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Cod: 1048417

Lajes Corporativas - Comercial - Pinheiros

Rua Butantã - Pinheiros - São Paulo / SP

Locação
R$ 100.401,96
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 16.128,78
IPTU
R$ 12.836,64
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11 3065-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Pinheiros

Conjunto comercial em vão livre 732m², 07 vagas, ar condicionado multi split-system (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis. Diferenciais: Certificação LEED: após a conclusão, este projeto buscará a certificação LEED® Gold. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada. Reaproveitamento de Água: reaproveitamento de águas pluviais e ETAC (estação de tratamento de águas cinzas), Edifício Inteligente (Sistema BMS), Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores,Toda Área Útil e Comum): entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício, Eficiência de Transporte Vertical (Elevadores): elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas Segurança (Acesso Eletrônico, Câmeras e Sistemas Contra Incêndio): conforme projeto específico, Sistema de Irrigação de Jardim, Isolamento Acústico: conforme projeto específico, Sobrecarga na Laje: 250kgf/m² e sobrecarga acidental de 500kgf/m², conforme projeto específico, Possibilidade de Junção Vertical, conforme projeto específico, Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

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LAJES CORPORATIVAS

Pinheiros

Cojunto comercial com área aberta. 732m², 07 vagass, ar condicionado multi split-system (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis. Diferenciais: Certificação LEED: após a conclusão, este projeto buscará a certificação LEED® Gold. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada. Reaproveitamento de Água: reaproveitamento de águas pluviais e ETAC (estação de tratamento de águas cinzas), Edifício Inteligente (Sistema BMS), Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores,Toda Área Útil e Comum): entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício, Eficiência de Transporte Vertical (Elevadores): elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas Segurança (Acesso Eletrônico, Câmeras e Sistemas Contra Incêndio): conforme projeto específico, Sistema de Irrigação de Jardim, Isolamento Acústico: conforme projeto específico, Sobrecarga na Laje: 250kgf/m² e sobrecarga acidental de 500kgf/m², conforme projeto específico, Possibilidade de Junção Vertical, conforme projeto específico, Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

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Cojunto comercial com área aberta. 732m², 07 vagass, ar condicionado multi split-system (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis. Diferenciais: Certificação LEED: após a conclusão, este projeto buscará a certificação LEED® Gold. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada. Reaproveitamento de Água: reaproveitamento de águas pluviais e ETAC (estação de tratamento de águas cinzas), Edifício Inteligente (Sistema BMS), Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores,Toda Área Útil e Comum): entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício, Eficiência de Transporte Vertical (Elevadores): elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas Segurança (Acesso Eletrônico, Câmeras e Sistemas Contra Incêndio): conforme projeto específico, Sistema de Irrigação de Jardim, Isolamento Acústico: conforme projeto específico, Sobrecarga na Laje: 250kgf/m² e sobrecarga acidental de 500kgf/m², conforme projeto específico, Possibilidade de Junção Vertical, conforme projeto específico, Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

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Cojunto comercial com área aberta. 732m², 07 vagass, ar condicionado multi split-system (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis. Diferenciais: Certificação LEED: após a conclusão, este projeto buscará a certificação LEED® Gold. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada. Reaproveitamento de Água: reaproveitamento de águas pluviais e ETAC (estação de tratamento de águas cinzas), Edifício Inteligente (Sistema BMS), Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores,Toda Área Útil e Comum): entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício, Eficiência de Transporte Vertical (Elevadores): elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas Segurança (Acesso Eletrônico, Câmeras e Sistemas Contra Incêndio): conforme projeto específico, Sistema de Irrigação de Jardim, Isolamento Acústico: conforme projeto específico, Sobrecarga na Laje: 250kgf/m² e sobrecarga acidental de 500kgf/m², conforme projeto específico, Possibilidade de Junção Vertical, conforme projeto específico, Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

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Pinheiros

Cojunto comercial com área aberta. 732m², 07 vagass, ar condicionado multi split-system (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis. Diferenciais: Certificação LEED: após a conclusão, este projeto buscará a certificação LEED® Gold. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada. Reaproveitamento de Água: reaproveitamento de águas pluviais e ETAC (estação de tratamento de águas cinzas), Edifício Inteligente (Sistema BMS), Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores,Toda Área Útil e Comum): entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício, Eficiência de Transporte Vertical (Elevadores): elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas Segurança (Acesso Eletrônico, Câmeras e Sistemas Contra Incêndio): conforme projeto específico, Sistema de Irrigação de Jardim, Isolamento Acústico: conforme projeto específico, Sobrecarga na Laje: 250kgf/m² e sobrecarga acidental de 500kgf/m², conforme projeto específico, Possibilidade de Junção Vertical, conforme projeto específico, Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

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Pinheiros

Locação de Laje - Área por Andar: 1.056m² (ou meia laje 528m²). Localizado em uma das esquinas mais privilegiadas da cidade, na Av. Brig. Faria Lima com rua dos Pinheiros, bem em frente à estação Faria Lima do Metrô. Com acesso fácil a importantes vias, como a Av. Rebouças, e a apenas 1 minuto a pé da Estação Faria Lima, o prédio oferece uma localização estratégica para negócios que valorizam conectividade e conveniência. Infraestrutura Completa: o andar conta com 6 sanitários, incluindo 2 para PNE, além de bicicletário com vestiários e chuveiros. Sustentabilidade: Edifício certificado LEED Gold, com captação de água da chuva, sensores automáticos de luz, e sistema de ar-condicionado VRF de alta eficiência. Conforto e Segurança: Auditório com isolamento acústico para 80 pessoas, forro modular, piso elevado com estrutura metálica, sistema de elevadores com chamada inteligente e funcionamento 24h. Segurança Avançada: Cadastro de visitantes com catracas e torniquetes eletrônicas nas garagens, além de gerador para áreas comuns e privativas. Classificação e Design: Construído em 2015 e classificado como Building AA, o edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e especificações técnicas superiores, consolidando-se como uma referência corporativa na região. Este é o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado, sustentável e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de instalar sua empresa neste endereço exclusivo!

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LAJES CORPORATIVAS

Pinheiros

Locação de meia Laje com 528m² de área útil. Localizado em uma das esquinas mais privilegiadas da cidade, na Av. Brig. Faria Lima com rua dos Pinheiros, bem em frente à estação Faria Lima do Metrô. Com acesso fácil a importantes vias, como a Av. Rebouças, e a apenas 1 minuto a pé da Estação Faria Lima, o prédio oferece uma localização estratégica para negócios que valorizam conectividade e conveniência. Infraestrutura Completa: o conjunto conta com 3 sanitários grandes, incluindo 1 para PNE, além de bicicletário com vestiários e chuveiros. Sustentabilidade: Edifício certificado LEED Gold, com captação de água da chuva, sensores automáticos de luz, e sistema de ar-condicionado VRF de alta eficiência. Conforto e Segurança: Auditório com isolamento acústico para 80 pessoas, forro modular, piso elevado com estrutura metálica, sistema de elevadores com chamada inteligente e funcionamento 24h. Segurança Avançada: Cadastro de visitantes com catracas e torniquetes eletrônicas nas garagens, além de gerador para áreas comuns e privativas. Classificação e Design: Construído em 2015 e classificado como Building AA, o edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e especificações técnicas superiores, consolidando-se como uma referência corporativa na região. Este é o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado, sustentável e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de instalar sua empresa neste endereço exclusivo!

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Pinheiros

Locação de meia Laje com 528m² de área útil. Localizado em uma das esquinas mais privilegiadas da cidade, na Av. Brig. Faria Lima com rua dos Pinheiros, bem em frente à estação Faria Lima do Metrô. Com acesso fácil a importantes vias, como a Av. Rebouças, e a apenas 1 minuto a pé da Estação Faria Lima, o prédio oferece uma localização estratégica para negócios que valorizam conectividade e conveniência. Infraestrutura Completa: o conjunto conta com 3 sanitários grandes, incluindo 1 para PNE, além de bicicletário com vestiários e chuveiros. Sustentabilidade: Edifício certificado LEED Gold, com captação de água da chuva, sensores automáticos de luz, e sistema de ar-condicionado VRF de alta eficiência. Conforto e Segurança: Auditório com isolamento acústico para 80 pessoas, forro modular, piso elevado com estrutura metálica, sistema de elevadores com chamada inteligente e funcionamento 24h. Segurança Avançada: Cadastro de visitantes com catracas e torniquetes eletrônicas nas garagens, além de gerador para áreas comuns e privativas. Classificação e Design: Construído em 2015 e classificado como Building AA, o edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e especificações técnicas superiores, consolidando-se como uma referência corporativa na região. Este é o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado, sustentável e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de instalar sua empresa neste endereço exclusivo!

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LAJES CORPORATIVAS

Pinheiros

O Metrô Office II é um edifício de classe A, localizado na Rua Butantã na região Pinheiros de São Paulo. Com 9 andares, ele oferece conjuntos a partir de 147m² e 4 elevadores sociais. A localização privilegiada do Metrô Office II permite fácil acesso a vias importantes da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Marginal Pinheiros e a Avenida Rebouças. O Shopping Eldorado está localizado a menos de 400 metros de distância. Além disso, a região oferece boa infraestrutura de comércio, alimentação, serviços e lazer. Está a apenas 2 quadras da avenida Faria Lima e a 5 minutos de caminhada do metrô Faria Lima e do terminal de ônibus Pinheiros. O Metrô Office II foi projetado para atender às necessidades técnicas mais exigentes das empresas. Com sua excelente localização e todos os outros requisitos necessários em um edifício de alto padrão, ele se destaca como um dos melhores empreendimentos de São Paulo. A região de Pinheiros é um bairro nobre da cidade, situado às margens do Rio Pinheiros e sede de importantes empresas como Odebrecht, Brasilinvest e Unibanco.

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Pinheiros

Laje Duplex Mobiliado. . Open Space – Lajes livres de pilares para máxima flexibilidade na configuração dos ambientes. Flexibilidade de Infraestrutura: Diversos shafts para adaptação de sanitários e personalização dos espaço. Ar condicionado central tipo VRF. Gerador para 100% da área do empreendimento (Exceto ar condicionado). Metro Faria Lima.

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Pinheiros

O Metrô Office II é um edifício de classe A, localizado na Rua Butantã na região Pinheiros de São Paulo. Com 9 andares, ele oferece conjuntos a partir de 147m² e 4 elevadores sociais. A localização privilegiada do Metrô Office II permite fácil acesso a vias importantes da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Marginal Pinheiros e a Avenida Rebouças. O Shopping Eldorado está localizado a menos de 400 metros de distância. Além disso, a região oferece boa infraestrutura de comércio, alimentação, serviços e lazer. Está a apenas 2 quadras da avenida Faria Lima e a 5 minutos de caminhada do metrô Faria Lima e do terminal de ônibus Pinheiros. O Metrô Office II foi projetado para atender às necessidades técnicas mais exigentes das empresas. Com sua excelente localização e todos os outros requisitos necessários em um edifício de alto padrão, ele se destaca como um dos melhores empreendimentos de São Paulo. A região de Pinheiros é um bairro nobre da cidade, situado às margens do Rio Pinheiros e sede de importantes empresas como Odebrecht, Brasilinvest e Unibanco.

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Pinheiros

O Metrô Office II é um edifício de classe A, localizado na Rua Butantã na região Pinheiros de São Paulo. Com 9 andares, ele oferece conjuntos a partir de 147m² e 4 elevadores sociais. A localização privilegiada do Metrô Office II permite fácil acesso a vias importantes da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Marginal Pinheiros e a Avenida Rebouças. O Shopping Eldorado está localizado a menos de 400 metros de distância. Além disso, a região oferece boa infraestrutura de comércio, alimentação, serviços e lazer. Está a apenas 2 quadras da avenida Faria Lima e a 5 minutos de caminhada do metrô Faria Lima e do terminal de ônibus Pinheiros. O Metrô Office II foi projetado para atender às necessidades técnicas mais exigentes das empresas. Com sua excelente localização e todos os outros requisitos necessários em um edifício de alto padrão, ele se destaca como um dos melhores empreendimentos de São Paulo. A região de Pinheiros é um bairro nobre da cidade, situado às margens do Rio Pinheiros e sede de importantes empresas como Odebrecht, Brasilinvest e Unibanco.

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