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Cod: 1171615

Casa - Residencial - Vila Beatriz

Excelente Casa à Venda na Vila Beatriz - 500m2 de área construída, 4 dormitórios - R$ 4.500.000,00 – ALTO PADRÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Excelente casa, contemporânea, com ótima planta, ambientes amplos e integrados.
Localizada em rua calma, em bairro privilegiado, o imóvel tem conta com uma vista magnífica, piscina, sauna e lareira.

Para viver com qualidade, privacidade e sossego.

500 m² AU
600 m² AT

Características do Imóvel:

Dormitórios
4 Dormitórios: 3 suítes com ar condicionado + 1 transformado em escritório (ideal para home office).
O quarto principal tem 2 suítes, Jacuzzi e Varanda com vista panorâmica.


Banheiros:
4 banheiros nas suítes, 1 lavabo, 1 banheiro no salão
Total: 6 banheiros

Ambientes:
3 salas espaçosas e bem distribuídas, 1 copa funcional, 1 sala de TV e 1 salão na piscina

Garagem:
Vagas para até 4 carros


Lazer e diferenciais:
Sauna privativa
Salão integrado à área da piscina – perfeito para receber convidados
Casa arejada, cercada de verde

IPTU:
R$ 3100,00 Mensal 10 parcelas

Destaques:
Vista aberta e privilegiada
Localização em rua tranquila, em bairro valorizado e central
Planta ampla com grande potencial para atualização

Casa com vista para a Praça do por do sol!
Vista para a Praça do Por do Sol
Varanda com vista
Piscina, Sauna e Salão
Salão da Piscina!

Agende sua visita e venha conhecer essa linda casa!
Imóvel diferenciado — vale a pena conferir!
Preço Justo para venda.

Venda
R$ 4.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.100,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Vila Beatriz

Localização: Rua Antonio Barletta (Rua sem saída com Guarita e Segurança 24h). Oportunidade Rara: Viver com a liberdade de uma casa de rua e a segurança de um condomínio fechado. Este sobrado de 280m² foi totalmente reformado para oferecer o máximo em tecnologia, sustentabilidade e conforto. Segurança para toda a família: Rua fechada e sem saída. Guarita com porteiro 24h e monitoramento por câmeras. Tranquilidade absoluta : Uma rua sem saída, tranquila, arborizada e estratégica. Super silencioso. Com crianças brincando na rua. O Imóvel Totalmente reformado e atualizado, este sobrado de 280m² de área construída em um terreno raro de 264m² (11m de frente!) combina o charme da região com a tecnologia moderna. Destaques Internos: Living Amplo: Sala de aproximadamente 40m², climatizada e com excelente iluminação natural. Lavabo decorado. Área Íntima: 3 Suítes repletas de armários planejados de altíssima qualidade, persianas elétricas. Sendo 2 delas já climatizadas com ar-condicionado. Home Office: Escritório privativo ideal para trabalho remoto. Copa e Cozinha: Planejadas para máxima funcionalidade. Conforto Extra: Lavanderia com armários novos. Dependência completa de empregada. Diferenciais Tecnológicos e Sustentáveis Este imóvel foi pensado para ter baixo custo de manutenção e máxima eficiência. Energia Solar: Sistema com 9 placas fotovoltaicas instaladas com capacidade para adicionar mais 3 placas. (economia real na conta de luz). Infraestrutura Nova: Telhado totalmente substituído e com steel frame, 3 caixas d'água novas. 2 de 1.000L antibacteriano. Climatização: Ar-condicionado instalado na sala e 2 suítes. Lazer e Garagem (O Grande Diferencial)Espaço Gourmet: Churrasqueira e forno de pizza para receber amigos e família com total privacidade. Estacionamento Imbatível: 7 vagas de garagem, sendo 5 cobertas. Um item de extrema raridade na região, perfeito para colecionadores ou famílias numerosas. Portões eletrônicos. Resumo Técnico: Área Construída: 280m² Terreno: 264m² (11m x 24m) Suítes: 3 Vagas: 7 (4 cobertas) Destaques: Energia Solar, Reformado, Ar-condicionado, Marcenaria Completa. Agende sua visita e surpreenda-se com a amplitude e o acabamento deste imóvel único.

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