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Cod: 258991

Casa - Comercial - Vila Madalena

IDEAL PARA INVESTIDORES. ALUGADO POR 8500,00. Sobrado comercial com 3 pavimentos. Pronto para receber sua empresa. A casa é dotada de ar condicionado em todas as salas (8 equipamentos), possui espaço para até 40 pessoas.
Está parcialmente mobiliada e com estrutura para internet para os vários postos de trabalho. Conta com estrutura para monitoramento e cerca elétrica, Luz de emergência nos 3 andares. Porta eletrônica com senha individual. São 269m de área construída. No piso inferior: 2 salões grandes, garagem para 1 carro, quintal no fundo, 1 lavabo e 1 depósito. No 1° piso recepção, sala de reunião, 2 salas, lavabo, copa e cozinha, lavanderia e wc e passagem lateral. No 2° piso, 3 salas..Aguardo você para uma visita.

Venda
R$ 1.890.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 900,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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A Vila Madalena é mundialmente conhecida por sua atmosfera boêmia, descontraída e artística. O bairro mistura ladeiras charmosas, ruas arborizadas, arquitetura urbana moderna e uma vida noturna pulsante. É o ponto de encontro de artistas, designers, jovens e turistas de todas as partes do mundo. O Beco do Batman é o principal ponto turístico da rua. Esta travessa icônica é uma verdadeira galeria de grafite a céu aberto, onde os muros mudam constantemente com obras dos principais artistas de rua do país. Com 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Não perca essa oportunidade e agende sua visita!

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Imóvel Comercial na Vila Madalena.Explore as possibilidades de um espaço comercial versátil e estratégico na badalada Vila Madalena! Com 4 salas bem distribuídas, copa e lavabo no primeiro andar, este sobrado oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. O segundo piso conta com um vão livre expansivo e um banheiro adicional, perfeito para um estúdio de yoga, galeria de arte ou um showroom. A fachada elegante e a vaga para um carro completam as vantagens, em uma rua com fácil acesso ao metrô e a uma variedade de restaurantes e lojas. Ideias de Uso Este sobrado é uma tela em branco para seu próximo empreendimento. Transforme-o em uma boutique de moda, um café temático, um estúdio de design ou um espaço para cursos e workshops. A localização vibrante e o layout flexível garantem um fluxo constante de clientes e infinitas possibilidades de negócio. Invista na Vila Madalena e posicione sua marca no coração da criatividade e do design em São Paulo!

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Casa Comercial na Vila Madalena! Ótimo Investimento! Localização privilegiada no coração do bairro mais badalado de São Paulo, Rua de comércio, entre bares e restaurantes, os mais conhecidos da região, terreno para expansão vertical e horizontal, melhor quadra, ocasião de compra, próximo as avenidas principais do bairro, bem como de todo tipo de comercio. Vale a pena agendar uma visita.

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Oportunidade única: imóvel comercial com 6m de frente, excelente ponto para loja ou galpão, no coração da Vila Madalena! Localizada em uma das ruas mais movimentadas do bairro, esta casa comercial oferece visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos – ideal para negócios que exigem exposição e fácil acesso. São 170 m² de área útil e 299 m² de área total, com um terreno profundo de 6 metros de frente por 50 metros de fundos, permitindo inúmeras possibilidades de uso. O imóvel precisa de reforma total, sendo uma ótima chance para adaptar o espaço de acordo com a identidade da sua marca ou empreendimento. O zoneamento e a localização permitem diversos tipos de uso comercial, desde lojas, estúdios, showrooms, até escritórios e galpões. A Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com acesso rápido à estação de metrô Vila Madalena, diversas linhas de ônibus, comércios renomados, bares, restaurantes e um público cativo e qualificado que circula diariamente pela região. Não perca essa chance de transformar um imóvel em branco no ponto comercial dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

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