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Cod: 297430

Casa - Comercial - Pinheiros

Excelente imóvel próximo a praça Panamericana com 714 m² de terreno, com 16 metros de testada e 480 m² de construção com 12 salas amplas, recepção,sala de reunião, ar condicionado em todas as salas, cabeamento, cozinha, refeitório, edicula com varias salas.. Estacionamento para 4 carros em frente e aproximadamente 8 na lateral. Zoneamento ZCOR1 - Prestação de Serviços.

Venda
R$ 8.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.400,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Boa oportunidade para seu investimento. Casa térrea, raridade na região. Reforme a seu gosto! Próxima de todos os comércios, restaurantes, bancos que a região oferece! Facilidade de condução para metrô Faria Lima.Zoneamento ZCOR-1, com muitas possibilidades como Cabelereiros, Higiene, estética, profissionais liberais etc Principais atividades permitidas em ZCOR-1. 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure 9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza Lavanderias e tinturarias (não industriais) 9601-7/01 Lavanderias 9601-7/02 Tinturarias Bicicletário 9529-1/04 Reparação de bicicletas, triciclos e outros veículos não-motorizados 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “Coworking” 6421-2 TODOS Bancos comerciais 6422-1 TODOS Bancos múltiplos, com carteira comercial 6423-9 TODOS Caixas econômicas 7311-4/00 Agências de publicidade 7810-8/00 Seleção e agenciamento de mão-de-obra 7911-2/00 Agências de viagens 7912-1/00 Operadores turísticos 8011-1/01 Atividades de vigilância e segurança privada 8020-0/02 Outras atividades de serviços de segurança

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Localizado em região nobre, este espaço comercial excepcional oferece uma oportunidade única para empresários visionários. Com uma área total de 485 m² e impressionantes 598 m² de área construída, este imóvel se destaca pela amplitude e versatilidade. Situado na melhor região de São Paulo, o espaço está a poucos passos do vibrante Largo de Pinheiros e da estação de metrô, garantindo excelente conectividade e visibilidade para o seu negócio. Os ambientes amplos e inundados de luz natural proporcionam um ambiente de trabalho inspirador e acolhedor. A versatilidade deste imóvel é um dos seus maiores trunfos. Seja para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio ou para ocupar os ambientes sem grandes remanejamentos, as possibilidades são infinitas. Este é o momento de elevar o seu negócio a um novo patamar. Empresários visionários, não deixem escapar esta oportunidade de ouro! Agendem uma visita e preparem-se para prosperar neste imóvel excepcional, onde o sucesso encontra o endereço perfeito.

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