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Lajes Corporativas - Comercial - Vila Olímpia

Rua Gomes de Carvalho - Vila Olímpia - São Paulo / SP

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE – LAJE CORPORATIVA EM EDIFÍCIO CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS CORPORATE B
Apresentamos uma laje comercial de alto padrão, com 416 m² em vão livre, localizada em empreendimento moderno e estrategicamente posicionado na Vila Olímpia. Ideal para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura completa e proximidade com os principais centros de negócios de São Paulo.
Características do imóvel
• Área total: 416 m² em vão livre, resultante da junção de dois conjuntos (200 m² e 216 m²).
• Elevadores sociais: 4 unidades, garantindo agilidade no fluxo de pessoas.
• Ambientes funcionais: 4 banheiros e 2 copas.
• Ar-condicionado central para maior conforto térmico.
• Forro de gesso com luminárias embutidas.
• Piso elevado, facilitando instalações e adaptações.
Infraestrutura e segurança
• Recepção com controle de acesso: identificação por documento, foto e catraca eletrônica.
• Sistema de combate a incêndio: detector de fumaça e sensor de calor.
• Segurança 24h com portaria e monitoramento por CFTV.
• Acesso por biometria, garantindo máxima proteção.
Conveniência
• Estacionamento: 112 vagas, sendo 8 por andar, além de estacionamento rotativo para clientes.
• Bicicletário disponível.
• Localização privilegiada: próximo aos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, a 450 metros da Estação Vila Olímpia do Metrô

Venda
R$ 3.400.000,00
Locação
R$ 12.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 4.604,00
IPTU
R$ 3.350,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Vila Olímpia

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Vila Olímpia

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE – LAJE CORPORATIVA EM EDIFÍCIO CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS CORPORATE B, VILA OLIMPIA Apresentamos uma laje comercial de alto padrão, com 416 m² em vão livre, localizada em empreendimento moderno e estrategicamente posicionado na Vila Olímpia. Ideal para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura completa e proximidade com os principais centros de negócios de São Paulo. Características do imóvel • Área total: 416 m² em vão livre, resultante da junção de dois conjuntos (200 m² e 216 m²). • Elevadores sociais: 4 unidades, garantindo agilidade no fluxo de pessoas. • Ambientes funcionais: 4 banheiros e 2 copas. • Ar-condicionado central para maior conforto térmico. • Forro de gesso com luminárias embutidas. • Piso elevado, facilitando instalações e adaptações. Infraestrutura e segurança • Recepção com controle de acesso: identificação por documento, foto e catraca eletrônica. • Sistema de combate a incêndio: detector de fumaça e sensor de calor. • Segurança 24h com portaria e monitoramento por CFTV. • Acesso por biometria, garantindo máxima proteção. Conveniência • Estacionamento: 112 vagas, sendo 8 por andar, além de estacionamento rotativo para clientes. • Bicicletário disponível. • Localização privilegiada: próximo aos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, a 450 metros da Estação Vila Olímpia do Metrô

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LAJES CORPORATIVAS

Vila Olímpia

Meio andar. locado com renda !! Edifício construído em 1995, possui um total de 14 andares com lajes a partir de 416 m² e conta com 3 elevadores sociais. Características: Ar Condicionado (Central), Forro Suspenso, Sprinkler, Detector De Fumaça, Controle De Acesso, CFTV, Transporte Público: Ônibus, Trem. A Vila Olímpia é um dos principais centros financeiros da cidade e conta com inúmeros prédios corporativos alto padrão, acolhendo escritórios de grandes empresas do mundo inteiro.

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LAJES CORPORATIVAS

Vila Olímpia

LAJE COMERCIAL em EMPREENDIMENTO de CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS CORPORATE B O edifício conta com um total de 14 andares em 2 conjuntos de 213 m², resultando numa laje de 416 m² em vão livre. 4 elevadores sociais 4 Banheiros 1 Copas 4 vagas Ar-Condicionado Central Recepção com controlo de acesso e identificação por documento, foto, catraca eletrônica. Sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor Segurança e Portaria 24 hs 112 vagas de estacionamento sendo 8 por andar. Estacionamento rotativo para clientes Forro de Gesso e Luminárias Próximo do Shopping Vila Olimpia, JK A 400 da Estação Vila Olimpia da CPTM POSSIBILIDADE DE VENDA DA LAJE TOTAL, 416 M² - R$7.072.000,00

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LAJES CORPORATIVAS

Vila Olímpia

Excelente laje comercial numa das principais ruas da Vila Olímpia, para investidor - alugada para bom inquilino, com renda compatível. Se for o caso, pode-se negociar a saída do atual locatário. O imóvel está montado com cabeamento, marcenaria, salas e mesas com divisarias protetoras, além de ar condicionado. São 206 metros,4 vagas, deposito e vagas rotativas para visitantes. Próximo a serviços, 2 shoppings ,academias e saída para Marginal Pinheiros,JK e Faria Lima.

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