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Salas - Comercial - Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes - Vila Madalena - São Paulo / SP

Conjunto comercial mobiliado com 2 andares, uma sala grande com pé direito duplo, uma copa americana, uma sala com divisória de vidro, e uma sala fechada, são 2 banheiros e 3 vagas. No piso superior tem um terraço com vista para o verde do bairro e para confraternização das equipes.
O Edifício
Localizado em Alto de Pinheiros, distrito considerado de alto padrão na cidade e formado por ruas largas, arborizadas e sem edificações altas, o Módulo Alto de Pinheiros garante um ambiente de trabalho mais leve e criativo.

Com arquitetura moderna e paisagismo pensado de modo a oferecer tranquilidade aos usuários, o edifício Alto de Pinheiros é um prédio baixo, transparente e aberto para a cidade que conta com janelas imensas e varandas privadas para reuniões ao ar livre, que fogem ao modelo convencional, longe de qualquer expressão de formalidade.

Empreendimento
Ano de construção: 2008.
Área construída: 1.627,00 m².
13 lofts de 70 a 228 m².
1 elevador social.
01 subsolo de garagem (vagas de acordo com a metragem das salas).
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split.
Estrutura metálica e telhas de aço termoacústicas.
Arte
Concebemos espaços com arte, design e arquitetura de qualidade, integrando beleza e funcionalidade. Também agregamos experiências interativas e ideias contemporâneas para a vida urbana, contribuindo com a produtividade e com a qualidade de vida.

Arquitetura: Rocco, Vidal + arquitetos (atual Perkins + Will)
Paisagismo: Isabel Duprat
Módulos recepção: ,OVO Design
Painel: Moacyr Toledo – Sem título, 2007

Diferenciais e Características Comerciais
Premiado no VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa.
Espaços informais amplos, inundados de luz natural.
Calma e sossego dos bairros residenciais.
Conforto térmico e eficiência energética através de brises, pérgolas e áreas sombreadas.
Áreas de descompressão e lazer privativas incluindo jardins.
Ar-condicionado tipo split com controle individual.
Gerador de 40 kVA que atende à área comum.
Os conjuntos possuem pé-direito duplo, piso em madeira, mezanino e varanda externa.
Bicicletário coberto externo com capacidade para 10 bicicletas.
Infraestrutura de vestiário para os ciclistas.

Locação
R$ 18.360,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 5.896,62
IPTU
R$ 2.565,81
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Vila Madalena!! 69,00 m²!! Instale sua Empresa, Escritório e ou Clinica numa Sala de Andar inteiro em Prédio descolado na Vila Madalena, Ar Condicionado, 02 ( dois ) Banheiros, Copa, 02 ( duas ) Vagas demarcadas na parte externa do Prédio, destaque para o Terraço Externo, com várias possiblidades de uso!!. .

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SALAS

Vila Madalena

Sala comercial com arquitetura moderna e paisagismo pensado de modo a oferecer tranquilidade aos usuários, o edifício Alto de Pinheiros é um prédio baixo, transparente e aberto para a cidade que conta com janelas imensas e varandas privadas para reuniões ao ar livre, que fogem ao modelo convencional, longe de qualquer expressão de formalidade. Projeto contemporâneo, com janelões privilegiando a entrada de luz natural, pé direito duplo, mezzanino, ar-condicionado, 2 banheiros, 2 salas grandes, 4 vagas ! O condomínio conta com recepção, catracas eletrônicas e vários espaços verdes para descanso . Agende uma visita hoje mesmo !

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Vila Madalena

Sala Comercial Moderna e Arejada em Prédio de Arquitetura Icônica – Vila Madalena, próximo ao metro. Sala comercial em edifício contemporâneo, assinado por arquiteto renomado, que une design, funcionalidade e sofisticação. O espaço é arejado, bem iluminado e possui planta versátil, ideal para consultórios, escritórios criativos ou profissionais liberais que buscam conforto e imagem corporativa diferenciada. Localizada no coração da Vila Madalena, próximo ao metrô, está cercada por restaurantes, bares, praças e uma ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente conveniência para clientes e colaboradores. Um endereço estratégico em um dos bairros mais desejados de São Paulo, perfeito para quem busca trabalhar com estilo, mobilidade e qualidade de vida.

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Conjunto comercial muito bem conservado em prédio pequeno, muito bem localizado no bairro da Vila Madalena com todo tipo de infraestrutura próximo na Vila Madalena. Conjunto comercial com dois banheiros, uma copa, uma vaga e uma sala ampla. Ótimo custo benefício para sua empresa. Vale a pena conferir!

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Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial na vibrante Vila Madalena! Conjunto comercial em prédio pequeno, muito bem localizado, na Vila Madalena. Conjunto com dois banheiros, copa, uma vaga coberta e uma ampla sala com características ideais para diversos tipos de negócios. Localizada em uma das regiões mais icônicas de São Paulo, a sala oferece fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, lojas e toda a infraestrutura que a Vila Madalena proporciona. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha fazer parte desse bairro vibrante e criativo!

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Vila Madalena

ESPAÇO DE TRABALHO DIFERENTE DO RESTANTE DOS ESCRITÓRIOS DE SÃO PAULO E ATÉ DO BRASIL!! A principal diferença é a proposta de trabalho descontraído, ideal para indústrias criativas, como empresas de internet, agências de propaganda, indústria de comunicação. Muitas áreas de convivências, unindo todas as empresas que tem o mesmo modo de trabalho, amplas áreas de convívio, circulações abertas, bicicletários, café e um painel artístico. Com isso, o ambiente se transforma em comunidade, rompendo com estereotipo dos edifícios altos, espelhados, onde as pessoas encontram-se apenas nos elevadores. Se sua empresa preza por um trabalho mais humanizado, é aqui. Arquitetura com muita iluminação, grandes varandas, jardins privativos com espaço para uma mesa de reunião, redes e com jeitinho de casa. A Vila Madalena, o bairro cultural, boêmio e eleito o mais queridinho do mundo, onde o pedestre e as relações interpessoais são muito importantes. A obra ganhou, em 2014, a 7ª edição do prêmio "O Melhor da Arquitetura" na categoria de edifícios comerciais.

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