Local Imóveis - TERRENO em Saúde - ref.: 539534

Saúde

Terreno

Rua Visconde De Inhaúma

São Paulo

500m² Área útil

500m² Área total

10 Vagas

Venda R$ 2.000.000,00
Quero visitar Só quero mais informações 11 3065-0555

REF.: 539534

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Saúde - Terreno - Rua Visconde De Inhaúma - São Paulo - SP

Terreno 10m x 50m, 1 km até a estação de metro Praça da Arvore, rua tranquila, próximo ao shopping Plaza sul, Hipermercado Carrefour, acesso à avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. No terreno possui quatro casas de dois dormitórios cada uma com um banheiro,terreno ideal para fazer casas de condomínio, o que é característico do bairro. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Neste endereço é permitido incorporar 2 vezes o terreno sobre 70% do mesmo com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo mais 8 andares. 500 m² x 2 = 1.000 m² sobre 350 m² de terreno com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo mais 8 andares.Torna-se importante verificar com os vizinhos se existe interesse em negociar suas casas. Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” NR1-8: Serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado 8511-2/00 Educação infantil – creche 9101-5/00 Atividades de bibliotecas e arquivos

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Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.