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Sobrado - Residencial - Perdizes

Oportunidade única para investidores e empresários na Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado com 110 m² de área construída (terreno de 120 m²) está localizado em uma das vias mais movimentadas do bairro, entre a Rua Cotoxó e a Avenida Pompéia. Com alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel garante visibilidade máxima para a sua marca.
?? Localização Estratégica:
• Apenas 300 metros do Hospital São Camilo Pompéia.
• Tráfego natural de clientes e pedestres o dia todo.
• Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, agências ou varejo.
?? Distribuição do Espaço:
• Piso Térreo: Sala ampla integrada à cozinha, ideal para recepção, atendimento ou showroom. Layout versátil e adaptável.
• Piso Superior: 2 dormitórios amplos, facilmente conversíveis em salas de reunião, consultórios ou escritórios privativos.
• Fundos: Quintal espaçoso com edícula, oferecendo excelente flexibilidade de uso (estoque, copa ou área de descanso).
• Vaga de Garagem: 1 vaga frontal para clientes ou diretores (um diferencial raro e muito valorizado na região).
?? Diferenciais de Conforto e Segurança:
• Ar-condicionado instalado na sala e nos dois quartos superiores.
• Portas especiais anti-arrombamento na entrada principal e nos fundos.
• Pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes reformas estruturais.
Imóvel pronto em endereço nobre, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização.
Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

Venda
R$ 1.090.000,00
Locação
R$ 7.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 488,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado muito bem localizado, situado em charmosa rua em Perdizes. Possui espaçoso living para dois ambientes, Com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, a casa proporciona um espaço muito garantindo conveniência e segurança.agradável e acolhedor. A cozinha, área de serviço e um pequeno quintal, visando praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. Além disso, a residência conta com uma vaga de garagem. Venha conferir essa oportunidade !.

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SOBRADO

Perdizes

Casa muito charmosa no coração de Perdizes. Não possui vaga de garagem, mas tem muitos estacionamentos próximos! No piso superior são dois dormitórios com um banheiro e ainda conta com uma agradável sala de televisão! No piso térreo uma sala para dois ambientes, uma ampla e planejada cozinha muito aconchegante, onde você pode receber amigos além de preparar pratos deliciosos! Saindo da cozinha temos um pequeno quintal, lavanderia, um outro quarto e mais um banheiro completo!! Vale a pena conhecer!

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SOBRADO

Perdizes

Um lar com história e personalidade em Perdizes Se você busca uma casa com identidade arquitetônica, espaço e conforto, chegou a sua oportunidade! Construída em 1949, esta residência é uma fusão única de influências neocoloniais e art déco, trazendo detalhes que fazem toda a diferença. Com 4 quartos, 2 banheiros e ambientes bem distribuídos, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam amplitude e praticidade. A garagem oferece segurança e comodidade, enquanto os armários embutidos otimizam ainda mais os espaços internos. Diferenciais que encantam • Jardim de inverno: Ambientes mais iluminados e arejados naturalmente, proporcionando bem-estar ao dia a dia. • Ar-condicionado: Garantia de conforto térmico em qualquer estação. • Escritório exclusivo: Ideal para quem trabalha em casa ou busca um espaço tranquilo para estudos. • Internet e TV a cabo: Infraestrutura pronta para conectividade e entretenimento. • Cozinha ampla e funcional: Perfeita para preparar e compartilhar bons momentos. • Interfone e aquecimento: Mais comodidade e segurança para você e sua família. • Estrutura com tijolos aparentes e arcos: Autenticidade e charme dos estilos neocolonial e art déco, preservados em cada detalhe. Viva o charme do passado com o conforto do presente Este imóvel combina o melhor da arquitetura clássica com toda a funcionalidade que sua rotina pede. Fachada simétrica, elementos originais e uma atmosfera acolhedora tornam esta casa única em Perdizes. Não perca a chance de viver em um espaço repleto de história, conforto e personalidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste lar especial!

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SOBRADO

Perdizes

Uma casa, um bairro, uma vida: o lar dos seus sonhos em Perdizes! Desfrute de uma vida com conforto e comodidade nesta casa encantadora, situada em uma rua tranquila e arborizada no coração de Perdizes. O bairro já fala por si só, evocando a atmosfera vibrante da PUC, o charme do Parque da Água Branca com sua renomada feira de produtos orgânicos, a segurança do Hospital Albert Einstein e a futura praticidade da Estação Perdizes do Metrô, além da proximidade com o Shopping Bourbon. Tudo ao seu alcance para otimizar seu dia a dia! Espaços pensados para o seu bem-estar Esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto em seus múltiplos níveis: No nível da rua, 2 vagas de garagem para sua total tranquilidade; no primeiro andar, um ambiente social acolhedor com uma sala ampla com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, ao lado de uma lavanderia eficiente. Um quarto com lavabo auxiliar oferece versatilidade, podendo ser facilmente transformado em um home office privativo. No segundo andar, a área íntima conta com uma suíte aconchegante, um banheiro social bem distribuído e um segundo dormitório que se destaca por um belo e espaçoso terraço, ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Venha conhecer seu futuro lar e descubra o que é viver bem em Perdizes!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente sobrado que pode ser comercial ou residencial. Nos últimos tempos foi alugada comercialmente , desta forma a configuração está com utilização comercial , podendo ser revertida com facilidade. ESTUDA-SE PROPOSTA PARA COMPRA DESTE IMÓVEL LOCALIZADO NA MELHOR RUA DAS PERDIZES No piso inferior com 2 salas mais 1 salão , lavabo, espaço para a cozinha/copa, 2 terraços, quintal, lavanderia e quarto e banheiro Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e banheiro social No piso da rua, garagem para 1 carro Excelente localização . O valor do IPTU é baseado em imóvel comercial, e que pode ser revertido para residencial na prefeitura , dependendo do interesse

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado para a venda de uso misto ( ZM ) em Perdizes Ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais, o imóvel conta com 2 dormitórios,banheiro, e depósito, sala lavabo,cozinha parte externa, pequeno quintal com um tanque . oferecendo uma ótima distribuição de espaços para uso comercial ou residencial venha conhecer agende à sua visita!!!

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SOBRADO

Perdizes

Casa com 129m² de área construída, perfeita para quem busca um imóvel com grande potencial de modernização e valorização. Ao longo do tempo, a propriedade foi adaptada e hoje conta com ambientes independentes, ideal para acomodar mais de uma família com conforto e privacidade, ou até mesmo para geração de renda. Distribuição atual inteligente e versátil: * Espaços com 1 ou 2 dormitórios; * Ambientes completos com sala, cozinha e banheiro com ventilação natural; * No piso superior, uma suíte com armários embutidos e sacada; * Estrutura que permite uso totalmente independente entre os ambientes. Diferenciais deste imóvel: * 2 vagas de garagem; * Excelente potencial para renda com locação dos espaços de forma individual (inclusive com contas de luz já separadas); * Possibilidade de integração dos ambientes ou reversão para uma única residência ampla. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento! Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

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SOBRADO

Perdizes

Você esta procurando um imóvel para morar ou montar o seu negócio? Acabou de encontrar esta casa que foi transformada em sobrado tem muito espaço. Na parte inferior possui uma sala para dois ambientes, um banheiro social e uma suite, além da cozinha. Na parte superior possui um suite com uma ampla varanda com churrasqueira e também a lavanderia. Nos fundos tem uma edicula com um quarto e banheiro, área de serviço. Sem contar na frente que tem vaga para 3 veículos. Marque já sua visita!!!

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SOBRADO

Perdizes

Procurando um sobrado charmoso, próximo da PUC, encontrou!! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes, pequena área de serviço, cozinha com armários, quartos e sala com piso de tacos de madeira e 1 vaga de garagem. No piso inferior, há uma suíte próximo à área de serviço. A localização é privilegiada, o bairro concentra uma gama de comércios, está próximo da Avenida Sumaré, PUC, colégios renomados, clube, shoppings e futura estação laranja do metrô. Vale a pena uma visita.

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado com 120 metros de área construida,Living dois ambientes com charmoso terraço, cozinha, edícula, tres dormitórios com um banheiro. Ambientes com pé direito alto e com excelente iluminação. Garagem para dois carros. Rua tranquila, mas próximo aos melhores endereços do bairro e próximo ao metro .Oportunidade para deixar o imóvel do seu gosto.

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado localizado no bairro de Perdizes, próximo ao NuBank Park, Av. Sumaré e estação Perdizes do metro. No térreo, espaço aberto para até seis carros ou outras utilizações, com pé direito alto e dois banheiros, podendo ter utilização residencial ou comercial. Entrada independente com escada para o piso superior da casa, com dois dormitórios, banheiro, ampla sala com sacada, cozinha e lavanderia. Principais Características • Localização privilegiada: Próximo ao NuBank Park, Avenida Sumaré e à futura estação Perdizes do metrô, garantindo excelente mobilidade e visibilidade. • Piso Térreo: Amplo espaço aberto com pé-direito alto, capacidade para até 6 carros (ou outras configurações de uso) e 2 banheiros. • Piso Superior (Acesso Independente): Conta com 2 dormitórios, sala ampla com sacada, banheiro, cozinha e lavanderia. Agende uma visita conosco!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado à venda em excelente localização no bairro de Perdizes, próximo à futura estação Allianz do metrô. O imóvel possui garagem para quatro carros. A casa tem entrada independente, com sala para dois ambientes, varanda, duas suites, cozinha e lavanderia. O sobrado (pavimento superior e térreo) encontra-se à venda, porém havendo interesse voce poderá alugar apenas a casa no pavimento superior, sendo que a garagem não fará parte da locação. No momento, a garagem no térreo encontra-se alugada e tem atividade comercial.

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