Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1177687

Salas - Comercial - Jardim Paulistano

Invista no endereço mais cobiçado de São Paulo! Esta loja de 40m², com direito a 1 vaga de garagem, está estrategicamente posicionada em um dos pontos de maior fluxo de pedestres e executivos da Av. Brigadeiro Faria Lima.
Benefícios do Condomínio e Localização
Fluxo Garantido: Localizado no coração do centro financeiro, com milhares de profissionais circulando diariamente.
Segurança e Estrutura: Portaria, controle de acesso e infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios.
Conveniência Interna: Esse condomínio é um hub de serviços (lotérica, ótica, cafés), o que atrai público externo para dentro do edifício.
Arredores Premium: Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de estar a poucos passos da estação Faria Lima do Metrô.
Potencial de Negócio (O que abrir aqui?)
A planta de 47m² é versátil e ideal para:
1. Gastronomia Rápida: Cafeteria gourmet, doceria, iogurteria ou franquias de alimentação saudável.
2. Saúde e Estética: Estúdio de sobrancelhas, clínica de estética avançada ou podologia.
3. Serviços Especializados: Assistência técnica premium (Apple/Eletrônicos), agência de câmbio ou corretora de seguros.
4. Varejo de Nicho: Tabacaria, loja de vinhos, presentes corporativos ou boutique de moda executiva.
Destaque-se onde o dinheiro circula. Agende sua visita!
PARA O INVESTIDOR (Renda e Valorização)
Vacância Baixa: Localização AAA com altíssima demanda por espaços compactos e funcionais.
Ativo Líquido: Imóveis comerciais na Faria Lima são historicamente resilientes e apresentam valorização constante acima da média.
Público Qualificado: O condomínio abriga empresas e serviços que atraem um ticket médio elevado de consumo.
PARA O EMPREENDEDOR (Visibilidade e Fluxo)
A planta versátil de 47m² é o "tamanho ideal" para operações enxutas e lucrativas:
Gastronomia: Cafeteria gourmet, casa de pães artesanais, doceria ou franquias de alimentação rápida (Take & Go).
Beleza e Bem-Estar: Estúdio de estética, barbearia premium, clínica de harmonização ou pilates.
Varejo Especializado: Ótica, loja de vinhos/charutos, acessórios de tecnologia ou moda executiva.
Serviços de Conveniência: Agência de câmbio, assistência técnica especializada ou certificação digital.

Venda
R$ 520.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim Paulistano

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

SALAS

Jardim Paulistano

Oportunidade única de adquirir uma sala comercial em uma das localizações corporativas mais valorizadas de São Paulo. Ideal para empresas, consultórios, escritórios, startups ou investidores que buscam renda com locação. Área privativa: 66 m² Sala comercial com excelente aproveitamento de espaço Ambiente versátil, podendo ser adaptado para diversos layouts corporativos Edifício corporativo tradicional, com infraestrutura consolidada Portaria e controle de acesso Elevadores sociais e de serviço Localização privilegiada em uma das principais avenidas empresariaiS. Localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, o imóvel está cercado por:Grandes empresas, bancos e multinacionais, restaurantes, cafés e serviços premium Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Rebouças e Av. Juscelino Kubitschek Próximo a transporte público e centros empresariais Região com alta liquidez e forte valorização imobiliária Alta demanda para locação corporativa Excelente opção para renda passiva ou uso próprio Prédio consolidado, com custo operacional competitivo para a região

Conhecer