Local Imóveis - TERRENO em São Paulo Ii - ref.: 485014

São Paulo Ii

Terreno

Avenida Estácio De Sá

Cotia

10m² Área útil

29.605m² Área total

Venda R$ 7.000.000,00
Quero visitar Só quero mais informações 11 3094-0555

REF.: 485014

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São Paulo Ii - Terreno - Avenida Estácio De Sá - Cotia - SP

Oportunidade unica: Terreno de 31.600 m² em excelente região na Granja Viana. Sua localização é em uma das áreas mais altas do município de Cotia, com uma vista que raramente se encontra na cidade (vista para o Templo Zulai e todo o outro espigão). Toda a área ao redor do terreno já está consolidada com casas de alto padrão. A parte comercial, que confronta a rua Estácio de Sá, tem 50 m de profundidade. Segundo zoneamento é possível construir edificações 3 andares acima do nível da rua. Como o terreno é em declive na área comercial é possível acrescentar ao menos 3 pavimentos - um grande ganho em área construída. A parte residencial está com a parte ambiental toda regularizada. Conta com 2 apps com toda a compensação ambiental. A área onde não é App foi desmatada, deixando apenas eucaliptos - árvore de reflorestamento, que não é nativa do Brasil e pode ser cortada a qualquer momento, facilitando a construção de qq empreendimento.

Localização aproximada do imóvel.

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Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.