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Cod: 730031

Lajes Corporativas - Comercial - Jardim América

Alameda Santos - Jardim América - São Paulo / SP

*Laje 359m²*
-02 Vagas de Garagem-

Edifício todo reformado, sistema elétrico e hidráulico novos!
- Piso Elevado;
- Sistema de Ar-condicionado;
- Piso Elevado;
- 04 banheiros (2 para Deficientes);
(Disposição para aumentar a quantidade de banheiros);
- 01 Depósito no Subsolo;

*Melhor localização de São Paulo, saída de carros e pedestres pela Avenida Paulista e pela Alameda Santos, Próximo ao metro, farmácias, shoppings, mercados, restaurantes, parques e academias *

Locação
R$ 41.285,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 6.903,00
IPTU
R$ 2.019,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim América

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim América

Sala Comercial com 386 m2 - 9 vagas. Edifício de alto padrão, com portaria e recepção controladas, segurança 24h, CFTV e catracas eletrônicas. Elevadores modernos, serviço de estacionamento, vagas para visitantes, gerador para áreas comuns. Andares corporativos com layout flexível, bem iluminados, com banheiros adaptados e infraestrutura para instalações de escritório com qualidade. Está a cerca de 3 minutos da Estação Brigadeiro do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes ou visitantes. Encontra-se em zona de grande fluxo e com conexões viárias importantes, entre os bairros Bela Vista, Cerqueira César e próximo à Avenida Paulista.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim América

Conjunto sem mobilia mobiliado com 239,41 m². O Edifício Trianon Corporate está localizado muito próximo ao Metrô Brigadeiro, e tem nele instaladas por locação várias empresas de porte internacional, consulados, e escritórios corporativos. Conjunto completo, com 6 salas e 1 sala grande de reunião, e tem à possibilidade de acesso exclusivo ao Elevador VIP no conjunto.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim América

Conjunto mobiliado com 477,60 m². O Edifício Trianon Corporate está localizado muito próximo ao Metrô Brigadeiro, e tem nele instaladas por locação várias empresas de porte internacional, consulados, e escritórios corporativos. Conjunto completo, com 6 salas e 1 sala grande de reunião, e tem à possibilidade de acesso exclusivo ao Elevador VIP no conjunto.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim América

Laje corporativa com 341m² na Alameda Santos, nos Jardins — um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Espaço amplo, ideal para empresas que buscam operação eficiente, layout flexível e presença institucional em região nobre. Conta com quatro vagas de garagem. O edifício oferece portaria com controle de acesso por catraca, CFTV e segurança, garantindo tranquilidade para colaboradores e visitantes. Disponível para locação imediata. Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Paulista e próxima às estações Trianon-Masp e Brigadeiro do metrô, além de ampla oferta de linhas de ônibus. Cercado por restaurantes, hotéis, bancos, shoppings e serviços, o endereço proporciona conveniência, mobilidade e forte posicionamento corporativo.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim América

Preço de Locação R$ 135 /m² " MOBILIADO" Área 370 m2 Condomínio R$ 36,97/m2 IPTU R$ 25,79/m2 ESCRITÓRIO 100% MOBILIADO PLUG & PLAY DE 369 m² NA AL. SANTOS | 100 m da da estação de metrô Brigadeiro LEED PLATINUM 2024 Laje corporativa 369 m2 totalmente mobiliada e pronta para uso, com aproximadamente 60 posições de trabalho, áreas dedicadas para reuniões e eventos, além de estrutura de apoio com café e espaços de descompressão. Um ambiente pensado para acelerar a entrada da operação, reduzindo tempo e investimento inicial . Diferenciais • Disponibilizamos box do Ifood para recepcionar os pedidos dos nossos clientes. • Disponibilizamos box de guarda-chuva para utilização do nosso público. • Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas). • Ar-condicionado – Sistema VRV (Volume variável de gás refrigerante) do fabricante Daikin. Instalado em 2020, permitindo flexibilidade operacional (controle individual e parcial), operação 24 horas, controle via internet e tarifação pelo consumo efetivo de cada unidade privativa. • Infraestrutura de vestiário para os ciclistas. • Os condôminos possuem tarifas diferenciadas para a utilização das salas de reunião e espaços para eventos no Coworking São Paulo, localizados no 10º e 14º. Diferenciais Sustentáveis Certificação LEED Platinum para Operações e Manutenção assegura economia de energia e água, além de prolongar a vida útil do edifício e melhorar a qualidade do ambiente interno. Selo Fitwel de Saúde e Bem-estar Carregadores para veículos elétricos, promovendo a mobilidade sustentável e a conveniência para os ocupantes. Uso de energia elétrica do mercado livre, que proporciona flexibilidade e economia, além de incentivar o uso de fontes de energia mais limpas. Conveniências e Serviços Espaço de descompressão para os condôminos, promovendo bem-estar e lazer. Bicicletário coberto com 26 vagas para condôminos e 8 vagas para visitantes, além de infraestrutura de vestiário. Serviços pay-per-use para pequenos reparos e manutenções nos andares. Sistema de reconhecimento facial, QR code e App para acesso seguro e prático às dependências do edifício.. • Andares são hermeticamente fechados, para proteção do calor e ruídos externos. • Os vidros são reflexivos, anti ruídos e montados em esquadrias especiais. • As janelas são amplas e revestem a maior parte do perímetro do conjunto, propiciando iluminação natural e boa vista da região. • Cada andar possui 4 sanitários com acabamentos em granito, e previsão para 02 copas e mais dois banheiros. • Todas as instalações hidráulicas possuem economizadoras de água. • Piso elevado monolítico Essa é uma solução ideal para empresas que buscam um escritório pronto, com alto padrão e localização estratégica, aliando performance, imagem corporativa e praticidade.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim América

Meio andar comercial com 125 m² no 3º andar do Edifício Victoria Plaza, conjunto 31. Conta com 3 vagas de garagem. Ambiente amplo, adequado para escritório ou consultório. Próximo de avenidas como Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, do Museu do Masp e da Rua Augusta. Agende uma visita.

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Jardim América

Prédio comercial com salas de 205m² AU ao lado da Avenida Paulista. Conjunto Comercial, 01 por andar. Perfeito para entrar. Recepção limpa e organizada. Elevadores novos. Salas livres prontas para receber drywall. Iluminação natural, linda. Ar condicionado em todas salas. 04 banheiros e 03 vagas !! Agende sua visita para conhecer.!

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim América

Excelente sala comercial de na Rua Haddock Lobo, 4 vagas para veículo, Situada em um dos locais mais desejados próximo da Av. Paulista portaria 24 horas ar condicionado por toda sala. Comércio diversos como lojas, bares e restaurantes . Locação , condomínio e IPTU com valores muito atrativos Agende sua visita com o corretor.

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Jardim América

*Laje 359m²* -02 Vagas de Garagem- Edifício todo reformado, sistema elétrico e hidráulico novos! - Piso Elevado; - Sistema de Ar-condicionado; - Piso Elevado; - 04 banheiros (2 para Deficientes); (Disposição para aumentar a quantidade de banheiros); - 01 Depósito no Subsolo; *Melhor localização de São Paulo, saída de carros e pedestres pela Avenida Paulista e pela Alameda Santos, Próximo ao metro, farmácias, shoppings, mercados, restaurantes, parques e academias *

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Jardim América

*Laje 359m²* -02 Vagas de Garagem- Edifício todo reformado, sistema elétrico e hidráulico novos! - Piso Elevado; - Sistema de Ar-condicionado; - Piso Elevado; - 04 banheiros (2 para Deficientes); (Disposição para aumentar a quantidade de banheiros); - 01 Depósito no Subsolo; *Melhor localização de São Paulo, saída de carros e pedestres pela Avenida Paulista e pela Alameda Santos, Próximo ao metro, farmácias, shoppings, mercados, restaurantes, parques e academias *

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Jardim América

*Laje 359m²* -02 Vagas de Garagem- Edifício todo reformado, sistema elétrico e hidráulico novos! - Piso Elevado; - Sistema de Ar-condicionado; - Piso Elevado; - 04 banheiros (2 para Deficientes); (Disposição para aumentar a quantidade de banheiros); - 01 Depósito no Subsolo; *Melhor localização de São Paulo, saída de carros e pedestres pela Avenida Paulista e pela Alameda Santos, Próximo ao metro, farmácias, shoppings, mercados, restaurantes, parques e academias *

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Jardim América

*Laje 359m²* -02 Vagas de Garagem- Edifício todo reformado, sistema elétrico e hidráulico novos! - Piso Elevado; - Sistema de Ar-condicionado; - Piso Elevado; - 04 banheiros (2 para Deficientes); (Disposição para aumentar a quantidade de banheiros); - 01 Depósito no Subsolo; *Melhor localização de São Paulo, saída de carros e pedestres pela Avenida Paulista e pela Alameda Santos, Próximo ao metro, farmácias, shoppings, mercados, restaurantes, parques e academias *

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