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Sobrado - Residencial - Alto De Pinheiros

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel de alto potencial em localização estratégica. Este sobrado em Alto de Pinheiros oferece:

Área útil de 568 m²

Terreno de 1.600 m² (unificação de 3 lotes)

Zoneamento ZCOR1 – permite uma ampla gama de atividades comerciais

3 dormitórios, incluindo 1 suíte + 3 salas amplas

10 vagas de garagem, diferencial para negócios que exigem recepção de clientes

Quadra poliesportiva, agregando valor ao imóvel

A localização é altamente conectada, com acesso facilitado às principais vias e transporte público. Excelente visibilidade e perfil ideal para clínicas, escolas, escritórios de alto padrão, coworkings e centros de atendimento.

Imóvel pronto para abrigar grandes ideias. Vamos agendar uma visita?

Venda
R$ 11.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 6.754,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Alto De Pinheiros

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Projetada por Paulo Mendes da Rocha, destaca-se por sua estrutura de concreto armado. A sala de estar e jantar, possuem amplas aberturas, portas de vidro e janelas que garantem iluminação natural e ventilação, as três suítes possuem armários embutidos e são voltadas para o fundo da casa, aonde se mantem toda a privacidade, com amplas janelas. cozinha planejada. No vão térreo de 15 metros ficam as garagens e a escada de acesso . A área da escada tem aberturas que permitem a luz natural , com livre circulação, está a área de lazer , com piscina geométrica, churrasqueira, escritório e 10 vagas de garagem, área de serviço e dependências , rodeada de verde, venha morar nesse projeto diferenciado . Marque sua visita!!!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Casa no Alto de Pinheiros para venda com terreno de 1.226m2 com testada de 31mt e construção 705m2. Seis suites,1 escritório, sala para tres anbientes,lavabo, quintal com churrasqueira piscina, estacionamento par 12 carros. Edicula com dois dormitórios, com cozinha e lavanderia.casa dos anos 80 com pé direito duplo.agende sua visita.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Excelente imóvel comercial, Av Prof. Fonseca Rodrigues - Sobrado com 800m2 de construção, terreno com 1.200m2, com 4 dormitórios, salas grandes, ampla cozinha, seis banheiros e doze vagas. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; 9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza 9609-2/05 Atividades de sauna e banhos NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Agende conosco sua visita!!!!!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Residência exclusiva à venda no Alto de Pinheiros, em frente a uma charmosa praça familiar. Inserida em lote duplo de 1.257 m², a propriedade impressiona pelo amplo jardim com vegetação exuberante, piscina, churrasqueira e uma generosa varanda, perfeita para receber com charme e privacidade. O projeto contempla também um encantador jardim interno com fonte, que traz serenidade aos ambientes, além de uma exclusiva quadra de squash privativa — um verdadeiro luxo para quem valoriza esporte, bem-estar e exclusividade sem sair de casa. O interior revela ambientes amplos e acolhedores: hall de entrada imponente, living com lareira, quatro ambientes de sala, copa, cozinha funcional e duas despensas. Conta ainda com escritório ideal para home office e uma sofisticada adega, pensada para apreciadores e colecionadores de vinhos. São 5 suítes com vista para a praça, incluindo a máster com closets individuais. Uma joia rara no coração do Alto de Pinheiros, que combina privacidade absoluta, lazer completo e sofisticação em um dos endereços mais desejados da cidade.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Casa muito aconchegante com projeto de Arquiteto renomado,, localizada em rua tranquila com segurança num dos melhores bairros de São Paulo. Sala ampla para 3 ambientes. A casa tem 4 suítes, todas isoladas por jardim interno (as parede dos quartos não se encostam para maior privacidade), uma sala intima no andar superior, dois escritórios, lavabo com pia interna e externa, copa, cozinha, área de serviço, área de lazer com churrasqueira, equipamentos ar VRT (ar condicionado residencial) , cobertura com 120 m2 e preparação para mais um banheiro, gerador a gás e Jacuzzi na cobertura (esse depois do Alvará), cisterna para 6 mil litros de agua de reuso sob a garagem, 3 aquecedores de passagem sem perda de agua quente (placas podem ir para a área técnica na cobertura), fogo de chão no jardim de inverno do escritório, cinturão de jardins ao redor da casa e na cobertura , 4 vagas desimpedidas, eclusas de segurança na entrada de serviço e na entrada social, amplo Jardim onde cabe uma piscina.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Venha morar com muito conforto e segurança no coração do Alto de Pinheiros. Uma linda casa com apenas 6 anos. Fino acabamento, Amplo living para vários ambientes com com pé direito duplo, 4 suítes, todas com closet, a suíte master com banho Sr e Sra. Escritório, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza. Amplo quintal e jardim. Rua tranquila. A casa ainda possui 2 dependências para funcionários. Agende conosco uma visita e encante-se.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Magnífica residência à venda no Alto de Pinheiros Esta excepcional propriedade oferece elegância, conforto e sofisticação em uma das localizações mais nobres de São Paulo. No piso térreo, o imóvel dispõe de um imponente hall de entrada, amplo living para vários ambientes, com lareira ecológica, ideal para receber com estilo. A área social também conta com sala de jantar, sala de almoço com armários planejados, lavabo, escritório e uma suíte com closet, perfeita para hóspedes ou uso diário. A cozinha é espaçosa, rica em armários e acompanhada por uma prática despensa, garantindo total funcionalidade no dia a dia. No pavimento superior, encontram-se três amplas suítes, todas com armários embutidos e closets. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um amplo terraço privativo, closet generoso, banheiro com banheira de hidromassagem e sala íntima, oferecendo total privacidade e conforto. A área externa é um convite ao lazer e à convivência, com home theater, piscina, vestiário, jardim arborizado e demais dependências que completam este verdadeiro lar de alto padrão.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Este projeto exclusivo combina arquitetura contemporânea com o conforto e a tranquilidade de viver cercado por áreas verdes, em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo. Localizado próximo ao Parque Villa Lobos, a ciclovias e às melhores escolas da cidade — incluindo o Colégio Santa Cruz, acessível a pé — este imóvel oferece praticidade sem abrir mão de sofisticação. Os ambientes são amplos, charmosos e bem integrados. Logo na entrada, um imponente hall em mármore recebe com elegância, seguido por lavabo e chapeleira. A área social conta com salas de estar, jantar, almoço e uma aconchegante sala com lareira, todas conectadas a uma agradável varanda com paisagismo cuidadosamente planejado. Na ala íntima, são 4 dormitórios com armários planejados, incluindo uma suíte master com dois closets e uma sala de banho completa. A sala íntima e o banheiro social complementam essa área com conforto e privacidade. O imóvel oferece ainda ar-condicionado, área de serviço funcional, dois quartos de empregados, canil e garagem coberta para quatro automóveis. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Oportunidade única para morar no melhor ponto do Alto de Pinheiros, Em frente da Praça Conde de Barcelos e muito próximo do Colégio Santa Cruz. Magnifico sobrado com muito conforto e rodeado de verde. Ideal para quem prioriza o convívio com a família e receber amigos. Perfeita para quem quer morar com muito espaço e conforto. Os ambientes são muito amplos e integrados. Living para vários ambientes, sala de jantar, sala de tv, cozinha espaçosa e arejada, sala de almoço, despensa, dependências de empregados e garagem com 5 vagas. Na parte superior 5 ótimas suítes com armários. Parte externa: piscina, espaço gourmet e muito verde.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Localização privilegiada no miolo nobre do bairro Alto de Pinheiros próximo a praça Pan Americana. Terreno raro de lotes totalizando 1500 metros com exuberante jardim. Casa em estilo colonial, sólida e espaçosa com grande potencial para modernizar e deixar do seu gosto. Ambiente amplos pé direito alto e madeiramento nobre. Para pessoas que tem um grande projeto irão se encantar com este imóvel! Você poderá planejar piscina ensolarada, belo jardim, espaçosas suítes, dependências para funcionários com muita privacidade e muita segurança!! Venha conferir e faça sua proposta!!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Casa com vista permanente para a Praça Pôr do Sol. Residência projetada com atenção a arquitetura, paisagismo, iluminação e decoração, oferecendo automação completa para iluminação, áudio (8 zonas com 20 caixas Bose), temperatura, segurança e cortinas dos quartos. O quintal possui piso em granito, 250 m² de jardim vertical com irrigação automática, piscina aquecida com borda infinita revestida em pedra vulcânica e SPA para 10 pessoas. Há ainda espelho d’água, lago ornamental e orquidário com capacidade para 400 vasos, facilmente convertido em academia ou cozinha gourmet. A suíte principal conta com dois closets e dois banheiros com acabamentos em Nanoglass, madeira e termostatos, além de persianas e cortinas elétricas integradas à automação. As outras suítes têm revestimento em marcenaria e papel de parede Ralph Lauren. O hall de entrada e a escada têm detalhes em marcenaria e design escultural, complementando a estética da casa. O living se integra ao jardim por um vão de 12 metros, com móveis de alto padrão e desenhos exclusivos, incluindo áreas de cinema e biblioteca. A sala de jantar possui pé-direito de 6 metros e mesa de laca vermelha para 12 pessoas. Segurança reforçada com 6 portas blindadas, 16 câmeras com monitoramento remoto, guarita com vidros blindados e garagem para 6 carros.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Venha morar com muito conforto e segurança no coração do Alto de Pinheiros. Uma linda casa com apenas 6 anos. Fino acabamento, amplo living para vários ambientes com com pé direito duplo, 4 suítes, todas com closet, a suíte master com banho Sr e Sra. Escritório, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza. Amplo quintal e jardim. Rua tranquila. A casa ainda possui 2 dependências para funcionários. Agende conosco uma visita e encante-se.

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