Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1120920

Apartamento - Residencial - Perdizes

Rua Minerva - Perdizes - São Paulo / SP

INVESTIMENTO INTELIGENTE NA ZONA OESTE – Apartamento NOVO com Vista Privilegiada e Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores exigentes: apartamento novo de 41,55 m², entregue pela Construtora Exto em outubro de 2024, no contra piso – pronto para ser personalizado e valorizado. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Zona Oeste, entre a Avenida Sumaré e a Rua Dr. Homem de Melo, no coração das Perdizes, este imóvel une praticidade, segurança e um projeto arquitetônico moderno, com foco em versatilidade e liquidez.

Detalhes do imóvel:
41,55 m² de área privativa
Planta versátil com excelente aproveitamento de espaço
Sala integrada a varandão com vista aberta para o Sumaré – andar alto
Suíte americana com pia externa ao banheiro, facilitando o uso por visitantes
Cozinha integrada à sala
1 vaga demarcada na garagem
Imóvel no contrapiso e sem armários – ideal para customização ou revenda com valor agregado

Ponto estratégico para investidores:
Unidade no lado B, com possibilidade de junção com o lado A, pertencente ao mesmo proprietário – ideal para ampliação de planta e aumento de valor de mercado
Altíssimo potencial para locação corporativa, Airbnb ou revenda com lucro após personalização

Condomínio com infraestrutura completa e conceito moderno:
Sala de coworking
Lavanderia coletiva
Ampla academia
Espaço beauty
Piscina com área coberta, lareira externa e espaço de convivência integrado
Salão de festas com bar social e mesa de bilhar
Espaço gourmet com churrasqueira e bar exclusivo
Garagem no térreo com vagas extras para visitantes e prestadores de serviço
Segurança reforçada: portaria 24h, câmeras em todos os andares, segurança externa
Gerador, caldeira para aquecimento de água
Vaga determinada e bicicleteiro na garagem

Localização privilegiada – Rua Minerva (Perdizes)
Entre Avenida Sumaré e Rua Dr. Homem de Melo
Região de alta demanda por aluguel e com forte histórico de valorização imobiliária
Fácil acesso á estações do metrô, universidades, hospitais e centros empresariais
Principais distâncias a pé (Walk distances)
650 metros da PUC;
450 metros do Colégio Batista Brasileiro;
750 metros do Colégio São Domingos;
750 metros do Parque da Água Branca.

Por que investir neste imóvel?
Produto novo, com alta liquidez e baixo risco
Grande potencial de valorização com customização e junção de unidades
Alta procura por locação de curto e longo prazo na região
Prédio com estrutura completa, atendendo ao estilo de vida contemporâneo

Agende sua visita e avalie pessoalmente o potencial deste investimento!
Unidades únicas, com grande diferencial de planta e localização.

Venda
R$ 875.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 550,00
IPTU
R$ 182,91
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

Explore o mapa e Conheça Perdizes

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

APARTAMENTO

Perdizes

Lindo Apartamento Imóvel totalmente reformado, Sala, cozinha e lavanderia em porcelanato. A cozinha e lavanderia contam ainda com móveis planejados de excelente qualidade. Dois dormitórios, sendo 1 suíte com closet com piso de madeira e armários planejados. A localização é ótima, em rua tranquila, porém próximo de escolas, shopping, comércio em geral e da futura estação de metro. Aguardo sua visita!!

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Excelente apartamento para quem gosta de ter tudo por perto. Localizado no bairro das Perdizes, esse imóvel conta com a proximidade do Parque da Água Branca, Terminal Barra Funda, escolas e faculdades renomadas, shoppings, teatros, restaurantes e um comércio que não deixa nada a desejar. Se você gosta de caminhar, morando aqui poderá fazer tudo a pé. São 90vm² bem divididos em dois dormitórios, living para dois ambientes e dependências de empregada.

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Apartamento reformado em Rua tranquila de Perdizes. Piso frio, armários embutidos e janelões. São dois quarto sendo 1 banheiro e mais um quartinho na área de serviço. Possui uma vaga. Living para 2 ambientes , cozinha espaçosa , área de serviço. Excelente apartamento, muito bem distribuído, Claro e arejado com 2 dormitórios. Vale super a pena, Agende sua visita! Após as fotos a proprietária colocou móveis embutidos e o apartamento foi alugado, por isso as fotos diferentes no final, são para ver o móveis feitos, sala, cozinha, banheiro e quartos. O prédio está muito bem localizado, próximo a tudo o que precisa para facilitar o seu dia-a-dia , tais como : supermercados , bancos , drogarias , escolas e muito mais.

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Ótima localização á 100 da avenida Sumaré, 50 mt da melhor padaria do bairro. Apto com 125 m², tres dormitórios tres banheiros,copa, cozinha , lavanderia , ampla sala com vista para praça. apto recentemente reformado, rico em armários. Vende mobiliado, Agende sua visita. Valor abaixo da avaliação. Agende sua visita.

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Lindíssimo apartamento, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar e de muito bom gosto. A planta original tem 3 dormitórios. Atualmente com dois dormitórios. O segundo foi ampliado e se tornou uma suite ampla, com varios ambientes e armários. Toda a iluminação do apartamento é sutilmente sofisticada. Além de uma copa e cozinha planejada com todos os utensílios necessários. Completa o conforto com uma vaga de garagem determinada. Localizado em uma das ruas e regiões mais nobres de Perdizes. Confira! Agende uma visita!!

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Apartamento na melhor rua em Perdizes. Pronto para você morar. Apartamento Totalmente Reformado e repleto de armários com 02 suítes, ampla sala, lavabo, cozinha aberta e área de serviço. Muito silencioso. Excelente localização a poucos metros do Supermercado Pão de Açúcar e da PUC. Agende agora sua visita!

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Seu novo lar no coração de Perdizes! Apartamento de 106 m² bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 1 suíte, living espaçoso, cozinha, tudo com muito potencial para modernizar e se transformar em um espaço confortável e iluminado. Vaga de garagem privativa e coberta. Condomínio com salão de festas. Ótima localização, perto de todas as vantagens que Perdizes oferece.

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Condomínio Apolo, um espaço que reflete a essência de São Paulo. Situado na Rua Cayowaá, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores. Desde portaria 24 horas até elevador, passando por gás encanado, o Condomínio Apolo proporciona um ambiente de bem-estar e segurança. A localização estratégica próximo a Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima, Colégio Global, Escola de Yoga, Alta Performance Perdizes, Indac - Instituto de Arte e Ciência e Parque Sabesp Sumaré agrega praticidade ao dia a dia.

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Lindo apartamento com 90m², com excelente distribuição interna, sala ampla com janelões que permitem a entrada de muita luminosidade e ventilação natural e tornando o ambiente aconchegante e bem arejado, são 2 dormitórios mais um quarto de empregada adaptado para escritório, cozinha bem espaçosa com armários planejados e bem equipada, 2 bannheiros sendo 1 deles de serviço e lavanderia com armários. 1 vaga de garagem demarcada. O condomínio oferece como opções de lazer: Churrasqueira, miniquadra, salão de festas e playground. Está em excelente localização, com fácil acesso a toda infraestrutura do bairro, bem como ao transporte público e principais vias de acesso. Venha conhecer, agenda já uma visita.

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Com 97,5 m² de área útil, este apartamento oferece excelente distribuição: são três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, sala para dois ambientes, cozinha prática, área de serviço separada e uma dependência que pode ser usada como home office ou despensa. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. O prédio possui recuo ajardinado, salão de festas, elevador e o moderno conceito de "honest market". A segurança é reforçada com portaria virtual e equipe durante horário comercial. Localizado próximo à PUC-SP, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto investimento, com alta demanda de locação. Fácil acesso a escolas, restaurantes, comércios e transporte público, além da futura estação Perdizes do metrô, valorizando ainda mais a região. Agende sua visita!

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Excelente apartamento, novinho, moderno, e muito confortável,conta com uma sala espaçosa,um quarto,e um banheiro, todos os ambientes com armários embutidos,o apartamento é bem iluminado,e silencioso. O prédio está equipado com: Piscina climatizada,e Deck molhado Fitness com equipamentos high tech, Salão de Festas Gourmet, Bar externo, Coworking, lavanderia, sala de Massagem,e espaço Pet. O prédio está muito bem localizado, em uma rua tranquila, porém, cercada por conveniências urbanas. Não perca essa oportunidade, Marque sua visita!

Conhecer

APARTAMENTO

Perdizes

Apartamento localizado em um dos bairros de maior valorização. Próximo a futura estação do Metro Sumaré(entrega em 2027), Unidade Hospital Einstein Sumaré, PUC. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, Banho Social, Cozinha com Armários Planejados, Sala com Varanda ,Cozinha, Área de Serviço e Banheiro de Empregada., Armários embutidos nos Dormitórios, 2 vagas de garagem, Salão de Festas, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Academia, Sauna.

Conhecer