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Cod: 1107584

Apartamento - Residencial - Pinheiros

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R$ 4.351.000,00
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Pinheiros

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento em Pinheiros é a escolha ideal. Situado no 14º andar, o imóvel oferece uma ampla área útil de 250 m², proporcionando ambientes espaçosos e bem distribuídos. Construído em 1991, com 33 anos de solidez, o apartamento é uma combinação perfeita de estrutura bem conservada e estilo clássico. Tem copa, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, sala com varanda com vista, lavabo, 3 dormitórios, sendo uma suite com jacuzzi e varanda privativa, 4 vagas de garagem. Condomínio com salão de festas, piscinas adulto e infantil, playground, jardim, vagas para visitantes, portaria 24 horas.

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APARTAMENTO

Pinheiros

Fase final de construção. Entrega prevista para Março 2025. Jardin Cyrela by Yoo, localizado entre Pinheiros e Jardins, a 300 mts. da Linha Amarelo na Estação Oscar Freire. Uma região que reúne o melhor da gastronomia, comércio e facilidades de São Paulo.Um parceria inédita da Cyrela com um dos maiores estúdios de design do mundo, a Yoo fundada por Philippe Starck e John Hitchcox que já executou projetos inovadores em todos os continentes. O edifício de torre única se destaca pela arquitetura contemporânea com linhas minimalistas, materiais modernos e natureza por toda parte, criando um projeto único para você viver de maneira exclusiva.em ambientes que se conectam entre o luxo e a natureza.Um residencial com todo o lifestyle moderno e sofisticado da capital paulista, aliado a toda a praticidade e facilidade de se viver em uma das regiões mais completas da cidade.Este empreendimento é uma ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. PREVISÃO ENTREGA : MAIO 2025

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Pinheiros

**Oportunidade Imperdível: Apartamento Reformado com 254 m² na Melhor Localização!** Apresentamos a você um incrível apartamento de 254 m² de área útil, que combina conforto, elegância e praticidade. Este imóvel, totalmente reformado e pronto para morar, é a escolha perfeita para quem valoriza espaço e luminosidade. Ao entrar, você é recebido por um hall individual que leva a 3 salas amplas, todas com janelões que garantem uma abundante entrada de luz natural e uma vista deslumbrante. O ambiente claro e arejado traz uma sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para receber amigos e familiares. Anexo ás salas um lavabo bonito e confortável. O apartamento possui 4 quartos, sendo um deles uma aconchegante suíte, além de dois banheiros sociais que atendem de forma prática os demais dormitórios. A cozinha é um destaque à parte: grande e planejada, oferece o espaço ideal para preparar deliciosas refeições e reunir a família. A área de serviço é outra comodidade, ampla e bem ventilada, acompanhada de dois dormitórios para empregados e um banheiro de serviço. Para sua comodidade, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no seu dia a dia. O prédio, além de bonito e bem conservado, dispõe de grande área de lazer com piscina, academia, salão de festas, quadra, gerador para os dois elevadores (social de serviços), jardim bonito e bem cuidado, recuo grande em relação á rua,, portaria 24 horas e zelador residente, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Também vagas demarcadas para visitantes na frente do prédio. Localização é fundamental, e este apartamento não decepciona! Situado em um bairro nobre, você estará perto de tudo: escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer, garantindo uma vida prática e cheia de conveniências. Não perca a chance de viver em um espaço que une conforto, estilo e segurança! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está a apenas uma ligação de distância!

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Pinheiros

Revenda em Pinheiros, apartamento de 178m³ sendo três suítes e duas vagas e depósito privativo. O projeto faz limites com os bairros Cerqueira César, Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulistano, Vila Madalena e Jardim das Bandeiras. Os bairros oferecem estrutura de serviços, comércio e principalmente gastronomia para que a vida seja bairrista e não seja necessário grandes trajetos.As luxuosas áreas comuns foram feitas para que os moradores sintam a praticidade e conforto no dia a dia. Academia, Sauna, Brinquedoteca, Playground e Piscina coberta climatizada com raia de 25metros, são tudo o que o H.I. Pinheiros oferecerá de mais moderno para você e sua família. O projeto é uma torre única de 3.637,87m² de terreno

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Pinheiros

Conheça o Condomínio CLARI, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua João Moura, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apartamento a venda com 3 suítes, lavabo, varanda, cozinha, área de serviço. Nunca habitado! Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, o Condomínio CLARI é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com E.E Godofredo Furtado, Clínica Médica Dr. David Uip, Nilton Travesso Oficina de Atores, Estação Oscar freire, Hospital das Clínicas São Paulo e Estação Fradique Coutinho acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

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Pinheiros

Apartamentos exclusivamente residenciais e de alto luxo em Pinheiros só aqui na Local Imóveis Jardins .Residências Exclusivas Com apenas 40 unidades, o empreendimento apresenta apartamentos espaçosos que variam de 192 m² a 543 m², incluindo opções Garden e Cobertura Duplex. Cada residência dispõe de 3 a 4 suítes e 3 a 5 vagas demarcadas, garantindo conforto e privacidade incomparáveis. A arquitetura é assinada por Pablo Slemenson, reconhecido por projetos de alto padrão. Os interiores são concebidos pelo Estúdio Obra Prima, trazendo sofisticação e elegância a cada detalhe. O paisagismo, desenvolvido pela Cenário Paisagismo, integra harmoniosamente natureza e urbanismo, criando ambientes externos de rara beleza. O Primo Pinheiros oferece um Wellness Club exclusivo, projetado por Tania Ginjas, com mais de 400 m² dedicados ao seu bem-estar. As instalações incluem SPA com Vitality Pool, ofurô de pedra, Recovery Pool, suíte termal com saunas seca e úmida, sala de massagem com Ducha Horizontal Detox, além de uma academia equipada por Marcos Paulo Reis e Technogym, sala de pilates e piscinas adulto e infantil.

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Pinheiros

Viva o Exclusivo: Sofisticação, Conforto e Lazer Completo no Melhor de Pinheiros Apartamento alto padrão à venda em Pinheiros, São Paulo: 230 m², 4 suítes, 3 vagas, terraço gourmet, vista panorâmica, lazer completo, próximo ao metrô. Seu novo lar, pronto para morar, a poucos metros do metrô e rodeado de facilidades. Agende sua visita e surpreenda-se! Descubra este incrível apartamento à venda em Pinheiros, São Paulo, ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e localização privilegiada. Com 230 m² de área privativa, o Edge Pinheiros de conta com: • 4 suítes amplas e bem iluminadas • 6 banheiros modernos • 3 vagas de garagem cobertas • Elevador privativo • Amplo terraço gourmet com vista panorâmica • Living espaçoso e integrado, perfeito para receber amigos e familiares • Acabamentos sofisticados e infraestrutura completa para ar-condicionado O paisagismo é assinado por Benedito Abbud, conferindo harmonia e sofisticação aos ambientes. O condomínio é pet friendly, ou seja, aceita animais de estimação, proporcionando mais liberdade e conforto para toda a família. Além disso, há vagas de garagem para visitantes, garantindo praticidade para quem recebe amigos e familiares. Cada unidade conta ainda com depósito privativo no subsolo, ideal para armazenar itens extras com segurança. Em relação à proteção, o condomínio oferece portaria blindada 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento completo, assegurando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores Localização Privilegiada Morar em Pinheiros é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. Este imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo a tudo o que você precisa: • 500m da Estação Fradique Coutinho (metrô) • 650m da Estação Faria Lima (metrô) • 450m do Supermercado Pão de Açúcar • 350m da Av. Rebouças e 550m da Av. Faria Lima • Fácil acesso à Faria Lima, Rebouças, Rua dos Pinheiros, Jardins e Marginal • Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado Tenha ao seu redor escolas renomadas, supermercados, restaurantes, parques, centros culturais e todas as facilidades para o dia a dia. O condomínio oferece lazer e segurança para toda a família, com diferenciais que tornam sua experiência única: • Piscina coberta com raia de 20m e deck, integrada à sauna e área de descanso. • Piscina descoberta com raia de 25m e solarium • Spa, sala de massagem e wellness • Academia completa e fitness externo • Espaço gourmet, salão de festas e poolhouse • Brinquedoteca, playground, espaço teen, praça e living space • Depósito privativo e portaria blindada 24h • Área de delivery refrigerada para perecíveis • Bicicletário e área para delivery • Selo Fitwell e piso nivelado entre terraço e living Arquitetura contemporânea assinada por MCAA Arquitetos, interiores por Chris Silveira e paisagismo por Benedito Abbud. Um projeto inovador para viver com exclusividade. Agende sua visita!

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Seu novo lar, pronto para morar, a poucos metros do metrô e rodeado de facilidades. Agende sua visita e surpreenda-se! Descubra este incrível apartamento à venda em Pinheiros, São Paulo, ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e localização privilegiada. Com 230 m² de área privativa, o Edge Pinheiros de conta com: • 4 suítes amplas e bem iluminadas • 6 banheiros modernos • 3 vagas de garagem cobertas • Elevador privativo • Amplo terraço gourmet com vista panorâmica • Living espaçoso e integrado, perfeito para receber amigos e familiares • Acabamentos sofisticados e infraestrutura completa para ar-condicionado O paisagismo é assinado por Benedito Abbud, conferindo harmonia e sofisticação aos ambientes. O condomínio é pet friendly, ou seja, aceita animais de estimação, proporcionando mais liberdade e conforto para toda a família. Além disso, há vagas de garagem para visitantes, garantindo praticidade para quem recebe amigos e familiares. Cada unidade conta ainda com depósito privativo no subsolo, ideal para armazenar itens extras com segurança. O condomínio oferece portaria blindada 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento completo, assegurando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores Localização Privilegiada Morar em Pinheiros é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. Este imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo a tudo o que você precisa: • 500m da Estação Fradique Coutinho (metrô) • 650m da Estação Faria Lima (metrô) • 450m do Supermercado Pão de Açúcar • 350m da Av. Rebouças e 550m da Av. Faria Lima • Fácil acesso à Faria Lima, Rebouças, Rua dos Pinheiros, Jardins e Marginal • Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado Tenha ao seu redor escolas renomadas, supermercados, restaurantes, parques, centros culturais e todas as facilidades para o dia a dia. Infraestrutura e Lazer de Condomínio Completo O condomínio oferece lazer e segurança para toda a família, com diferenciais que tornam sua experiência única: • Piscina coberta com raia de 20m e deck, integrada à sauna e área de descanso. • Piscina descoberta com raia de 25m e solarium • Spa, sala de massagem e wellness • Academia completa e fitness externo • Espaço gourmet, salão de festas e poolhouse • Brinquedoteca, playground, espaço teen, praça e living space • Depósito privativo e portaria blindada 24h • Área de delivery refrigerada para perecíveis • Bicicletário e área para delivery • Selo Fitwell e piso nivelado entre terraço e living Condomínio de torre única, arquitetura contemporânea assinada por MCAA Arquitetos, interiores por Chris Silveira e paisagismo por Benedito Abbud. Um projeto inovador para viver com exclusividade. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este apartamento à venda em Pinheiros! Entre em contato p

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Pinheiros

Modernidade e conforto em perfeita harmonia! Andar alto, abundância de luz natural, claro e arejado, total sensação de liberdade e bem-estar! 3 suítes repletas de armários, living 3 ambientes, sacada, vista permanente para o bairro, lavabo, ar condicionado, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, 3 garagens. Lazer para toda família! Ideal para viver de bem com a vida.

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GARAGENS • Vagas de automóveis demarcadas conforme espelho de vendas; • Todas as unidades possuem um armário privativo de 1,5m² localizado no subsolo conforme espelho de vendas; • Existência de 04 (quatro) vagas para PCD (pessoa com deficiência); • 9 Vagas de moto de uso comum; • Bicicletário com capacidade para 76 bicicletas entregue com bancada e ferramentas para manutenção; • Entregue carregador para carro elétrico • Entregue ponto para carregar bicicleta elétrica; • Portões de acesso com clausura. INFRAESTRUTURA • Serão previstos medidores de água individuais de água quente e água fria por apartamento para a futura individualização de medição; • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas e externas, localizadas no 1º subsolo, térreo e 28° andar; • Halls e escadas de emergência entregues com sensores de presença; • Será entregue a infraestrutura para a futura instalação de placas solares para aquecimento de água nas unidades; • Gerador de emergência • Ponto para recarga de veículo elétrico SEGURANÇA E AUTOMAÇÃO • Serão entregues câmeras de monitoramento conforme projeto de segurança nos ambientes comuns conforme memorial do cliente; • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos através de circuito fechado de TV (CFTV); • Previsão de sistema de segurança perimetral infravermelho; • Portaria blindada; FACHADAS E ACABAMENTOS • Fachada em textura de cimento queimado; • Fachada contemporânea com floreiras nos terraços • painel de madeira com pintura especial no embasamento; • Guarda corpo em alumínio e vidro na cobertura com 1,80m total (Vidro + Mureta) SUSTENTABILIDADE • Empreendimento em processo de certificação AQUA; • Serão instaladas torneiras com arejadores e com acionamento automático mecânico nas áreas comuns; • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Iluminação eficiente em LED áreas comuns; • Gestão de resíduos com a previsão de área para o armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis) e destinação final com dois Depósitos localizados nos subsolos (orgânicos e recicláveis). LAZER • Projeto conceitual com escritórios renomados de arquitetura, paisagismo e interiores; •

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APARTAMENTO

Pinheiros

DIFERENCIAIS APARTAMENTOS CONFORTO ACÚSTICO E TÉRMICO • Consultoria técnica de acústica e conforto térmico com atendimento nível intermediário de desempenho; • Contrapiso dos dormitórios e sala com tratamento acústico; • Caixilhos de dormitórios e sala com atendimento ao nível intermediário de acústica; • Paredes de drywall em todos os dormitórios e banhos com isolamento acústico. ACABAMENTOS • Hall social privativo e entregue com piso porcelanato; • Porta de acesso pivotante; • Lavabo entregue com piso porcelanato e bancada de mármore; • Bancada de granito preto na Cozinha; • Área de Serviço entregue com bancada e tanque inox embutido; • Opção de planta com previsão banheira na suíte máster a ser adquirido como kit - personalização; • 01 Tomada USB em cada suítes e sala; • Serão instaladas torneiras com arejadores; • Todos os ambientes serão entregues forrados; • Serão entregues chuveiros com restritores de vazão

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DIFERENCIAIS APARTAMENTOS CONFORTO ACÚSTICO E TÉRMICO • Consultoria técnica de acústica e conforto térmico com atendimento nível intermediário de desempenho; • Contrapiso dos dormitórios e sala com tratamento acústico; • Caixilhos de dormitórios e sala com atendimento ao nível intermediário de acústica; • Paredes de drywall em todos os dormitórios e banhos com isolamento acústico. ACABAMENTOS • Hall social privativo e entregue com piso porcelanato; • Porta de acesso pivotante; • Lavabo entregue com piso porcelanato e bancada de mármore; • Bancada de granito preto na Cozinha; • Área de Serviço entregue com bancada e tanque inox embutido; • Opção de planta com previsão banheira na suíte máster a ser adquirido como kit - personalização; • 01 Tomada USB em cada suítes e sala; • Serão instaladas torneiras com arejadores; • Todos os ambientes serão entregues forrados; • Serão entregues chuveiros com restritores de vazão

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