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Cod: 139763

Casa - Residencial - Vila Nova Conceição

Rua Lourenço de Almeida - Vila Nova Conceição - São Paulo / SP

Casa na Vila Nova Conceição em uma localização Privilegiada

A poucos passos do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho, esta residência reúne conforto, elegância e excelente distribuição de espaços.

No piso térreo, conta com elegante sala de estar com lareira e charmoso jardim de inverno, além de uma segunda sala de estar, sala de jantar e copa. Possui ainda lavabo e dependência de funcionários com quarto espaçoso e banheiro.

No piso superior, são 3 amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

A área externa oferece agradável piscina, banheiro de apoio e 3 vagas de garagem.

Agende sua visita e venha conhecer o conforto de morar em uma casa em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Venda
R$ 11.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.432,25
Enviar para alguém
11 3065-0555
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Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Excelente casa para uso comercial: ideal para clínicas, laboratórios, escritório. Totalmente reformada, dispondo no pavimento térreo de salão open space, 2 banheiros adaptados para deficientes e 2 salas fechadas. No pavimento superior conta com 4 salas e banheiros. Estacionamento coberto para 2 carros e 3 vagas descobertas. Edícula em 2 pavimentos contendo cozinha, refeitório e vestiário para colaboradores..

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Sofisticação e Design Contemporâneo na Vila Nova Conceição Recém-construída, esta residência exclusiva na Vila Nova Conceição combina arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssimo padrão e uma localização privilegiada — a poucos passos do Parque Ibirapuera e do Colégio Lourenço Castanho. Distribuída em três pavimentos, a casa valoriza a integração dos ambientes e o conforto em cada detalhe. O projeto privilegia a entrada de luz natural, com esquadrias minimalistas em vidro, proporcionando ambientes amplos, arejados e uma sensação contínua de bem-estar. No pavimento térreo, a cozinha gourmet integrada à área social convida à convivência, com opção de fechamento por painéis. As salas de estar, jantar e TV oferecem espaços generosos, com vista para o jardim e integração total à área externa. A área íntima conta com três suítes, sendo uma suíte master com um espetacular terraço privativo voltado para o verde do Parque Ibirapuera. No rooftop, um elegante solarium com piscina aquecida, espaço multiuso (ideal para academia ou sala de TV), área gourmet com bancada para churrasqueira e uma vista deslumbrante para a copa das árvores completam o cenário de tranquilidade e sofisticação. Detalhes do imóvel: 3 vagas de garagem 3 suítes (1 master com terraço privativo, banheiro senhor e senhora) Rooftop com piscina aquecida e área gourmet Cozinha integrada com marcenaria de alto padrão Sala de estar, jantar e TV Lavabo, área de serviço, banheiro de serviço e espaço de armazenagem Jardim privativo Solarium com estrutura metálica e cobertura em vidro Sala multiuso na cobertura Banheiro externo Diferenciais de alto padrão: Esquadrias minimalistas com pintura inox Piso em assoalho de madeira natural na área íntima Materiais nobres: Deca, Portobello, Mekal, Dimlux, Duratex, Hafele, Pau Pau Fachada com painéis de muxarabi em madeira Infraestrutura completa para ar-condicionado Iluminação técnica instalada Marcenaria planejada em todos os ambientes Bancadas de granito nas áreas molhadas Portas piso-teto em madeira sob medida Box, espelhos e serralheria personalizada já instalados Duas caixas d’água + aquecedor de passagem Infraestrutura de rede e dados pronta Um imóvel impecável, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, privacidade, modernidade e contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Área do terreno: 200 m² Área construída: 420 m² Valor do IPTU: R$ 700,00 / mês Valor de venda: R$ 10.500.000,00

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Casa com 4 suítes em rua fechada e com acesso controlado, caracterizando assim uma vila com poucas casas. A casa é cercada por vegetação, localizada em local nobre e tranquilo da Vila Nova Conceição, mas com fácil acesso a serviços, comércio, bons restaurantes, ciclo faixa, transporte público e praças arborizadas sem perder a privacidade. Living com vários ambientes, e com lareira, ampla sala de almoço e cozinha. 4 suítes espaçosas e com varanda particular, suíte master com closet e mais um ponto positivo e hall de serviços com acesso exclusivo para a área íntima, ampliando a privacidade dos moradores. Receba amigos e familiares com conforto e segurança, numa casa para pessoas refinadas. Tudo isso muito próximo ao Parque do Ibirapuera e a tudo que a região oferece a quem gostam de sofisticação...

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