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Cod: 1090590

Terreno - Residencial - Perdizes

500 m² de área total · 10 m de testada · 50 m de profundidade
Configuração dos terrenos
Dois terrenos de 5 metros de frente cada, separados por muro de 2 metros, vendidos exclusivamente em conjunto e de forma indivisível.
Lote 1 — 5 × 50 m Duas casas térreas habitadas. A primeira conta com living para dois ambientes, dormitório, cozinha e banheiro. A segunda possui um dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço compartilhada e uma vaga coberta.
Lote 2 — 5 × 50 m Espaço na frente com capacidade para até 10 veículos. Nos fundos, casinha com living, cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço.
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Por que investir em Perdizes?
Perdizes é um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, com ruas arborizadas, comércio diversificado, gastronomia variada e um dos maiores IDHs da cidade. A região oferece infraestrutura completa, segurança consolidada e acesso privilegiado às principais vias da capital, como as avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu.
A futura estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô promete ampliar ainda mais a mobilidade e a valorização da área. A proximidade com a PUC-SP, Santa Marcelina e outros polos educacionais atrai um público diversificado e qualificado — estudantes, profissionais liberais e famílias em busca de praticidade e conforto.
Possibilidades para investidores
Prédio residencial de studios ou apartamentos compactos
Atenda à alta demanda de estudantes e jovens profissionais da região, com locação ou venda em ritmo acelerado.
Clínica, coworking ou centro de serviços especializados
Aproveite o fluxo intenso da região e a proximidade de grandes avenidas para instalar negócios de saúde, educação ou bem-estar.
Espaço multiuso, café ou comércio
Explore a versatilidade do terreno em um bairro com público qualificado e valorização imobiliária constante.
Agende sua visita
Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes, conhecer o imóvel pessoalmente ou discutir possibilidades de negócio. Não perca esta oportunidade única em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Venda
R$ 3.600.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.000,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Perdizes

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Dois Terrenos Unificados com 10m de Frente por 50m de Fundo – Potencial para Grandes Negócios em Perdizes Oportunidade única: dois terrenos juntos na Rua Bartira, Perdizes, totalizando 10x50m, próximos ao metrô, avenidas e universidades. Ideal para prédios residenciais, clínicas ou negócios. Saiba mais e agende sua visita! Invista em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próxima ao metrô, avenidas de alto fluxo e renomadas instituições de ensino Você procura o local ideal para construir um empreendimento de sucesso em São Paulo? Apresentamos uma oportunidade exclusiva: dois terrenos contíguos, vendidos apenas juntos, totalizando 10 metros de frente por 50 metros de fundo, na charmosa Rua Bartira, coração de Perdizes. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais desejadas da Zona Oeste! Por que investir em Perdizes? Perdizes é sinônimo de qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica. O bairro oferece ruas arborizadas, comércio diversificado, gastronomia variada, escolas de excelência e acesso facilitado às principais vias da cidade, como as avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu. Além disso, está a poucos minutos da futura estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô, que promete ainda mais valorização e mobilidade para a região5610. A proximidade com a PUC-SP, Santa Marcelina e outros polos educacionais atrai um público diversificado, composto por estudantes, profissionais liberais e famílias que buscam praticidade e conforto. Perdizes possui um dos maiores IDHs de São Paulo, sendo referência em segurança, lazer e bem-estar810. Detalhes dos terrenos e construções existentes • Terreno total: 10m de frente x 50m de fundo (dois terrenos de 5m cada, vendidos juntos e indivisíveis) • Terreno principal: Duas casas térreas habitadas o Primeira casa: Living para 2 ambientes, banheiro, cozinha e dormitório o Segunda casa: 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço compartilhada e 1 vaga coberta • Segundo terreno: Espaço para até 10 carros na frente, casinha nos fundos com living, cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço • Separação: Muro de 2 metros de altura entre os terrenos Oportunidades para investidores visionários • Prédio residencial de apartamentos compactos ou studios: Atenda à alta demanda de estudantes e jovens profissionais, com opções de locação ou venda rápida. • Clínica, coworking ou centro de serviços especializados: Aproveite o fluxo intenso da região e a proximidade de grandes avenidas para instalar negócios de saúde, educação ou bem-estar. • Espaço multiuso para eventos, café ou comércio: Explore a versatilidade do terreno em um bairro com público qualificado e constante valorização imobiliária. Não perca essa oportunidade exclusiva! Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes, agendar uma visita ou discutir possibilidades de negócio. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

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Terreno com 400 m² COM CASAS PARA DEMOLIÇÃO - em ponto estratégico de Perdizes, ideal para quem busca desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma região consolidada. O imóvel possui construções antigas, adequadas para demolição ou reforma estrutural, permitindo criar espaços como coworking, hostel, oficinas especializadas, estúdios, consultórios ou outras atividades. A área tem forte fluxo local, proximidade com comércios variados e acesso rápido à Av. Afonso Bovero, facilitando logística, serviços e mobilidade. Uma oportunidade para investidores que buscam versatilidade de uso e potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

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