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Cod: 272026

Sobrado - Comercial - Alto De Pinheiros

Venda
R$ 15.000.000,00
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Prédio comercial monousuário novíssimo e moderno, para ser o melhor cartão de visitas da sua empresa. Em uma das melhores localizações comerciais do Alto de Pinheiros, na Av. São Gualter, próximo da Praça Panamericana, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Shopping Villa-Lobos e Av. Cerro Corá. Você e o seu negócio no centro da Zona Oeste de São Paulo e em uma avenida de grande movimento! Área construída de 1.344m². Vagas: 24 carros com manobrista + 8 livres. Térreo com 350 m² cobertos e 350 m² descobertos. Jirau (mezanino) na planta com 100m², com possibilidade de ampliar para 300 m². Segundo andar com 350m² cobertos. Cobertura ou Átrio com 50m² cobertos e 300m² descobertos. Todas as áreas descobertas podem ser úteis e cobertas dependendo do uso futuro do inquilino. Na parte superior você tem vista para o pôr-do-sol. Faça um upgrade nas suas instalações! Conheça esse empreendimento pessoalmente..

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APARTAMENTO

Alto De Pinheiros

Belíssima cobertura com vista de 360º graus, debruçada sobre o Parque Villa Lobos, puro verde, sinônimo de bem estar e valorização. Living para quatro ambientes, amplos terraços, salas de jantar e almoço, 2 dependências de empregada. Parte superior com 5 amplas suítes, banheiros sr e sra., sala íntima, home theater. Lazer completo. Praça com jardim de 13.000m². São 110 vagas para visitantes.

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Localização nobre no Alto de Pinheiros - Restaurante/Folricultura , com 584 m² de construção e terreno de 2007 m² -Muito arborizado.ZECOR1. Ótima localização com muito verde. proximo a laboratórios, restaurante, posto de gasolina, super mercados., escritórios e consultórios. Venha fazer parte do Bairro Alto de Pinheiros.

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APARTAMENTO

Alto De Pinheiros

Conforto e segurança, Arruda 168! Cobertura triplex com 378 m², salas para vários ambientes, proporcionando lazer para aproveitar com a família e amigos, 3 suítes na área íntima, além de uma suíte de hóspede/ serviço, automação completa, ar condicionado em todos os ambientes e 4 vagas privativas, em um dos condomínios mais charmosos em exclusivos do Alto de Pinheiros!

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CASA

Alto De Pinheiros

Casa com desenho simétrico, elegante e clean, com assinatura da Una Arquitetos. O projeto atemporal integra o jardim (com campinho de futebol), a piscina e uma grande árvore Tipuana com o interior da casa. São 820m² de terreno e 500m² de área construída dividida em 3 níveis. No térreo, sala de estar com linda lareira voltada ao jardim, sala de jantar e cozinha com armários em perobinha e ilha em inox, lavabo e área gourmet. Área de serviço, dependência de serviços e canil passam desapercebidos no térreo. No andar superior a sala de tv com grande terraço rouba a cena. À sua volta, 3 suítes com closet, ar condicionado, caixilhos de parede a parede e do chão ao teto com persianas automatizadas, todas com terraços privativos. A 4ª suíte, atualmente utilizada como escritório pode ser totalmente aberta para o terraço superior. Da sala de tv se acessa o rooftop com ofurô. O espaço, fechado por portas de vidro e persianas, pode ser totalmente aberto, se integrando ao jardim da cobertura. Dali, só se vê a copa das árvores da praça em frente ao imóvel e o belo pôr-do-sol do Alto de Pinheiros. Detalhes que fazem a diferença: todas as portas do imóvel são do chão ao teto, todos os pisos das salas, banheiros e cozinha em mármore. Pisos dos dormitórios e closets em perobinha. Uma residência única.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Reforma recente em casa maravilhosa no Alto de Pinheiros.  Próximo da Praça Panamericana, ao entrar na casa, dá impressão que se atravessa um portal e entra para um outro mundo. O silêncio e tranquilidade imperam nesse lugar. O projeto paisagístico conseguiu integrar ainda mais o jardim e as árvores que cercam toda a casa, deixando incrível, seus quase 1.200 metros de terreno 800 mts de construção.. Do maravilhoso pé de jabuticabeira que fica harmoniosamente  ao lado da lareira e piscina.  Duas cozinhas sendo uma muito ampla com ilha que integra ao living é um convite a ficar em casa fazendo uma deliciosa comida. No segundo piso: Quatro incríveis dormitórios, duas suítes, A suíte principal ficou imensa com banheiro senhor e senhora, closet e um belo terraço com uma vista privilegiada para o jardim e piscina! A segunda suíte também é generosa, assim como os demais banheiros e todos os pisos da área íntima, são de taco, impecavelmente restaurado. Hall de entrada com um belo de um living para 4 ambientes,  voltado para varanda e integrando todo jardim e piscina, e ainda conta com uma belíssima adega, O espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, forno também voltado para a piscina. Para completar ainda temos sala de jogos, sauna, sala de Tv e Dois escritórios que fazem toda a diferença.  Toda casa com sistema de Ar Condicionado, alarme, placas solares, um anexo de aproximadamente 90 m² com entrada privativa que 

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Aspiração por mais espaço, liberdade, quintal e um imenso jardim? Olha que maravilha de casa! Nova na rua mais tranquila do bairro! São 5 suítes com closet, living amplo 4 ambientes, pé direito alto, home teather, ar condicionado em todos os ambientes, cozinha planejada, guarita e 3 garagens! Um refúgio contra o stress cotidiano para aproveitar o melhor da vida!

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COBERTURA

Alto De Pinheiros

Venha desfrutar deste lugar privilegiado com verdadeira qualidade de vida e conforto! Magnífica cobertura com vista panorâmica para o Parque Villa-Lobos e a 200 metros da entrada, próxima do Colégio Santa Cruz, na região mais desejada do Alto de Pinheiros. 3 salas, sala de almoço, 2 lavabos, 3 suítes todas com closet, a suíte master com 2 banheiros e 2 closets, todos os banheiros com armários Ornare, cozinha planejada, ampla área de serviço, 2 dependências de empregados. Piso em mármore Travertino importado, exceto nos quartos, carpete Avanti nos quartos, armários na cozinha e área de serviços SCA, som ambiente e ar condicionado em todos os cômodos, salas e banheiros do apartamento, wi-fi e TV a cabo. No primeiro piso: sala de estar, sala de jantar e copa, lareira, telão com projetor, ar condicionado, sauna seca, cozinha gourmet Ornare com equipamentos Viking e Crissair, piscina e churrasqueira. Todos com som ambiente. 5 vagas e 2 depósitos na garagem. O condomínio também possui área de lazer com sala de ginástica, piscina, salão de festa, playground, sauna e quadra poliesportiva. O proprietário aceita permuta e também apartamento no exterior. Sala de descanso para motorista. Estuda permuta por imóvel nos EUA. Agende já sua visita.

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Excelente imovel comercial/Residencial, Av Prof. Fomnseca Rodrigues - Casa terrea com 420m2 de construção, terreno com 1.328m2, com 4 dormitórios, 02 suites.02 salas grandes, ampla cozinha, seis banheiros e seis vagas. Obs. Imóvel facil de fazer adaptaçao para comercial. Zoneamento comercial ZCOR1.. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; 9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza 9609-2/05 Atividades de sauna e banhos NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Linda casa, com excelente localização, sala com vários ambientes, iluminada, aconchegante, estilo mediterrâneo confortável, cozinha ampla com armários, quartos amplos e ensolarado, quintal gramado e arborizado ar puro, vale a pena conhecer venha fazer uma visita teremos o maior prazer em atende-los.

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APARTAMENTO

Alto De Pinheiros

Espetacular apartamento no 27º andar do DUO Alto de Pinheiros, totalmente reformado e modernizado! Você merece morar no mais desejado e cobiçado condomínio de alto padrão do bairro. Apartamento com mais de 320 m² de área privativa, 4 suítes (1 master), confortável living para 3 ambientes com pé direito duplo, ampla varanda com jardim vertical - parede verde e uma vista maravilhosa voltada para o por do sol, sala de almoço e cozinha planejada. Lindíssimo projeto de iluminação, ar condicionado em todos ambientes, sem falar da excelente marcenaria dos armários e rouparia. Condomínio com muita segurança - 24 horas, lazer completo incluindo quadra de tênis, quadra de squash, piscina com raia coberta e descoberta, equipada academia, 4 vagas de garagem e depósito. Próximo ao Parque Villa Lobos, colégios Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da Paz e Palmares Ligue, agende sua visita e confira!!!

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COBERTURA

Alto De Pinheiros

Cobertura duplex no condomínio mais desejado da região! Projetada em ambientes que se integram, trás maior circulação aos ambientes. Living 4 ambientes, escritório, home theater, sala de almoço e cozinha planejada! 4 suítes, master com closet e sala de música. Terraço com muitas plantas de onde se vê todo o bairro, parques e ruas arborizadas que encantam qualquer um. Condomínio com segurança 24h por dia e lazer total.

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