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Cod: 1209185

Salão Comercial - Comercial - Pinheiros

Salão comercial com 362 m² para locação em Pinheiros

Uma oportunidade versátil para empresas que procuram espaço, localização estratégica e flexibilidade de operação em Pinheiros. Localizado na Avenida Pedroso de Morais, este imóvel oferece uma configuração ampla e adaptável, podendo atender diferentes modelos de negócio e, ainda, contar com a possibilidade de utilização integral ou divisão em duas unidades independentes.

Com 362 m² de área útil, o imóvel possui uma estrutura distribuída em ambientes amplos e funcionais, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 salas e 4 vagas de garagem. Também dispõe de cozinha mobiliada, lavabo, garagem e dependência de empregados, oferecendo uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes necessidades comerciais.

Um imóvel, diferentes possibilidades

O imóvel está registrado em dois imóveis no mesmo cadastro, permitindo uma configuração especialmente interessante para empresas que precisam de apenas parte da estrutura.

É possível avaliar a locação de apenas uma das partes, com valores a serem negociados de acordo com a área e a configuração escolhida.

Para empresas que necessitam de maior espaço, a recomendação é a locação do conjunto completo, aproveitando toda a estrutura e as 4 vagas de garagem.

Ideal para

* Escritórios corporativos

* Clínicas e consultórios

* Empresas de tecnologia

* Agências de publicidade e marketing

* Escritórios de arquitetura e engenharia

* Escolas e cursos

* Estúdios

* Empresas de serviços

* Coworkings

* Operações que necessitem de salas e ambientes independentes

Diferenciais do imóvel

* 362 m² de área útil

* Possibilidade de utilização integral ou divisão em duas partes

* 4 vagas de garagem

* 4 banheiros

* 1 suíte

* 2 salas

* Cozinha mobiliada

* Lavabo

* Dependência de empregados

* Planta versátil para diferentes atividades comerciais

Diferenciais da localização

Localizado na Avenida Pedroso de Morais, em Pinheiros, o imóvel está inserido em uma das regiões mais procuradas de São Paulo para empresas e negócios.

A região possui forte concentração de escritórios, comércio, restaurantes, serviços e infraestrutura urbana, além de fácil acesso a importantes vias como a Avenida Faria Lima, Avenida Rebouças, Marginal Pinheiros e Avenida Brigadeiro Faria Lima.

A localização também oferece excelente mobilidade para clientes, colaboradores e parceiros, conectando Pinheiros a Vila Madalena, Jardins, Itaim Bibi, Butantã e demais regiões estratégicas da cidade.

Valores

Locação do imóvel completo: R$ 25.000,00 por mês

Aluguel: R$ 25.000,00

Condomínio: Isento

IPTU: R$ 2.800,00

Pacote total: R$ 27.800,00 por mês

Locação
R$ 25.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.800,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALÃO COMERCIAL

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Loja Comercial para Locação na Rua Oscar Freire | 110m² | Ao Lado do Metrô Oscar Freire Posicione sua empresa em um dos endereços mais exclusivos e valorizados de São Paulo. Localizada na Rua Oscar Freire, 1.351, ao lado da Estação Oscar Freire, esta loja oferece alta visibilidade, grande fluxo de pedestres e veículos e um público de alto poder aquisitivo, sendo ideal para marcas que desejam fortalecer sua presença em uma região nobre. Com 110m² de área útil, o imóvel conta com fachada de 8 metros lineares, proporcionando excelente exposição para sua marca, além de um salão amplo e versátil que pode ser adaptado para diversos segmentos, como moda, beleza, gastronomia, decoração, serviços premium, showroom ou escritório comercial. Destaques do imóvel 110m² de área útil Fachada imponente com 8 metros lineares Pé-direito de 3,20 metros Salão amplo e versátil 1 banheiro Excelente iluminação natural Grande potencial para personalização do espaço Ao lado da Estação Oscar Freire (Linha Amarela) Localização privilegiada Estar na Rua Oscar Freire significa fazer parte de um dos principais polos de luxo, moda, gastronomia e negócios de São Paulo. Nas proximidades você encontra: Estação Oscar Freire (Linha Amarela) Avenida Rebouças Avenida Paulista Avenida Faria Lima Hospital das Clínicas Restaurantes renomados Cafés, boutiques e lojas de grifes nacionais e internacionais Bancos, farmácias e serviços diversos Valores Locação: R$ 29.000,00 Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 20,00 Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço de prestígio, máxima visibilidade e um ambiente que valoriza a marca e impulsiona os negócios. Agende uma visita e descubra o potencial deste excelente ponto comercial na Rua Oscar Freire

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Imóvel comercial com 200m² na Rua Artur de Azevedo, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Com planta ampla e versátil, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, agências, coworkings ou empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com dois banheiros e ambientes que permitem diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Localizado em uma das principais ruas de Pinheiros, está a poucos minutos das estações Faria Lima e Fradique Coutinho do metrô, além de contar com fácil acesso às avenidas Rebouças, Brigadeiro Faria Lima e Brasil. O entorno reúne restaurantes renomados, cafés, bancos, hospitais, centros empresariais e uma ampla rede de serviços, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam unir localização estratégica, visibilidade e conveniência em um dos mercados corporativos mais valorizados da capital.

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Excelente sobrado comercial com 126 m² de área construída, localizado na tradicional e movimentada Rua dos Pinheiros, em uma região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel oferece um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais, como escritórios, lojas, consultórios, estúdios, serviços e outros negócios. Destaques: ?? Localização privilegiada na Rua dos Pinheiros ?? 126 m² de área construída ?? Sobrado com excelente potencial comercial ?? Espaço versátil para diferentes atividades ?? Região com grande circulação e ampla oferta de comércio e serviços ? Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu negócio merece estar em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo!

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Pinheiros

Salão comercial com mezanino e 145 m² na Rua dos Pinheiros Em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Pinheiros, este salão comercial reúne visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e uma estrutura versátil, criando uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer uma operação com forte presença de rua. Com 145 m² de área útil, o imóvel conta com um salão amplo e mezanino, proporcionando diferentes possibilidades de organização entre atendimento, operação, estoque e áreas administrativas. São 3 banheiros, cozinha praticamente pronta para utilização, armários embutidos e um sistema de ar-condicionado com dois climatizadores embutidos no forro, garantindo maior conforto para clientes e equipe. A configuração permite desenvolver um projeto comercial com personalidade, aproveitando tanto a área de atendimento quanto o espaço superior para ampliar a capacidade operacional do negócio. Ideal para * Restaurantes * Bares * Cafeterias * Lanchonetes * Empórios e lojas de alimentação * Operações de delivery * Lojas e varejo especializado * Showrooms * Estúdios * Empresas de serviços * Negócios que dependam de fluxo intenso de pessoas Diferenciais do imóvel * Rua de grande movimento * Forte fluxo de pedestres e veículos * Mezanino * 3 banheiros * Cozinha praticamente pronta para utilização * Ar-condicionado com dois climatizadores embutidos no forro * Espaço amplo para atendimento ao público * Planta versátil para diferentes modelos de operação Diferenciais da localização A Rua dos Pinheiros é um dos principais eixos comerciais e gastronômicos de Pinheiros, cercada por escritórios, lojas, bares, restaurantes, serviços e uma intensa circulação de pessoas. A localização proporciona fácil acesso a importantes vias da região e ao transporte público, além de estar inserida em uma área com forte presença de profissionais que trabalham nos diversos escritórios e empresas do entorno. Para negócios de alimentação, varejo ou serviços, o fluxo constante de pessoas e veículos representa um importante diferencial comercial. Valores Pacote de locação: R$ 20.420,00 por mês Aluguel: R$ 20.000,00 Condomínio: Isento IPTU: R$ 420,00 Agende sua visita Se você procura um ponto comercial em uma das ruas mais movimentadas de Pinheiros, com estrutura para receber clientes e potencial para diferentes modelos de negócio, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato para receber mais informações ou agendar uma visita.

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