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Cod: 1101147

Casa - Residencial - Mandaqui

Avenida Zumkeller - Mandaqui - São Paulo / SP

Oportunidade Única de Investimento – Terreno de 1.287 m²

Um terreno diferenciado, cercado por muito verde, oferecendo privacidade, versatilidade e excelente potencial de valorização. Com 1.287 m² de área, é uma oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem busca um imóvel com amplo espaço em uma localização privilegiada.

A área permite diversas possibilidades de aproveitamento, tornando-se uma excelente opção para projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação vigente.

Condições especiais de negociação

- Proprietário aceita apartamento como parte do pagamento, preferencialmente nas regiões do Morumbi, Zona Sul ou em bairros nobres da Zona Norte de São Paulo.
- Analisa propostas e oferece flexibilidade na negociação.

Se você procura um terreno amplo, com grande potencial e excelente oportunidade de investimento, entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita.

Venda
R$ 4.800.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.360,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Mandaqui

Uma área com escala e características que despertam o interesse de incorporadores. este imóvel reúne atributos difíceis de encontrar em uma única propriedade: aproximadamente 1.500 m² de terreno, 30 metros de testada e zoneamento ZM — Zona Mista. A propriedade possui atualmente uma casa com 432 m² de área útil, implantada em um terreno de grandes proporções, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de avaliar diferentes estratégias de aproveitamento do lote. O zoneamento ZM permite usos residenciais e não residenciais, dentro dos parâmetros estabelecidos pela legislação urbanística de São Paulo, criando um cenário especialmente interessante para estudos de desenvolvimento imobiliário. UM TERRENO PARA PENSAR ALÉM DA CASA Com quase 1.500 m² de terreno e 30 metros de frente, a propriedade apresenta características que podem favorecer o desenvolvimento de um novo projeto. Para incorporadores, construtoras e investidores, o imóvel merece uma análise técnica de potencial construtivo e viabilidade de incorporação, considerando os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote. Principais características: • Aproximadamente 1.500 m² de terreno • 30 metros de testada • 432 m² de área útil construída • Zoneamento ZM – Zona Mista • Perfil adequado para estudo de desenvolvimento imobiliário Mais do que uma casa, trata-se de uma área com escala para um projeto imobiliário diferenciado. Uma oportunidade para quem procura terreno com dimensões expressivas, boa testada e zoneamento que permita estudar novas possibilidades de ocupação. Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terrenos com potencial de transformação. O potencial de incorporação deverá ser confirmado mediante estudo técnico e consulta aos parâmetros urbanísticos específicos aplicáveis ao imóvel.

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