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Galpão - Comercial - Bom Retiro


Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e muito bem localizado no Bom Retiro. Posicionado entre a Rua da Graça e a Rua Newton Prado, o prédio oferece fácil acesso às estações Luz, Tiradentes e Armênia, além das principais vias da região central de São Paulo.

Construído em terreno de 500 m², com 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, o imóvel possui aproximadamente 1.300 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. Sua estrutura predominantemente em vão livre permite diferentes configurações e excelente aproveitamento dos espaços.

Características do imóvel:

Garagem frontal para até 3 veículos;
Térreo com aproximadamente 500 m²;
Entrada com pé-direito duplo, facilitando a movimentação de mercadorias;
Escritórios laterais no pavimento térreo;
Dois banheiros nos fundos;
Primeiro andar em formato de mezanino, com recuo que preserva o pé-direito elevado do térreo;
Mezanino em vão livre, com dois banheiros;
Segundo andar totalmente em vão livre, também com dois banheiros;
Total de seis banheiros;
Ambientes amplos, versáteis e adaptáveis às necessidades da operação.

Imóvel especialmente indicado para importadoras, distribuidoras, confecções, empresas de e-commerce, armazenagem, logística urbana, indústria leve, atacadistas, showrooms e diferentes atividades comerciais.

A localização no Bom Retiro proporciona acesso rápido ao Centro, Marginal Tietê e importantes corredores viários, além de ampla oferta de transporte público, fornecedores, bancos, restaurantes e serviços.

Uma estrutura rara na região para empresas que precisam reunir área administrativa, estoque, expedição e operação comercial em um único endereço.

Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio para instalar ou expandir sua empresa no Bom Retiro.

Locação
R$ 47.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 6.422,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Bom Retiro

Nossos diferenciais

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Especialistas que cuidam de tudo para você

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Bom Retiro

Galpão para Locação – 1.300 m² | Próximo à Marginal Tietê – São Paulo/SP. Entrada de container na rua lateral Espaço ideal para empresas que buscam localização estratégica, estrutura robusta e fácil acesso logístico. Este galpão possui 1.300 m² de área construída, em um terreno de 1.414 m², com 23,20 metros de testada, localizado em uma das regiões mais valorizadas e funcionais da capital, próximo à Marginal Tietê. Destaques do Imóvel: Pé-direito alto, ideal para armazenagem vertical ou uso industrial Amplo vão livre, proporcionando maior flexibilidade na disposição de layout Localizado em zona industrial/comercial, com grande potencial de adequação a diversos segmentos Excelente frente, com ótima visibilidade e fácil acesso para caminhões e veículos de carga Região com infraestrutura completa de serviços, transporte e comércios, supermercados, farmacias etc,, Ideal para: Logística, centros de distribuição, armazenagem, e-commerce, indústria leve, atacadistas, oficinas especializadas e comércios de grande porte. Próximo à Marginal Tietê | Acesso facilitado às principais rodovias e vias urbanas Entre em contato e agende sua visita! Uma oportunidade estratégica para o crescimento do seu negócio.

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GALPÃO

Bom Retiro

Galpão Comercial para Locação no Bom Retiro/Luz – 309 m² – Localização Estratégica ao lado do Metrô Armênia Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, funcional e com fácil acesso às principais vias da capital paulista. Este galpão comercial possui 309 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos, ideais para operações de logística urbana, comércio, distribuição, e-commerce, confecções, showrooms, depósitos, pequenas indústrias e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel Pavimento Térreo Amplo salão em vão livre; Copa; 2 banheiros; Pé-direito aproximado de 4,50 metros; Duas portas de aço com aproximadamente 3 metros de altura, facilitando carga e descarga de mercadorias. Pavimento Superior Amplo salão em vão livre; Copa; 2 banheiros; Pé-direito aproximado de 3 metros; Janelas duplas com isolamento acústico; Abertura técnica no piso para movimentação de máquinas e equipamentos por meio de guincho ou elevador de carga, proporcionando maior praticidade para operações industriais e comerciais. Localização privilegiada Situado na Rua Itapirapés, no tradicional eixo comercial do Bom Retiro/Luz, o imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para empresas que necessitam de mobilidade, logística eficiente e excelente infraestrutura. Está localizado a apenas 190 metros da Estação Armênia do Metrô, proporcionando fácil acesso para colaboradores e clientes. O entorno conta ainda com ampla oferta de serviços, comércio e conveniências, incluindo Detran, McDonald's, Correios, Banco Santander, SENAC, Estação Tiradentes do Metrô e diversos restaurantes, bancos, supermercados e postos de combustível. Sua localização permite acesso rápido às principais vias da cidade, como: Avenida do Estado; Avenida Santos Dumont; Avenida Tiradentes; Avenida Cruzeiro do Sul; Marginal Tietê. Também oferece excelente conexão com importantes rodovias, como: Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Fernão Dias; Rodovia Ayrton Senna; Rodovia dos Bandeirantes; Rodovia Anhanguera; Rodovia Castelo Branco. A região é reconhecida pela forte concentração de empresas dos setores de confecção, atacado, importação, distribuição, logística urbana e comércio, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que valorizam localização estratégica e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Proprietário reserva-se o direito de alterar os valores e demais informações sem aviso prévio.

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GALPÃO

Bom Retiro

Galpão próximo a Av do Estado e Mercado Municipal .Imóvel em vão livre,ótimo para depósito, agencia bancária ,loja ,mercado etc .Conheça esta opção marque sua visita ligue para Local .

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GALPÃO

Bom Retiro

Galpão Comercial na Barra Funda com 840m² – Pé Direito Alto, Vão Livre e Localização Estratégica Excelente galpão comercial na Barra Funda, ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alta eficiência logística. O imóvel conta com 840m² de área útil em vão livre, permitindo máxima flexibilidade de layout, e pé direito de 7 metros, ideal para estocagem vertical, maquinários, centros de distribuição, e-commerce, transportadoras, indústrias leves e operações comerciais de médio e grande porte. A fachada moderna é totalmente revestida e pintada, oferecendo excelente apresentação corporativa, com portas de aço de enrolar, que facilitam carga e descarga, além de janelas com vidros translúcidos, garantindo iluminação natural abundante, economia de energia e um ambiente de trabalho mais confortável. O galpão está situado a apenas 80 metros da Avenida Marquês de São Vicente, uma das principais vias da região, proporcionando acesso rápido às Avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu, Antártica e Marginal Tietê. A localização é estratégica para logística urbana, distribuição e deslocamento de funcionários. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Palmeiras–Barra Funda, importante hub de transporte público com acesso a metrô, CPTM e terminal rodoviário, e a cerca de 1,5 km da Marginal Tietê, facilitando a conexão com outras regiões de São Paulo e rodovias importantes. A região da Barra Funda é reconhecida por sua forte vocação comercial e industrial, contando com infraestrutura completa, ampla oferta de serviços, mão de obra qualificada e crescente valorização imobiliária. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir operações, otimizar logística e fortalecer sua presença em São Paulo. Imóvel com grande potencial para logística, armazenagem, distribuição, showroom, atacado, indústria leve, oficinas especializadas e operações corporativas. Agende uma visita e descubra como este galpão pode impulsionar o crescimento e a performance do seu negócio.

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