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Lajes Corporativas - Comercial - Pinheiros

Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros - São Paulo / SP

Sala Comercial em Pinheiros – Rua Teodoro Sampaio
Localizada em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, esta sala comercial na Rua Teodoro Sampaio oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso.
Situada no coração de Pinheiros, a região conta com infraestrutura completa, ampla oferta de transporte público, proximidade às estações de metrô e importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
Além da excelente localização comercial, o entorno proporciona uma experiência diferenciada, com diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. A poucos minutos, encontram-se cafés, bares, restaurantes renomados, padarias, academias, bancos e centros comerciais, criando um ambiente moderno e vibrante para o dia a dia de trabalho.
Pinheiros é reconhecido por sua atmosfera contemporânea, reunindo negócios, cultura e entretenimento em um único endereço, tornando esta sala comercial uma escolha estratégica para quem deseja instalar sua empresa em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Seja para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos, este espaço reúne localização privilegiada, conveniência e o dinamismo que fazem de Pinheiros um dos principais polos comerciais de São Paulo.Se desejar, posso adaptar o texto para um anúncio imobiliário mais persuasivo ou para um público corporativo de alto padrão.

Locação
R$ 26.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 7.321,74
IPTU
R$ 6.456,42
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Pinheiros

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Locação de meia Laje com 528m² de área útil. Localizado em uma das esquinas mais privilegiadas da cidade, na Av. Brig. Faria Lima com rua dos Pinheiros, bem em frente à estação Faria Lima do Metrô. Com acesso fácil a importantes vias, como a Av. Rebouças, e a apenas 1 minuto a pé da Estação Faria Lima, o prédio oferece uma localização estratégica para negócios que valorizam conectividade e conveniência. Infraestrutura Completa: o conjunto conta com 3 sanitários grandes, incluindo 1 para PNE, além de bicicletário com vestiários e chuveiros. Sustentabilidade: Edifício certificado LEED Gold, com captação de água da chuva, sensores automáticos de luz, e sistema de ar-condicionado VRF de alta eficiência. Conforto e Segurança: Auditório com isolamento acústico para 80 pessoas, forro modular, piso elevado com estrutura metálica, sistema de elevadores com chamada inteligente e funcionamento 24h. Segurança Avançada: Cadastro de visitantes com catracas e torniquetes eletrônicas nas garagens, além de gerador para áreas comuns e privativas. Classificação e Design: Construído em 2015 e classificado como Building AA, o edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e especificações técnicas superiores, consolidando-se como uma referência corporativa na região. Este é o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado, sustentável e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de instalar sua empresa neste endereço exclusivo!Agende sua visita...

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Pinheiros

Condomínio Maravilhoso em Pinheiros, fica localizado em Rua dos Pinheiros no bairro Pinheiros em São Paulo, com 242 m².. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como Estação Fradique Coutinho, Praça Gastão Vidigal, E.E Fernão Dias Paes, Centro Britânico, St. Paul's School e WIzard.

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Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e privilegiada! Esta laje corporativa de *500 metros quadrados* está situada em Pinheiros, a poucos passos da Avenida Faria Lima, um dos principais centros financeiros de São Paulo. *Características do Imóvel:* - *Área Total*: 500 m², oferecendo espaço amplo e flexível para atender às necessidades do seu negócio. - *Vista Deslumbrante*: A laje proporciona uma vista incrível para a Avenida Paulista, Cidade Jardim, Cidade Universitária e Alto de Pinheiros, garantindo um ambiente inspirador para sua equipe. - *Layout Personalizável*: Espaço ideal para ser adaptado conforme as necessidades da sua empresa, seja para escritórios, coworking ou outras atividades corporativas. *Diferenciais:* - Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. - Proximidade a uma variedade de serviços, restaurantes e comércios que facilitam o dia a dia. - Estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber sua empresa. Não perca essa chance de levar seu negócio para um novo patamar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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Localizado no coração de Pinheiros, entre a estação de metrô e a Marginal, no eixo da Faria Lima, encontra-se um empreendimento de alto padrão, situado em uma torre de luxo com certificação LEED Gold. Esta certificação, reconhecida globalmente, promove e acelera a adoção de práticas sustentáveis na construção civil.A laje oferece uma área de 501 metros quadrados, conforme a norma BOMA. O edifício conta com vidros de alta performance, tanto laminados quanto refletivos, garantindo excelente eficiência energética. Além disso, as esquadrias em alumínio e a pintura texturizada conferem ao projeto um acabamento moderno e sofisticado.

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Edifício construido há dois anos, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com treze andares, lajes a partir de 424,34m², área privativa total de 6.077,34 m² , quatro elevadores sociais, segurança 24hs, controle de acesso através de catracas eletrônicas e CFTV com monitoramento remoto. Localização é extrategica próxima ao Shopping Eldorado, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima, das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Eusébio Matoso e da Marginal Pinheiros. Agende sua visita

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Pinheiros

Sala Comercial com 244,45 m², com 2 vagas, 3 banheiros, sendo um feminino, um masculino e um PNE, espaço para copa, o empreendimento moderno, com uma incrível infraestrutura, com 4 elevadores, gerador de 5 kvas por conjunto, estacionamento e acesso controlado, que contribui conforto e bem-estar para seus locatários, assim como seus clientes. Localização privilegiada em Pinheiros, a 500 metros do metrô Fradique Coutinho e 800 metros do metrô da Estação Faria Lima, fora a sua facilidade ao acesso a Av. Rebouças, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Agende agora sua visita conosco.

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Pinheiros

Edifício construido há dois anos, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com treze andares, lajes a partir de 424,34m², área privativa total de 6.077,34 m² , quatro elevadores sociais, segurança 24hs, controle de acesso através de catracas eletrônicas e CFTV com monitoramento remoto. Localização é extrategica próxima ao Shopping Eldorado, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima, das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Eusébio Matoso e da Marginal Pinheiros. Agende sua visita

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Edifício construido há dois anos, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com treze andares, lajes a partir de 424,34m², área privativa total de 6.077,34 m² , quatro elevadores sociais, segurança 24hs, controle de acesso através de catracas eletrônicas e CFTV com monitoramento remoto. Localização é extrategica próxima ao Shopping Eldorado, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima, das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Eusébio Matoso e da Marginal Pinheiros. Agende sua visita

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Pinheiros

Locação do cj 51 com área de 528 mts2, hoje com piso com carpete tarkett, parede com painel de alumínio e marcenaria com pintura em lacca, 2 salas de reunião com acústica e persiana interna para fechamento visual se necessário. Espaço para pequeno auditório e ou sala de dinâmicas no terraço, 2 banheiros coletivos, 1 banheiro PNE, sala Data Center, sala para material de escritório. Localizado no famoso Largo da Batata, ponto de convergência de grandes avenidas como a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Eusébio Matoso, o Edifício Roberto Bratke é densamente servido de transporte público, como o metrô Faria Lima, logo em frente, estações de trem e ônibus, proporcionando fácil acesso a todas as regiões da cidade. • Área BOMA locável: 528 m² • Ar-condicionado: Água Gelada, VRF com alta eficiência energética com controle individual • Pé-direito - Tipo 1: 2,80 m • Vagas por andar - Tipo 1: 28 unidades • Forro modular com iluminação • Piso elevado com estrutura metálica e carpete da Tarkett • Gerador para atender 100% das áreas comuns e privativas • Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar • Portaria 24 hs • Auditório para 80 lugares • Bicicletário com vestiários • Captação da água da chuva • Sensores de desligamento automático de luzes • 5 subsolos de garagens Venha conferir!

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Pinheiros

Locação do cj 52 com área de 528 mts2, hoje com piso em carpete tarkett, parede com painel de alumínio e marcenaria com pintura em lacca, uma sala de reunião com acústica e persiana interna para fechamento visual se necessário e 2 Phone Booths ou cabines acústicas. Espaço para café com copa no terraço, 2 banheiros coletivos,1 banheiro PNE, sala Data Center, sala para material de escritório. Localizado no famoso Largo da Batata, ponto de convergência de grandes avenidas como a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Eusébio Matoso, o Edifício Roberto Bratke é densamente servido de transporte público, como o metrô Faria Lima, logo em frente, estações de trem e ônibus, proporcionando fácil acesso a todas as regiões da cidade. • Área BOMA locável: 528 m² • Ar-condicionado: Água Gelada, VRF com alta eficiência energética com controle individual • Pé-direito - Tipo 1: 2,80 m • Vagas por andar - Tipo 1: 28 unidades • Forro modular com iluminação • Piso elevado com estrutura metálica e carpete da Tarkett • Gerador para atender 100% das áreas comuns e privativas • Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar • Portaria 24 hs • Auditório para 80 lugares • Bicicletário com vestiários • Captação da água da chuva • Sensores de desligamento automático de luzes • 5 subsolos de garagens Venha conferir!

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