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Cod: 532451

Lajes Corporativas - Comercial - Vila Olímpia

Rua Gomes de Carvalho - Vila Olímpia - São Paulo / SP

Excelente laje comercial numa das principais ruas da Vila Olímpia, para investidor - alugada para bom inquilino, com renda compatível. Se for o caso, pode-se negociar a saída do atual locatário. O imóvel está montado com cabeamento, marcenaria, salas e mesas com divisarias protetoras, além de ar condicionado. São 206 metros,4 vagas, deposito e vagas rotativas para visitantes. Próximo a serviços, 2 shoppings ,academias e saída para Marginal Pinheiros,JK e Faria Lima.

Venda
R$ 2.800.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 4.400,00
IPTU
R$ 2.539,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Vila Olímpia

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE – LAJE CORPORATIVA EM EDIFÍCIO CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS CORPORATE B Apresentamos uma laje comercial de alto padrão, com 416 m² em vão livre, localizada em empreendimento moderno e estrategicamente posicionado na Vila Olímpia. Ideal para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura completa e proximidade com os principais centros de negócios de São Paulo. Características do imóvel • Área total: 416 m² em vão livre, resultante da junção de dois conjuntos (200 m² e 216 m²). • Elevadores sociais: 4 unidades, garantindo agilidade no fluxo de pessoas. • Ambientes funcionais: 4 banheiros e 2 copas. • Ar-condicionado central para maior conforto térmico. • Forro de gesso com luminárias embutidas. • Piso elevado, facilitando instalações e adaptações. Infraestrutura e segurança • Recepção com controle de acesso: identificação por documento, foto e catraca eletrônica. • Sistema de combate a incêndio: detector de fumaça e sensor de calor. • Segurança 24h com portaria e monitoramento por CFTV. • Acesso por biometria, garantindo máxima proteção. Conveniência • Estacionamento: 112 vagas, sendo 8 por andar, além de estacionamento rotativo para clientes. • Bicicletário disponível. • Localização privilegiada: próximo aos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, a 450 metros da Estação Vila Olímpia do Metrô

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