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Cod: 386204

Galpão - Comercial - Lapa

Galpão amplo com 220 m². de área construída. Ideal para investidor, pois está alugado. Localização excelente, na região central da Lapa, próxima a tudo, onde você dispõe de uma grande variedade de comércios e a facilidade ao acesso a transportes públicos, agilizando a locomoção e qualidade de vida.

Venda
R$ 2.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 355,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Lapa

Oportunidade de investimento na Lapa – prédio comercial na Rua Catão | 544 m² **Excelente prédio comercial em localização estratégica na Lapa, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura para diferentes tipos de operação.** Localizado na **Rua Catão**, em uma região tradicional e consolidada da Lapa, o imóvel está inserido em uma área com forte atividade comercial, circulação de pedestres e veículos e ampla infraestrutura de serviços. Com **544 m² de área útil e 318 m² de área total**, o imóvel possui **2 pavimentos**, bom pé-direito, diversas salas bem distribuídas e ótima quantidade de banheiros, proporcionando versatilidade para implantação de diferentes negócios. ## PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área útil: **544 m²** • Área total/terreno: **318 m²** • **2 pavimentos** • Bom pé-direito • Diversas salas • Excelente quantidade de banheiros • Estrutura versátil para diferentes atividades • Localização em via de grande movimento • Forte presença comercial no entorno ## IDEAL PARA O imóvel apresenta excelente potencial para instalação de: • **Clínica médica ou odontológica** • Clínica estética ou laboratório • Escola ou curso profissionalizante • Escritórios corporativos • Empresa de serviços • Representação comercial • Centro de treinamento • Operações administrativas • Outros negócios compatíveis com a legislação e o uso permitido no local ## LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A **Rua Catão** está em uma região consolidada da Lapa, com comércio diversificado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e de São Paulo. A localização favorece negócios que dependem de **acessibilidade, visibilidade e proximidade com uma ampla área de atendimento**, sendo uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial de geração de renda. **Uma oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.** **Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.** Tem imóvel para permuta? Converse conosco. Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário para ajudar em todo o processo. **O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.** **In God We Trust** #PrédioComercial #Lapa #RuaCatão #ImóvelComercial #PrédioAVenda #InvestimentoImobiliário #Clínica #Escritório #Escola #SãoPaulo

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GALPÃO

Lapa

Imovel comercial localizado em uma das melhores avenidas da lapa. Com excelente comercio e passagem de pessoas e carros., proximo a Rua Roma e a Clelia. Imovel alugado e com renda, ideal para investidores que procuram uma garantia de ganho mensal com o aluguel, Agende uma visita com o corretor/!!!!!

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