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Cod: 1205589

Apartamento - Residencial - Jardim América

Alameda Casa Branca - Jardim América - São Paulo / SP

Jardim América.
Apartamento de 2 dormitórios no Jardim América
São 75 m² de área útil , totalmente modernizado, localizado na melhor parte da Alameda Casa Branca.
O imóvel conta com:
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Ambientes modernos e bem planejados
Localização privilegiada no Jardim América
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Venda
R$ 1.630.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.600,00
IPTU
R$ 200,00
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11 3065-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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JARDIM AMÉRICA - TOTALMENTE REFORMADO - Planta original 3 dormitórios (1 suíte), abriu 1 dormitório paro living, living 2 ambientes, andar alto com vista, ar-condicionado em todos os ambientes, 2 garagens. Prédio com portaria presencial, está próximo ao Shopping Jardim Pamplona e todo o conforto que o bairro oferece...confira!!

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Esse imóvel oferece a conveniência da localização próximo aos Colégios Dante e Iavne, à Av. .Paulista e Parque Trianon além das lojas dos Jardins. Pronto para morar com armários embutidos inclusive na cozinha, mobiliado e com eletrodomésticos. Tem boa insolação, uma suíte e mais dois dormitórios, A vaga de garagem fácil de manobrar e grande. Térreo reformado..

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Jardim América

Apartamento reformado à venda no Jardim América com 108 m², 2 dormitórios, 1 vaga. Na Rua José Maria Lisboa, esse apê passa por uma reforma pensada nos detalhes. O projeto da reforma redesenhou os 108,30 m² com leveza, funcionalidade e boas escolhas. A sala ampla para dois ambientes valoriza o taco mini parquet de Ypê, recuperado, trazendo calor e personalidade ao espaço, agora integrado à cozinha. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, despensa e área de serviço. O apê será entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, além de infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos. A localização é um capítulo à parte, na quadra entre a Padre João Manuel e a Ministro Rocha Azevedo, com toda a conveniência do Jardim América ao alcance das mãos! Portaria 24 hs e salão de festas. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

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Jardim América

Descubra esta incrível cobertura duplex, perfeita para quem busca sofisticação e bem-estar. Com ambientes amplos e bem iluminados, este imóvel conta com um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e contemplação. Destaques do imóvel: Design elegante e aconchegante Terraço amplo e ensolarado Planta bem distribuída, proporcionando conforto e privacidade Ar condicionado cassete nos dois pavimentos Localização privilegiada, próxima a tudo que você precisa Agende sua visita e venha se encantar!

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Jardim América

No coração do Jardim América, em uma das ruas mais icônicas da cidade, este apartamento une charme histórico, conforto e uma localização incomparável. Ideal para quem valoriza viver bem, com estilo, em um endereço cheio de personalidade. Destaques do imóvel: • 113m² de área útil, planta generosa e bem distribuída • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira • Sala ampliada, com possibilidade de reverter para criar um 3º dormitório • Banheiros espaçosos com banheira • Cozinha funcional, com lavanderia separada • Quarto e banheiro de serviço • 1 vaga de garagem O Empreendimento: • Edifício icônico da Rua Haddock Lobo, conhecido por ter abrigado artistas e personalidades • Portaria 24h • Salão de festas • Academia • Pequena quadra Localização Privilegiada: • Rua Haddock Lobo – Jardim América • A poucos metros da Av Paulista, com fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços • Próximo à Estação de Metrô Consolação (Linha 2 - Verde), facilitando o deslocamento pela cidade • Cercado por restaurantes renomados, cafés charmosos, galerias de arte e todas as conveniências do dia a dia Viva em um apartamento com história, charme e toda a sofisticação que o Jardim América oferece. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único na Rua Haddock Lobo.

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Jardim América

Oportunidade no Jardim América: Vista Livre na Gabriel Monteiro da Silva e Metrô Oscar Freire a 2 Quadras Oportunidade única no trecho mais valorizado da Alameda Gabriel Monteiro da Silva. Um imóvel com valor por m² altamente competitivo, unindo solidez arquitetônica, grande potencial de valorização e estilo de vida exclusivo. Área útil: 183 m² Destaques do Imóvel Planta e Iluminação: Charme, pé-direito alto e amplitude de uma planta antiga com amplas janelas que garantem excelente iluminação e ventilação natural. Área Social: Living amplo e ensolarado com piso em taco de madeira original preservado. Conta com lavabo para visitas. Área Íntima: 3 dormitórios generosos com armários embutidos de alta qualidade, atendidos por 2 banheiros sociais completos (com box). Cozinha e Serviços (Planta Flexível): Cozinha planejada em alvenaria de vedação, permitindo abertura para integração total com a sala (conceito aberto). Área de serviço ventilada com armários e dependência completa de empregada. Vaga e Vista Livre: 1 vaga de garagem (item raro e disputado na região). Vista livre e para a zona de casas do miolo residencial dos Jardins. Valorização e Modernização do Edifício (Retrofit em Andamento) Adquirir o imóvel durante o ciclo de modernização do condomínio permite capturar o ganho patrimonial à medida que a infraestrutura do prédio é atualizada: Obras Iniciais Já Absorvidas: O proprietário atual já arcou com o início do arrecadamento e com as etapas iniciais do planejamento das melhorias. Modernização dos Elevadores (Prevista para este ano): Substituição/atualização do sistema de elevadores em curto prazo, trazendo mais rapidez, segurança e eficiência energética ao condomínio. Infraestrutura do Gerador (Projeto para os próximos 24 meses): Planejamento em médio prazo para a instalação de gerador, garantindo suporte de energia para áreas comuns e serviços essenciais. Entorno de Alto Padrão: A chegada de quatro novos empreendimentos vizinhos consolida a revitalização do trecho, valorizando a calçada e atraindo novas opções de comércio e serviços premium. Localização e Mobilidade Acesso Estratégico: Situado entre as avenidas Brasil e Paulista, com acesso rápido à Av. Rebouças e Rua Estados Unidos. Deslocamento facilitado para Faria Lima, Paulista e Parque Ibirapuera. Conveniência a Pé: A duas quadras do Metrô Oscar Freire e cercado por restaurantes conceituados, cafés, padarias artesanais e galerias de design. Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (Apenas R$ 9.836,00/m² — excelente oportunidade abaixo da média da região) Condomínio: R$ 2.718,00/mês Cota ordinária: R$ 1.898,00 Fundo de reserva: R$ 20,00 Despesas extraordinárias (Fundo para obras/retrofit): R$ 800,00 IPTU: R$ 720,00/mês Documentação: 100% regularizada. Inventário finalizado e registrado no 13º RI, livre de dívidas e apto para financiamento imediato.

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Jardim América

Viva o melhor de Pinheiros em um espaço que é a sua cara! Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto e localização? Este apartamento de 3 dormitórios é um verdadeiro refúgio no bairro mais pulsante de São Paulo. Com duas salas integradas, o ambiente é perfeito para receber amigos ou criar aquele home office dos sonhos. A varanda traz a ventilação e a luz natural que você merece, enquanto a área de serviço separada garante a funcionalidade do dia a dia. 3 Dormitórios espaçosos 2 Banheiros Living para 2 ambientes Varanda aconchegante Área de serviço completa More perto dos melhores cafés, galerias e do agito cultural de Pinheiros, sem abrir mão do sossego de um lar completo. ?? Agende sua visita e venha se apaixonar!

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Jardim América

O Condomínio ESTILO JARDIM AMERICA está localizado na Rua Lisboa, 423, no bairro de Pinheiros ou Cerqueira César, em São Paulo. Ele se destaca por oferecer uma infraestrutura completa de lazer e comodidades, incluindo.,,,,,,,,,,, Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Sauna Brinquedoteca Além disso, a localização é considerada privilegiada pela proximidade com: E.E Godofredo Furtado Nilton Travesso Oficina de Atores Clínica Médica Dr. David Uip Estação Oscar Freire (Metrô) Estação Fradique Coutinho (Metrô) Centro Britânico

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Jardim América

Apartamento à Venda nos Jardins Localização Imbatível! Viva no coração dos Jardins, a poucos passos da estação de metrô Consolação e dos melhores restaurantes, shoppings, mercados e serviços da região.Um apartamento amplo, funcional e em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Neste cenário só falta você! agende uma visita e venha conhecer seu próximo apê!

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Jardim América

Apartamento impecável para venda na desejada Rua José Maria Lisboa, no único quarteirão com mão dupla, entre a Rua Padre João Manuel e a Alameda Ministro Rocha Azevedo. Totalmente reformado, este imóvel de 2 dormitórios — sendo 1 suíte — oferece conforto e funcionalidade, com ar-condicionado em todos os ambientes, sala ampla e super iluminada, além de 1 vaga fixa. O condomínio conta com portaria 24 horas e funcionários experientes, garantindo segurança e tranquilidade. Localizado no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, você estará cercado por restaurantes renomados, mercados, o tradicional Empório Santa Luzia, farmácias, o Clube Paulistano, além de cinemas, teatros e a poucos minutos da Avenida Paulista. Uma região charmosa, arborizada e cheia de conveniências, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

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Jardim América

Apartamento mobiliado e reformado, localizado no prestigiado bairro do Jardim América. São 02 suítes com closet, living amplo com cozinha integrada, móveis planejados. Ar condicionado no dormitório principal e na sala. Destaque para o closet, para armazenamento e organização. Localização é um dos principais atrativos, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Consolação e a estação Paulista. 01 vaga de garagem. Agende sua visita com o corretor responsável.

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