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Cod: 310879

Casa Térrea - Residencial - Alto De Pinheiros

Excelente imovel comercial/Residencial, Av Prof. Fomnseca Rodrigues - Casa terrea com 420m2 de construção, terreno com 1.328m2, com 4 dormitórios, 02 suites.02 salas grandes, ampla cozinha, seis banheiros e seis vagas. Obs. Imóvel facil de fazer adaptaçao para comercial. Zoneamento comercial ZCOR1..

Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo.

Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1).

Principais atividades comerciais permitidas no endereço:

NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local

5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música
9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure;
9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos;
9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza
9609-2/05 Atividades de sauna e banhos

NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial

6021-7/00 Atividades de televisão aberta
5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música
7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
8690-9/03 Atividades de acupuntura
8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente
8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos
Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial

6021-7/00 Atividades de televisão aberta
5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música
7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
8690-9/03 Atividades de acupuntura
8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente
8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos
Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Venda
R$ 15.000.000,00
Locação
R$ 70.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.834,40
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Bem-vindo a um refúgio de tranquilidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Esta casa térrea — uma verdadeira raridade em Alto de Pinheiros — oferece uma experiência de vida única em um terreno de 1.184 m², projetado para quem busca praticidade em um único andar, sem abrir mão do luxo e da integração com a natureza. São três suítes aconchegantes, todas com vista e acesso direto à piscina ensolarada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O extenso gramado é um convite para as crianças brincarem, os pets se divertirem ou simplesmente para contemplar a paisagem. A charmosa área gourmet, totalmente integrada, cria o cenário ideal para reunir amigos e familiares em torno de boas conversas e experiências gastronômicas. Conforto, privacidade e contato com a natureza, com a conveniência de estar na cidade. Uma propriedade única, feita para quem valoriza o que a vida tem de melhor. Agende sua visita e encante-se!

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More na cidade com clima de fazenda! No coração do Alto de Pinheiros, esta casa totalmente térrea é um verdadeiro charme em meio à cidade. Construída em dois lotes, oferece amplos ambientes, jardim gramado e um generoso quintal que convida a momentos ao ar livre. São 441 m² de área construída e 1.063 m² de terreno, com living para três ambientes, copa/cozinha, 4 dormitórios, 5 banheiros e 10 vagas de garagem — espaço e conforto em cada detalhe. Um imóvel único, perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e muito verde, sem abrir mão da praticidade de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Aceita apartamento como permuta! Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única no Alto de Pinheiros!

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Linda mansão de porteira fechada no Alto de Pinheiros, um verdadeiro oásis cercado de verde e pássaros, em terreno de 1.683 m². A área de lazer é completa, com salão gourmet, churrasqueira, jacuzzi e piscina aquecida. A residência conta com 4 suítes, sendo a principal super máster com varanda, além de 7 salas, brinquedoteca, lareira, dois jardins de inverno e 2 escritórios. O acabamento é de alto padrão, com porcelanatos, mármores, bancadas em quartzo e móveis de qualidade, integrando elegância e funcionalidade. São 15 vagas de garagem, iluminação automatizada e todos os detalhes pensados para conforto e sofisticação. Locação com porteira fechada. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.

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