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Cod: 1176155

Apartamento - Comercial - Vila Madalena

Este imóvel comercial de 24m² é ideal para investidores que buscam uma oportunidade diferenciada para locação.
Situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros com maior valorização e dinamismo comercial de São Paulo, este conjunto oferece infraestrutura completa para empresas que buscam endereço de prestígio. Com duas entradas de acesso - pela rua Girassol ou pela rua Senador Senador César Lacerda Vergueiro.

• 24 m² de área útil bem distribuída
• 1 banheiro privativo
• Condomínio acessível: R$ 600,00 mês (abaixo da média da região)
• Prédio com portaria e elevador
O condomínio disponibiliza 1 banheiro comum e 1 especial nos corretores para atender à demanda das unidades.
Também oferece a possibilidade de locação mensal de vagas de garagem, ao valor estimado de R$ 250,00.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A 5 minutos a pé da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 – Amarela), com fácil acesso às Avenidas Rebouças e Paulista. A Vila Madalena concentra agências, consultorias, escritórios de arquitetura, startups e profissionais liberais
PERFIL IDEAL
Escritório de advocacia, consultoria, psicologia, arquitetura, design ou qualquer profissional que valorize localização e qualidade de vida no trabalho.

Reconhecida pela qualidade de vida e valorização imobiliária, a Vila Madalena está estrategicamente situada em São Paulo. Próxima à movimentada Rua Aspicuelta, a poucos minutos da estação de metrô Vila Madalena, com fácil acesso às avenidas Cerro Corá e Pedroso de Morais.
- Projeto assinado pela Zarvos, sinônimo de elegância e funcionalidade
- Condomínio estratégico em bairro valorizado para escritórios e consultórios
- Espaço versátil, pronto para uso imediato
O condomínio oferece infraestrutura completa para conforto, segurança e profissionalismo, com portaria 24 horas, sistema de segurança moderno e manutenção contínua.

- Elevadores rápidos e acessíveis
- Áreas comuns modernas e bem cuidadas
- Sustentabilidade e eficiência energética

Benefícios para os usuários

- Salas com isolamento acústico para maior privacidade
- Ambientes climatizados com ar condicionado instalado
- Copa equipada para apoio às atividades diárias
- Banheiro funcional moderno dentro do espaço

Agende sua visita e descubra por que este espaço comercial é único para seu investimento.

Venda
R$ 480.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 600,00
IPTU
R$ 300,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Vila Madalena

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Localizado em um condomínio moderno e assinado pela Zarvos, oferece ambientes amplos, piso de madeira de alta qualidade, perfeito para instalação de escritórios, consultórios médicos, advocacia, terapias e outras modalidades. O imóvel tem duas opções de entrada: pela rua Girassol ou pela rua Senador César Lacerda Vergueiro. Vila Madalena: modernidade, valorização e fácil acesso A Vila Madalena é reconhecida pela qualidade de vida, forte valorização imobiliária e localização estratégica em São Paulo. Perto da movimentada Rua Aspicuelta, você estará a poucos minutos da estação de metrô Vila Madalena, com fácil acesso às avenidas Henrique Schaumann, Cerro Corá e Faria Lima e Pedroso de Morais. . • Próximo a bares, restaurantes renomados e lojas de grife • Centros culturais e supermercados próximos • Ambiente ideal para profissionais que buscam prestígio e conveniência Por que este imóvel é superior? • Projeto assinado pela Zarvos, sinônimo de elegância e funcionalidade • Condomínio estratégico na Vila Madalena, bairro em alta para escritórios e consultórios • Espaço adaptável para múltiplos segmentos, com estrutura pronta para uso imediato • 2 banheiros disponíveis no corredor do andar, sendo um acessível • Vagas de garagem disponíveis para locação no condomínio Destaques do entorno • Gastronomia de alto padrão e cultura em caminhada • Acesso rápido a importantes centros financeiros e comerciais • Região com grande demanda para locação comercial Agende sua visita! Infraestrutura e Conveniência do Condomínio • Elevadores rápidos e acessíveis • Áreas comuns modernas e bem cuidadas • Sustentabilidade e eficiência energética

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