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Cod: 567868

Casa - Residencial - Lapa

Casa térrea em terreno de 172,00m² e 102,00 de construção. Há 2 casas, sendo a principal com frente para a R Ibiquara - e a outra com frente para Francisco Alves. Ambas foram reformadas e estão em perfeito estado, inclusive hidráulica, elétrica e telhados. Quintal agradável com ótimo potencial para paisagismo e decoração verde....ampla área de serviço. Eventualmente necessita de uma pintura e/ou personalização...Pequeno jardim na frente da casa principal, muito iluminação e ventilação, 1 vaga de garagem. Próximo a comércio completo, serviços e comodidades...Faça tudo à pé, padarias, supermercados, escolas, academias, pets, e vasto transporte público. Para investidor que eventualmente queira alugar é um excelente negócio!

Venda
R$ 900.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 35,00
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11 3094-0555
 

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Lapa

# Casa residencial e comercial na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto – Lapa | 190 m² **164 m² de área útil | 190 m² de área total | 2 vagas cobertas | zoneamento ZCOR II** Excelente oportunidade na **Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa**, em uma localização tradicional e estratégica de São Paulo. Casa assobradada com **164 m² de área útil e 190 m² de área total**, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial. O imóvel está inserido em **zoneamento ZCOR II**, permitindo atividades comerciais compatíveis com a legislação vigente, tornando-se uma excelente alternativa para quem busca instalar um escritório, consultório ou outro negócio permitido no local. ### Características do imóvel • Área útil: **164 m²** • Área total: **190 m²** • **Zoneamento ZCOR II** • **2 vagas de garagem cobertas** • Amplo terraço de acesso • Sala de estar • Sala de jantar • Pequeno escritório • Cozinha • **2 dormitórios** • Banheiro • Lavanderia espaçosa • Quintal • Depósito nos fundos A distribuição interna proporciona ambientes funcionais e permite diferentes possibilidades de adaptação conforme o perfil do comprador e a finalidade de utilização. ### Localização Situada em uma das regiões mais tradicionais da Lapa, a propriedade está cercada por ampla infraestrutura de **comércio, serviços, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, bares e transporte público**. A localização oferece fácil conexão com importantes vias da Zona Oeste e demais regiões de São Paulo. A **Estação Lapa** está a aproximadamente 2 km do imóvel. ### Versatilidade para morar ou investir Uma excelente opção para quem deseja **residir em uma casa com espaço externo e garagem** ou para investidores e profissionais que procuram um imóvel com potencial para **escritório, consultório, clínica, serviços, representação comercial e outras atividades permitidas pelo zoneamento**. **Tem imóvel para permuta? Converse conosco.** **Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário.** Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Lapa. O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso. **In God We Trust** #Lapa #RuaBrigadeiroGaviaoPeixoto #CasaComercial #CasaResidencial #ImovelComercial #ZCORII #ImovelNaLapa #InvestimentoImobiliario #CasaAVenda #SaoPaulo

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CASA

Lapa

Comercial ou residencial, imovel com a area de terreno de 305 mts, oportunidade marque sua visita e venha fazer um excelente negocio...

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Lapa

?? Linda Casa Assobradada na Vila Anastácia – Totalmente Reformada! Imóvel impecável, com 180m² de área construída, ideal tanto para residência quanto para uso comercial! ? Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte Banheiro social + 1 banheiro de apoio Living espaçoso para 2 ambientes, integrado com uma cozinha moderna com ilha central Móveis planejados de marcenaria sob medida Janelas antirruído Acabamentos de alto padrão: porcelanato, metais Deca e água quente em todas as torneiras Ar-condicionado instalado 1 vaga de garagem ?? Diferencial: Na parte inferior, o imóvel conta com um salão de 60m² atualmente alugado, gerando renda extra. ?? Localização privilegiada: Próximo a supermercados, farmácias, posto de saúde, agências bancárias e à estação da CPTM com integração à Linha do Metrô Barra Funda. ?? Versátil e pronto para morar ou empreender! Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe desta bela casa!

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CASA

Lapa

Excelente localização. Sobrado com cozinha , área de serviço , 3 dormitórios sendo 1 suíte , 2 vagas de garagem . Imóvel com excelente preço comparando os demais na mesma região , próximo aos supermercados , restaurantes , bares e serviços . Agende sua visita fale com um de nossos corretores não perca essa oportunidade . Imóvel atualizado em

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Procurando o endereço ideal para o seu próximo negócio? Este ponto comercial na Rua Félix Guilhem já tem histórico de sucesso como restaurante e está com a infraestrutura pronta para você começar a operar sem perder tempo com reformas estruturais pesadas. Diferenciais do Imóvel: Vocação Comercial Comprovada: Localização estratégica com excelente fluxo na região da Lapa/Vila Romana. Pronto para Uso: Conta com preparação completa para restaurante (instalações específicas para operação de cozinha). Salão Amplo: Espaço versátil e integrado para receber bem os seus clientes. Cozinha Funcional: Espaço dedicado para o preparo dos pratos com total praticidade. Cobertura no Quintal: Área externa coberta, ideal para mesas ao ar livre, área de fumantes ou expansão do salão. Comporta o Público com Conforto: 2 banheiros bem distribuídos para atender à clientela. Por que investir neste ponto? Economize tempo e capital de giro! Entrar em um imóvel que já possui o layout e as adaptações necessárias para o setor de alimentação reduz drasticamente o seu tempo de instalação e acelera o retorno sobre o investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio!

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Lapa

Terreno em aclive com seis metros de frente e quinze de fundos, por 40 m nas laterais. Situação com vista, recebe sol o dia todo. Rua tranquila e residencial próxima da Avenida Cerro Corá. Uma oportunidade de desenvolver seu projeto ;personalizado em um bairro com valorização ascendente e retorno garantido .Obs:Valor do terreno, casa para reforma .......ou de.molição.. .......;.............

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Fuja do condomínio. Venha para esta linda casa assobradada em um local calmo e seguro. Localização excepcional em um Bairro altamente valorizado. Com toda a infra-estrutura, escolas, mercados, farmácias, futura instalação de uma Faculdade em uma rua próxima. Transporte de fácil acesso. Venha e confira.

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Vendo sobrado antigo em ótimo estado, localizado na Lapa, São Paulo. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e tranquilo para modernizar e criar o seu lar dos sonhos! Características do sobrado: - Living - Sala de jantar - Cozinha espaçosa - 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte - Vaga para 3 carros - Edícula com 1 dormitório e banheiro - Lavanderia - Quintal Bairro da Lapa: - Localizado em uma rua tranquila e arborizada - Próximo de escolas e comércio - Região com excelente infraestrutura e acessibilidade - Conhecido por sua arquitetura histórica e charme Oportunidade única! Se você está procurando por um sobrado com potencial para modernização e localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você! Agende já uma visita e descubra o charme deste sobrado! Não perca essa chance de criar o seu lar dos sonhos na Lapa!

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