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Cod: 1218523

Casa - Comercial - Alto De Pinheiros

Procurando o endereço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio? Este sobrado comercial une amplitude, versatilidade e uma localização estratégica em um dos polos mais dinâmicos de São Paulo. Perfeito para escritórios, clínicas, agências, consultorias ou centros de atendimento.

Destaques do Imóvel
Área Construída: 340 m² bem distribuídos
Área do Terreno: 580 m² com excelente aproveitamento de espaço
Zoneamento: ZCOR-1 (ideal para diversas atividades comerciais)
Vagas de Estacionamento: 9 vagas privativas para clientes e colaboradores

Configuração e Ambientes
Área Social e de Trabalho: 2 amplos salões principais e 2 salas de reunião privativas.
Recepção: Espaço dedicado para atendimento e boas-vindas aos seus clientes.

Infraestrutura:
5 banheiros, cozinha funcional e copa.
Área Externa: Espaço externo com churrasco, perfeito para momentos de confraternização da equipe ou eventos corporativos.
Edícula (2 andares): Conta com sala, quarto e banheiro, ideal para arquivo morto, depósito, escritório privativo ou apoio operacional.

Localização e Facilidade de Acesso
Situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, o imóvel oferece excelente visibilidade e fluxo.
Mobilidade Urbana: Próximo a estações de trem, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.
Logística: Fácil acesso às principais vias da cidade, Marginais e grandes avenidas comerciais.

Comentário da Região:
Bairro com infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e comércio diversificado ao redor.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço que vai impulsionar o sucesso da sua empresa!

Venda
R$ 8.000.000,00
Locação
R$ 40.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 4.150,54
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Excelente sobrado comercial no Alto de Pinheiros, localizado em avenida de grande visibilidade e inserido em área classificada como ZCOR-1, ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e diversos serviços. O imóvel oferece uma excelente estrutura para instalação e operação de negócios, com 11 salas amplas e versáteis, que podem ser adaptadas conforme a necessidade da atividade. Conta ainda com 3 banheiros, cozinha e 9 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes e visitantes. A localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente exposição comercial. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um endereço estratégico, com espaço, infraestrutura e potencial de utilização. Imóvel com perfil ideal para ocupação própria ou investimento, reunindo localização, visibilidade e ampla disponibilidade de ambientes.

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