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Cod: 565800

Salas - Comercial - Lapa

Conjunto comercial formado por duas salas unificadas no bairro da Lapa. O imóvel dispõe de 76,90 m² de área útil em vão livre, oferecendo excelente iluminação natural, forro em gesso, aquecedor central, infraestrutura para ar-condicionado central e sala de TI dedicada, garantindo versatilidade para adaptação do layout operacional de sua empresa. 
Especificações e Distribuição do Imóvel:
Área útil: 76,90 m² (Salas unificadas) 
Layout Interno: Amplo vão livre integrável, além de sala de TI privativa 
Banheiros: 3 lavabos privativos 
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas 
Climatização e Aquecimento: Aquecedor central e estrutura para ar-condicionado central 
Estrutura do Edifício Comercial (L'UFFICIO MILANO):
Infraestrutura: Auditório para eventos e reuniões corporativas 
Segurança e Acesso: Portaria com controle de acesso e elevadores modernos 
Configuração: Empreendimento corporativo de torre única 
Localização e Logística:
Localizado na Rua Domingos Rodrigues, no bairro Lapa, entre as ruas Afonso Sardinha e Antônio Raposo. Região comercial consolidada com facilidade de acesso a comércios, bancos, farmácias e serviços: 
A 650 metros da Estação Lapa (Linha 7-Rubi da CPTM) 
A 850 metros do Hospital Albert Sabin 
Valores e Condições:
Valor de Venda: R$ 700.000,00
Condomínio Mensal: R$ 1.575,00
IPTU Mensal (2026): R$ 712,95
Entre em contato para agendamento de visitas técnicas e obtenção de mais informações sobre o imóvel.

Venda
R$ 700.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.575,00
IPTU
R$ 712,95
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11 3094-0555
 

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1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Sala comercial à venda na Lapa | Imóvel alugado | Renda imediata | 34,85m² | 1 vaga Para o investidor que busca renda imobiliária com praticidade, esta sala comercial na Lapa já está alugada, permitindo adquirir um ativo que começa a gerar receita sem a necessidade de procurar um novo ocupante. São 34,85m² e 1 vaga de garagem, em um empreendimento corporativo moderno, com estrutura adequada para empresas, profissionais liberais e serviços. Uma configuração compacta, funcional e alinhada à demanda por espaços comerciais na Zona Oeste. A localização, na região da Rua Clélia, oferece fácil acesso à Avenida Pompeia, Rua Guaicurus, Shopping Bourbon e importantes vias da cidade. O entorno reúne comércio, restaurantes, bancos e serviços, fortalecendo a atratividade do endereço para locatários. Um investimento comercial já ocupado, em localização consolidada e com potencial de valorização patrimonial. Ideal para quem deseja diversificar seus investimentos com um imóvel comercial gerador de renda.

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Conjunto comercial formado por duas salas unificadas no bairro da Lapa. O imóvel dispõe de 76,90 m² de área útil em vão livre, oferecendo excelente iluminação natural, forro em gesso, aquecedor central, infraestrutura para ar-condicionado central e sala de TI dedicada, garantindo versatilidade para adaptação do layout operacional de sua empresa.  Especificações e Distribuição do Imóvel: Área útil: 76,90 m² (Salas unificadas)  Layout Interno: Amplo vão livre integrável, além de sala de TI privativa  Banheiros: 3 lavabos privativos  Vagas de garagem: 2 vagas cobertas  Climatização e Aquecimento: Aquecedor central e estrutura para ar-condicionado central  Estrutura do Edifício Comercial (L'UFFICIO MILANO): Infraestrutura: Auditório para eventos e reuniões corporativas  Segurança e Acesso: Portaria com controle de acesso e elevadores modernos  Configuração: Empreendimento corporativo de torre única  Localização e Logística: Localizado na Rua Domingos Rodrigues, no bairro Lapa, entre as ruas Afonso Sardinha e Antônio Raposo. Região comercial consolidada com facilidade de acesso a comércios, bancos, farmácias e serviços:  A 650 metros da Estação Lapa (Linha 7-Rubi da CPTM)  A 850 metros do Hospital Albert Sabin  Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 700.000,00 Condomínio Mensal: R$ 1.575,00 IPTU Mensal (2026): R$ 712,95 Entre em contato para agendamento de visitas técnicas e obtenção de mais informações sobre o imóvel.

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Lapa

Escritório em condomínio comercial, ótima localização, Conjunto com 88 metros quadrados reformado e mobiliado, composto de 2 salas para diretores, 1 sala de reunião e 1 sala com 10 posições de trabalho, copa, 2 banheiros, com duas vagas de garagem. Todos os âmbientes tem ar-condicionado e cabeamento de rede e telefone. Amplificador de sinal wi-fi e câmera de segurança. Sistema spinkler novo e iluminação de emergência. Porta com acesso digital e proteiro eletrônico com câmera. Fácil acesso a ônibus e a 350 metros da Estação Barra Funda do metrô. Próximo a comércio na Avenida Francisco Matarazzo, próximo ao Senac, restaurantes na região de perdizes, em frente ao Parque da Água Branca. O condomínio possui estacionamento para visitantes e protaria com acesso biométrico e segurança 24 horas . Agende sua visita com um de nossos corretores!

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