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Cod: 1168425

Apartamento - Residencial - Pinheiros

Apartamento de Alto Padrão à Venda em Pinheiros | 340 m² | 3 Suítes | 4 Vagas

Apartamento de alto padrão à venda em Pinheiros, com 340 m² privativos, 3 suítes, 4 vagas de garagem e apenas uma residência por andar. Uma propriedade exclusiva para quem busca sofisticação, privacidade, design contemporâneo e uma das melhores localizações de São Paulo.

Localizado na Rua Alves Guimarães, no coração de Pinheiros, o imóvel está a poucos metros da Avenida Rebouças e da Rua Oscar Freire, em uma região reconhecida pela excelente gastronomia, cafés, galerias de arte, boutiques e fácil acesso aos Jardins e Jardim Europa.

Uma residência exclusiva em Pinheiros

O AG Art Residences foi concebido para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, com apenas um apartamento por andar, garantindo mais privacidade, exclusividade e conforto.

Esta unidade está pronta para morar e possui um projeto sofisticado, com ambientes amplos e integrados, excelente iluminação e acabamentos de alto padrão.

Destaques do apartamento
340 m² privativos
3 suítes
Suíte master com 2 banheiros e 2 closets independentes
4 vagas de garagem
Preparação para carregamento de carro elétrico
Ar-condicionado central
Piso em mármore travertino
Marcenaria planejada Florense
Papéis de parede e acabamentos sofisticados
Cozinha equipada com forno, fogão, mesa para copa e máquina de lavar
Espaço reservado para adega
Ambientes amplos e integrados
Projeto de iluminação instalado
Infraestrutura preparada para automação residencial
Lazer completo e infraestrutura sofisticada

O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida, com ambientes cuidadosamente planejados:

Piscina aquecida com raia de 25 metros
Academia completa
Spa e sauna
Wine lounge
Espaço gourmet
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Lobby com pé-direito elevado
Porte-cochère
Sala exclusiva para motoristas
Espaço para lavagem automotiva
Localização privilegiada: Pinheiros e Oscar Freire

A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento.

?? Rua Alves Guimarães – Pinheiros, São Paulo/SP

Aproximadamente 50 metros da Avenida Rebouças
Cerca de 200 metros da Rua Oscar Freire
Próximo a restaurantes renomados, cafés, galerias, lojas e boutiques
Fácil acesso aos Jardins e Jardim Europa
Excelente mobilidade para diferentes regiões de São Paulo

Morar aqui significa estar conectado ao melhor de Pinheiros, Oscar Freire e Jardins, com uma combinação rara de conveniência, sofisticação e exclusividade.

Um imóvel único para um estilo de vida extraordinário

Se você procura um apartamento de luxo em Pinheiros, com grande metragem, 3 suítes, 4 vagas, acabamentos premium e condomínio de alto padrão, esta residência reúne todos esses atributos em um endereço excepcional.

340 m² privativos | 3 suítes | 4 vagas | 1 residência por andar | pronta para morar | lazer completo


Venda
R$ 18.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 9.336,91
IPTU
R$ 4.508,23
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Projeto assinado por Osvaldo Tenório Este apartamento de 352 m², em condomínio prestigiado de Pinheiros, é uma obra de arte habitável que une exclusividade, proporções generosas e acabamentos naturais de rara qualidade.. Em andar alto, oferece uma vista definitiva para o skyline da cidade. A varanda de quase 20 metros se integra ao living com múltiplos ambientes, criando um espaço perfeito para receber com elegância. São três suítes amplas com design sob medida, cozinha planejada e automação inteligente, em uma planta fluida e funcional. Madeira natural, vidro e concreto aparente compõem a estética contemporânea, sempre valorizada pela abundante iluminação natural. Na nobre Rua Nicolau Gagliardi, próximo ao Clube Pinheiros, Colégio Santa Cruz e com fácil acesso à Faria Lima e ao Shopping Iguatemi, o endereço reúne conveniência e sofisticação. Mais do que um imóvel, este é um patrimônio: um lar onde design, natureza e vida familiar se encontram em perfeita harmonia.

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Apartamento exclusivo de 352 m² no Alto de Pinheiros, completamente reformado com projeto contemporâneo, acabamentos de alto padrão e extremo cuidado em cada detalhe. O amplo living para três ambientes proporciona elegância e fluidez aos espaços, integrado à agradável varanda gourmet, ideal para receber com conforto. A planta também conta com uma aconchegante sala de TV, criando um ambiente perfeito para momentos mais reservados. A vista aberta para o bairro arborizado do Alto de Pinheiros traz luminosidade natural e uma atmosfera tranquila ao apartamento. Na área íntima, são 3 suítes amplas, bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, o imóvel combina sofisticação, espaço e excelente localização, próximo aos melhores colégios, serviços e conveniências do bairro. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina coberta e descoberta, sala de ginástica, brinquedoteca, sala de jogos e salão gourmet. Um imóvel que reúne elegância, qualidade e o privilégio de viver em um dos bairros mais charmosos e arborizados de São Paulo.

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No encontro entre o charme de Pinheiros e o prestígio da Oscar Freire, o AG Art Residences traduz o conceito contemporâneo de moradia de alto padrão, com apenas uma unidade por andar — garantindo privacidade absoluta, exclusividade e sofisticação. Esta unidade, com 340 m² privativos, encontra-se no estado cru, oferecendo uma oportunidade rara para quem deseja projetar cada detalhe do seu lar com identidade, personalidade e alto padrão de acabamento. Mais do que um apartamento, trata-se de um ativo exclusivo, pronto para ser moldado ao seu estilo de vida. Destaques do Apartamento • 340 m² privativos • 4 suítes amplas • 4 vagas de garagem • Preparação para carro elétrico • Planta generosa com ambientes amplos e integrados • Layout versátil para personalização completa Um imóvel para quem valoriza liberdade de criação Aqui, cada escolha é sua. Do piso ao projeto de iluminação, dos acabamentos à marcenaria, tudo pode ser pensado para refletir seu estilo, com o padrão e a sofisticação que um empreendimento como o AG Art exige. Ideal para quem busca um imóvel exclusivo, com potencial de valorização e a possibilidade de criar um projeto verdadeiramente autoral. Infraestrutura e Lazer do Condomínio O AG Art Residences oferece uma estrutura completa, pensada para um estilo de vida sofisticado e confortável: • Piscina aquecida com raia de 25 metros • Academia completa (fitness) • Spa e sauna • Wine lounge • Espaço gourmet • Salão de festas • Brinquedoteca • Playground • Lobby com pé-direito elevado • Porte-cochère • Sala exclusiva para motoristas • Espaço de lavagem automotiva Localização Privilegiada Pinheiros – Rua Alves Guimarães • Aproximadamente 50 m da Av. Rebouças • Cerca de 200 m da Oscar Freire • Próximo aos melhores restaurantes, cafés, galerias e lojas da região • Fácil acesso aos Jardins e ao Jardim Europa Viver aqui é estar no centro do que São Paulo tem de mais desejado com mobilidade, conveniência e sofisticação ao redor.

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UM DOS ENDEREÇOS MAIS EXCLUSIVOS DO ALTO DE PINHEIROS Sofisticação, amplitude e localização privilegiada definem este extraordinário apartamento de alto padrão no renomado Condomínio Duo, um dos empreendimentos mais desejados do Alto de Pinheiros. Com 319 m² de área privativa, o imóvel impressiona desde a entrada pelo elegante living com pé-direito duplo, proporcionando luminosidade, integração e uma sensação única de amplitude. O amplo terraço complementa os ambientes sociais, oferecendo um espaço perfeito para receber familiares e amigos com conforto e requinte. A planta original contempla 4 suítes, mas foi inteligentemente adaptada para a configuração atual de 5 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando versatilidade para atender às mais diversas necessidades da família. O apartamento dispõe ainda de: Sala de jantar integrada aos ambientes sociais; Adega; Lavabo; Copa e cozinha amplas; Área de serviço completa; Dependência para funcionários; 4 vagas de garagem. O Condomínio Duo oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável, com: Salão de festas com espaço gourmet; Salão de jogos; Brinquedoteca; Playground; Quadra de tênis; Quadra de squash; Academia completa; Piscina aquecida com raia; Piscina em meio à ampla área verde e paisagismo exuberante. Além de toda a exclusividade do empreendimento, a localização é um dos seus grandes diferenciais: próximo aos melhores colégios da região, ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Agende sua visita e descubra tudo o que este excepcional imóvel tem a oferecer.

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Um imóvel único, oferecido porteira fechada, que combina arquitetura, design, tecnologia e acabamentos de altíssimo padrão em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, entre Pinheiros, Jardins e a poucos passos da Oscar Freire. Logo ao entrar no apartamento, chama a atenção a elegância dos ambientes cuidadosamente decorados com mobiliário da Breton, uma das mais prestigiadas marcas brasileiras de mobiliário de alto padrão. O imóvel será vendido exatamente como está, incluindo móveis, decoração, marcenaria planejada, equipamentos e acabamentos selecionados, proporcionando uma experiência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e praticidade imediata. Assinado por alguns dos maiores nomes da arquitetura e do design brasileiro, o empreendimento conta com arquitetura de Pablo Slemenson, paisagismo de Gilberto Elkis, interiores de Dado Castello Branco e curadoria de design de Camila Klein. O apartamento impressiona pelo amplo living integrado, vista privilegiada e pela riqueza de detalhes presentes em cada ambiente. Toda a marcenaria foi executada pela Segatto, incluindo a cozinha planejada e diversos ambientes sob medida. A sofisticada suíte master é um verdadeiro refúgio particular, contando com um amplo closet assinado por Augusto Moreno e um projeto exclusivo com dois banheiros independentes, Sr. e Sra., elegantemente integrados por uma jacuzzi central, criando uma atmosfera de SPA privativo e proporcionando conforto, privacidade e uma experiência única de bem-estar ao casal. Os acabamentos elevam ainda mais o padrão do imóvel, com superfícies em Dekton Marmorio, que unem sofisticação, durabilidade e estética atemporal. O apartamento também conta com ar-condicionado central, persianas automatizadas, sistema de som ambiente embutido e automação residencial completa, proporcionando conforto, praticidade e integração tecnológica em todos os ambientes. A cozinha, além do projeto exclusivo da Segatto, está equipada com eletrodomésticos premium das renomadas marcas Bertazzoni e Gorenje, atendendo aos mais altos padrões de funcionalidade e design. Um dos grandes diferenciais desta residência é que ela será entregue exatamente como está. Permanecem todos os móveis Breton, decoração, marcenaria, equipamentos, automação e acabamentos cuidadosamente selecionados, permitindo que o futuro proprietário desfrute imediatamente de um imóvel pronto para morar, sem reformas ou investimentos adicionais. O AG Art Residences oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar compatível com seu padrão de excelência, incluindo piscina aquecida com raia de 25 metros, SPA, academia completa, wine lounge, espaço gourmet, salão de festas, lobby sofisticado, playground, brinquedoteca, jardins contemplativos, além de portaria e segurança 24 horas. Sua localização privilegiada coloca os moradores a poucos minutos da Oscar Freire, Alameda Lorena, Jardim Europa e dos melhores restaurantes, cafés, boutiques e serviços da cidade, proporcionando uma experiência

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Apartamento de luxo em andar alto no Alto de Pinheiros, com vista panorâmica para a Serra da Cantareira. Decoração assinada por Katia Perrone, arquitetura requintada e pé direito duplo no living e varanda gourmet. Quatro suítes — sendo a máster com closet individual —, além de home theater, adega e escritório. Cozinha completa com despensa, sala de almoço e dependência para funcionário. Acabamentos de altíssimo padrão e marcenaria impecável em todos os ambientes. 6 vagas de garagem, depósito privativo e condomínio com estrutura completa de lazer e segurança. Uma oportunidade única de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça este ícone de elegância no alto padrão paulistano. Diferenciais: Pé Direito Duplo • Planta Generosa • Home Theater • Adega • 4 Suítes • Closet na Máster • Escritório • Varanda Gourmet • Vista Panorâmica Condomínio: Piscinas • Academia • Salão de Festas • Segurança 24h • Portaria Blindada • Espaço Gourmet • Sauna • Playground

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