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Cod: 90882

Sobrado - Comercial - Alto De Pinheiros

Excelente sobrado comercial com 570 m² de área útil, distribuídos em ambientes amplos e funcionais, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam conforto e estrutura. Localizado em região tranquila e arborizada de Alto de Pinheiros, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar profissional.
Distribuído em dois andares mais subsolo, o prédio conta com recepção, diversas salas com banheiros privativos, mini copas em cada pavimento e piso em carpete de madeira. A edícula onde está situado abriga uma clínica odontológica já consolidada, reforçando o potencial para atividades na área da saúde ou corporativas.
Destaques do imóvel: iluminação natural abundante, ambientes bem ventilados, acabamentos que favorecem o conforto térmico e acústico, além de áreas externas arborizadas que proporcionam tranquilidade no dia a dia de trabalho.
Localização estratégica: Alto de Pinheiros é um bairro nobre e de fácil acesso, próximo às principais vias da zona oeste, com boa oferta de transporte público, inclusive estações de metrô e corredores de ônibus. A região também conta com forte presença de comércios, serviços, escolas e restaurantes.
Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o endereço ideal para o seu negócio!

Venda
R$ 5.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 4.765,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Excelente imóvel com 6 salas e 20 vagas. Localização ótima, está pronto para acomodar vários tipos de atividades com o Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1) NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local Caixas eletrônicos; Cabeleireiros, manicure e pedicure; Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial Atividades veterinárias Atividade médica ambulatorial restrita a consultas Atividade odontológica Atividades de reprodução humana assistida Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana Atividades de acupuntura Atividades de podologia Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODAS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos. Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e CoWorking.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Excelente Imóvel Comercial com dois andares totalmente reformado, sendo 4 salas em vão livre, 2 cozinhas ricamente decoradas. São 5 banheiros. A integração dos ambientes, deixam os espaços bem amplos e totalmente clean. Localização ótima e o Imóvel está pronto para acomodar vários tipos de atividades. Também aluga para eventos rápidos. Agende uma visita. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1) NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado comercial em zona nobre do Alto de Pinheiros, estado de conservação impecável, excelente localização. Imóvel charmoso com dependências amplas e iluminadas. térreo e piso superior com banheiros masculino e feminino, cozinha industrial, áreas externas muito agradáveis. Excelente para restaurantes e afins. Agende a sua visita!!!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Localizado a apenas 5 minutos da Praça Panamericana, este imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e ótima localização. Com dois pavimentos e 421 m² de área construída, é ideal para clínicas e consultórios na área da saúde, agências de publicidade, marketing digital, inovação, entre outros segmentos corporativos. O imóvel conta com: Ampla recepção 14 salas bem distribuídas 7 banheiros Lavabo Sistema de ar-condicionado Estacionamento frontal para 7 veículos, sem necessidade de manobrista Excelente visibilidade, infraestrutura de alto nível e grande potencial para seu negócio crescer. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única!

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