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Cod: 119629

Prédio Inteiro - Alto De Pinheiros

Venda
R$ 17.000.000,00
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Prédio comercial monousuário novíssimo e moderno, para ser o melhor cartão de visitas da sua empresa. Em uma das melhores localizações comerciais do Alto de Pinheiros, na Av. São Gualter, próximo da Praça Panamericana, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Shopping Villa-Lobos e Av. Cerro Corá. Você e o seu negócio no centro da Zona Oeste de São Paulo e em uma avenida de grande movimento! Área construída de 1.344m². Vagas: 24 carros com manobrista + 8 livres. Térreo com 350 m² cobertos e 350 m² descobertos. Jirau (mezanino) na planta com 100m², com possibilidade de ampliar para 300 m². Segundo andar com 350m² cobertos. Cobertura ou Átrio com 50m² cobertos e 300m² descobertos. Todas as áreas descobertas podem ser úteis e cobertas dependendo do uso futuro do inquilino. Na parte superior você tem vista para o pôr-do-sol. Faça um upgrade nas suas instalações! Conheça esse empreendimento pessoalmente..

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APARTAMENTO

Alto De Pinheiros

Belíssima cobertura com vista de 360º graus, debruçada sobre o Parque Villa Lobos, puro verde, sinônimo de bem estar e valorização. Living para quatro ambientes, amplos terraços, salas de jantar e almoço, 2 dependências de empregada. Parte superior com 5 amplas suítes, banheiros sr e sra., sala íntima, home theater. Lazer completo. Praça com jardim de 13.000m². São 110 vagas para visitantes.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Casa com desenho simétrico, elegante e clean, com assinatura da Una Arquitetos. O projeto atemporal integra o jardim (com campinho de futebol), a piscina e uma grande árvore Tipuana com o interior da casa. São 820m² de terreno e 500m² de área construída dividida em 3 níveis. No térreo, sala de estar com linda lareira voltada ao jardim, sala de jantar e cozinha com armários em perobinha e ilha em inox, lavabo e área gourmet. Área de serviço, dependência de serviços e canil passam desapercebidos no térreo. No andar superior a sala de tv com grande terraço rouba a cena. À sua volta, 3 suítes com closet, ar condicionado, caixilhos de parede a parede e do chão ao teto com persianas automatizadas, todas com terraços privativos. A 4ª suíte, atualmente utilizada como escritório pode ser totalmente aberta para o terraço superior. Da sala de tv se acessa o rooftop com ofurô. O espaço, fechado por portas de vidro e persianas, pode ser totalmente aberto, se integrando ao jardim da cobertura. Dali, só se vê a copa das árvores da praça em frente ao imóvel e o belo pôr-do-sol do Alto de Pinheiros. Detalhes que fazem a diferença: todas as portas do imóvel são do chão ao teto, todos os pisos das salas, banheiros e cozinha em mármore. Pisos dos dormitórios e closets em perobinha. Uma residência única.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Magnífica! Única no Alto de Pinheiros! Casa nova pronta para morar vaga., com terreno com mais de 1.000 metros, com sauna e piscina 2 escritórios local nobre do bairro, com requinte e segurança. Imponente hall de entrada com pé direito duplo e iluminação natural, ampla ala social para vários ambientes,escritórios, sala aconchegante com lareira, lavabo, home theater, sala de estar principal para dois ambientes com amplo terraço, ótima sala de jantar, sala de almoço, cozinha com armários embutidos, lavanderia, quartos de serviço. No piso superior, sala íntima com terraço, copa de apoio, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, a suíte master com dois closets, banheiro com banheira, jardim, espaço gourmet, piscina aquecida. Venha conhecer esse imóvel único!

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Imóvel comercial lojas e sobre lojas. 28 metros de frente no total, salas alugadas. Bom para investidora. vende-se já alugado , com renda.Com otima renda.Imovel .Imovel possui 3 andares ,todos com bom funcionamento,esta situado em uma das a Avenidas mais importante do Bairro Alto de Pinheiros,proximos devarios outros comercios., e regiao proximos de varios onibuas de passam pela Avenida ,por 24 horas. Marque para co0nhecer seu futuro investimento..

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Exclusividade! Ideal para Investidores, Imóvel Comercial com Renda, Alugado!. Alto Padrão! Foi totalmente Reformado e Modernizado no seu interior, com acabamento de primeira, prevaleceu apenas a parte externa da casa, O diferencial são os espaços em todos os ambientes, com salas amplas, pé direito alto, bem iluminadas e arejadas, voltadas para um belo jardim. A piscina foi transformada em Arena com arquibancada, para cursos e reuniões, são vários espaços modernos e descontraídos. Cozinha planejada, com Refeitório. Vagas para 20 autos! Próximo da Praça Panamericana, do Parque Vila Lobos, do Shopping. Agende uma visita!

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Excelente imovel comercial/Residencial, Av Prof. Fomnseca Rodrigues - Casa terrea com 420m2 de construção, terreno com 1.328m2, com 4 dormitórios, 02 suites.02 salas grandes, ampla cozinha, seis banheiros e seis vagas. Obs. Imóvel facil de fazer adaptaçao para comercial. Zoneamento comercial ZCOR1.. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; 9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza 9609-2/05 Atividades de sauna e banhos NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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APARTAMENTO

Alto De Pinheiros

Espetacular apartamento no 27º andar do DUO Alto de Pinheiros, totalmente reformado e modernizado! Você merece morar no mais desejado e cobiçado condomínio de alto padrão do bairro. Apartamento com mais de 320 m² de área privativa, 4 suítes (1 master), confortável living para 3 ambientes com pé direito duplo, ampla varanda com jardim vertical - parede verde e uma vista maravilhosa voltada para o por do sol, sala de almoço e cozinha planejada. Lindíssimo projeto de iluminação, ar condicionado em todos ambientes, sem falar da excelente marcenaria dos armários e rouparia. Condomínio com muita segurança - 24 horas, lazer completo incluindo quadra de tênis, quadra de squash, piscina com raia coberta e descoberta, equipada academia, 4 vagas de garagem e depósito. Próximo ao Parque Villa Lobos, colégios Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da Paz e Palmares Ligue, agende sua visita e confira!

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COBERTURA

Alto De Pinheiros

Cobertura duplex no condomínio mais desejado da região! Projetada em ambientes que se integram, trás maior circulação aos ambientes. Living 4 ambientes, escritório, home theater, sala de almoço e cozinha planejada! 4 suítes, master com closet e sala de música. Terraço com muitas plantas de onde se vê todo o bairro, parques e ruas arborizadas que encantam qualquer um. Condomínio com segurança 24h por dia e lazer total.

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CASA

Alto De Pinheiros

Excelente casa comercial toda reformada, com fachada de 14 metros, 5 vagas, 2 salas de espera, 4 amplas salas, ar condicionado, churrasqueira, ampla copa e cozinha. Excelente localização a 800 metros da estação Cidade Universitária CPTM, com fácil acesso as principais vias e meios de transporte. Ideal para os mais diversos ramos de atividade como, consultórios, escritórios de advocacia, produtoras... Vale a pena conhecer e instalar sua empresa. Marque uma visita agora mesmo !!!

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CASA

Alto De Pinheiros

Projeto assinado e documentado por Oscar Niemeyer , único em São Paulo, um dos três do Brasil,garante o privilégio de morar nesta magnífica residência em um terreno plano de 1800m². São cinco suítes sendo quatro do estilo americano,amplos espaços sociais onde predominam as curvas, permitindo com que a vegetação penetre em todos os ambientes, criando uma zona de sombra, e fazendo com que toda a iluminação natural da casa seja aproveitada. O paisagismo presente em toda volta da residência integra-se ao seu estilo único. Localização privilegiada na City complementam a personalidade ímpar deste imóvel'

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COBERTURA

Alto De Pinheiros

O condomínio Praça Villa Lobos foi construído em 2009 e está localizado em Avenida das Nações Unidas no bairro Alto de Pinheiros. Apartamento de Alto Padrão com 4 suítes e 4 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo, Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde.

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