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Cod: 1159777

Terreno - Comercial - Cidade Jardim

Avenida Alcides Sangirardi - Cidade Jardim - São Paulo / SP

Terreno único localizado na região nobre da Cidade Jardim, com endereço na Avenida Alcides Sangirardi (Marginal) e fundo para a Rua Curumins, em ponto estratégico de altíssima valorização e visibilidade.

O imóvel é composto por 2 terrenos, totalizando 567 m² de área, ideal para operações gastronômicas, comerciais ou projetos diferenciados de alto padrão.

Localizado em via de grande fluxo, com histórico comprovado de altíssima movimentação ao longo da semana, especialmente aos finais de semana. No local funcionou um fundo de comércio de grande sucesso, com vendas que chegaram a 35 toneladas de carne por mês, atraindo aproximadamente 1.500 pessoas por dia, consolidando o ponto como referência comercial na região.

Há possibilidade de implantação de toldo ou cobertura, a ser executada pelo proprietário, em modelo semelhante ao Restaurante De Betti, permitindo adequação da topografia, nivelamento do terreno com a via e melhor aproveitamento da área útil, potencializando ainda mais o projeto.

Condições comerciais flexíveis, com possibilidade de carência, adequações estruturais e negociação conforme o perfil da operação.

Imóvel indicado para restaurantes premium, bares conceito, operações gastronômicas de alto giro, empórios, casas de eventos ou marcas que buscam exclusividade, visibilidade e alto fluxo em uma das localizações mais nobres de São Paulo.

Locação
R$ 20.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 5.600,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!