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Cod: 932478

Prédio Inteiro - Comercial - Alto De Pinheiros

Prédio comercial com 3 andares em localização privilegiada, imóvel conta com uma recepção, elevador, 6 salas de reuniões, 3 espaços amplos em vão livre, 8 banheiro, 40 vagas de garagem ao lado do shopping vila lobos, estação de trem da cidade universitária, local estrategio, marque ja sua visita e terei o maior prazer em atende-lo(a).

Locação
R$ 80.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 8.453,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

"Apresentamos este impressionante prédio comercial, estrategicamente localizado na cobiçada Avenida São Gualter, no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com 853 metros quadrados de terreno e uma testada de 30 metros, o imóvel oferece uma área construída de 592 metros quadrados, distribuída em dois pavimentos. O acesso ao piso superior é facilitado por escada ou elevador, garantindo praticidade e conforto. A localização deste imóvel é um de seus maiores atrativos, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo rápida conectividade a diversas regiões. Além disso, o prédio está situado em uma área com ampla oferta de transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades, proporcionando conveniência e mobilidade para funcionários e clientes. Com dois amplos salões, quatro banheiros, uma copa e seis vagas de estacionamento, este espaço é ideal para negócios que buscam unir uma localização estratégica, acesso facilitado e um design moderno e sofisticado."

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

excelente casa comercial, com 8 salas comerciais para reunião mais 5 salas escritórios já estruturadas com armários, 8 banheiros para atender as 520 m² de área util. O imovel está muito bem localizado e tem uma apresentação imponente externamente. atende a vários tipos de atividades e bem próximo a marginal pinheiros e também a praça panamericana.. Vaga para mais de 8 carros....... vejam as fotos e agendem sua visita

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Excelente sobrado comercial, com 8 salas comerciais para reunião mais 5 salas escritórios já estruturadas com armários, 8 banheiros , 520 m² de área útil. O imóvel está muito bem localizado e tem uma apresentação imponente externamente. atende a vários tipos de atividades é bem próximo a marginal pinheiros e também a praça pan-americana.. Vaga para mais de 8 carros....... vejam as fotos e agendem sua visita

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Pavimento Inferior: 978,75 m² Pavimento Térreo: 1.060,91 m² 1º Pavimento: 978,75 m² 2º Pavimento: 978,75 m² Casa de Máquinas: 30,82 m² Características gerais: Elevador: Capacidade para 6 pessoas. Área para fumantes: Gazebo exclusivo. Sistema de combate a incêndio: Chuveiros automáticos de ação rápida (sprinklers). Estacionamento: 55 vagas para carros e 14 vagas para motos. Climatização: Sistema de ar-condicionado tipo VRV distribuído em todos os ambientes. Infraestrutura de TI: Ar-condicionado dedicado para a Sala Data Center e sala para instalação de nobreak. Acessibilidade: Banheiros adaptados para PNE em todos os andares. Vestiários: Banheiros no subsolo, masculino e feminino, ambos equipados com chuveiros. Gerador: Capacidade de 450 kVA. Infraestrutura de estacionamento: Guarita equipada com ar-condicionado, copa, banheiro e vestiário. Recepção: No estacionamento; Na entrada principal, com controle de acesso por catracas.

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Predio Mono Usuario,, area de terreno de 797 m2 com testada de 33 mts, e construção de 676m2, com elevador para facilitar o acesso ao piso superior, várias vagas de estacionamento interno e uma localização privilegiada, aqui está o que procurava. Este prédio está em uma área de zoneamento ZCOR-1, que permite uma série de atividades comerciais, os dois pisos tem vão livre, e possuem dois banheiros e uma copa em cada andar.

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