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Sobrado - Residencial - Vila Madalena

Sobrado a venda e locação na Vila Madalena!!. Reformado com muito bom gosto, os espaços são confortáveis e distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o dormitório com janela anti ruído, living 2 ambientes, sala de almoço, edícula com suíte,lavanderia , wc e quarto, quintal com uma deliciosa amoreira e muito verde, 1 vaga de garagem.Foi instalado alarme para sua segurança. Em excelente localização, está muito próximo de colégios renomados como Vera Cruz, Santa Clara, Rainha da Paz, entre outros. É de fácil acesso ao Transporte Publico, Bancos, Padarias, Supermercados e também saída para marginal e principais avenidas.Imperdível!!!

Venda
R$ 1.850.000,00
Locação
R$ 12.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 600,00
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11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Vila Madalena

Casa reformada à venda na Vila Madalena — conforto, modernização e localização privilegiada! Localizada no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, esta casa combina charme, modernidade e funcionalidade. Totalmente repaginada, conta com parte elétrica e hidráulica renovadas, oferecendo mais segurança, economia e tranquilidade para toda a família. O imóvel possui 2 dormitórios bem iluminados, além de um espaço dedicado para escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente de estudo privativo. Na área externa, a edícula amplia ainda mais as possibilidades: com um dormitório extra e banheiro, é perfeita para receber visitas, montar um estúdio, escritório independente ou até uma suíte adicional. A planta é prática e bem distribuída, com circulação fluida e ambientes aconchegantes. A garagem acomoda 1 carro grande ou 2 de porte pequeno. A localização é um dos grandes diferenciais: a Vila Madalena oferece mobilidade, vida cultural ativa, cafés, bares, restaurantes, mercados, escolas e serviços — tudo a poucos passos. Além disso, está próxima ao metrô Vila Madalena, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Destaques do imóvel: Reforma completa (elétrica e hidráulica novas 2 dormitórios + escritório. Possibilidade de ter uma suíte e o escritório transformar em quarto. Edícula com dormitório e banheiro Ambientes claros, arejados e bem distribuídos Garagem para 1 carro ou 2 menores Excelente localização na Vila Madalena Próximo ao metrô, comércios, serviços e áreas de convivência Agende sua visita e descubra um imóvel exclusivo na Vila Madalena, perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma das melhores localizações de São Paulo.

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SOBRADO

Vila Madalena

Venda de sobrado comercial com uma bela sacada, no bairro da Vila Madalena, quase de esquina com uma testada 9 m², com 240 m² de área útil, com uma edícula, espaços amplos, pé direito alto, entre 3 a 4 vagas para automóveis, ambientes pé direito alto e ambientes largos, localizado entre as ruas Girassol e Harmonia, e junto ao Beco do Bataman. O sobrado conta com 4 quartos e 3 banheiros, garagem ampla, edícula e há10 anos, também foi realizado um trabalho de renovação no telhado, com a instalação de vigas de madeira de peroba. Zoneamento: ZM, MA e QA. Agende uma visita!

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado bem localizado na Vila Madalena, com excelente potencial para reforma e personalização. Possui três dormitórios amplos com armários, sendo uma suíte com terraço e vista para o verde do bairro. Conta ainda com banheiro social, sala de estar, jantar e lavabo, formando um ambiente confortável e funcional para toda a família. A cozinha é arejada e bem iluminada, ideal para o dia a dia. No piso inferior, há quintal, lavanderia, dependência completa para funcionária e duas vagas espaçosas de garagem. O terreno tem 176 m² e a área construída é de 181 m², bem distribuídos. A estrutura do imóvel é sólida, pronta para receber um projeto de modernização. A localização é um diferencial: próxima aos melhores colégios da região, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma das áreas mais valorizadas da zona oeste ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

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SOBRADO

Vila Madalena

3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social para os quartos, sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha ampla repleta de armários, quintal, edícula com dependência de empregada e banheiro, corredor lateral e 2 vagas cobertas com portão automático. Muito bem localizada em rua com segurança. Imóvel parcialmente reformado, pronto para morar.

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SOBRADO

Vila Madalena

Quer usar seu lado arquiteto? No pedaço mais charmoso da Vila Beatriz!? Oportunidade! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte Living amplo para 2 ambientes Lavabo Cozinha Dependência de empregada Área de serviço e 2 garagens! Terraço ensolarado Excelente espaço de lazer para receber os amigos Estudamos proposta. Venha viver de bem com a vida!

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado em Vila Madalena charmoso e descolado, 3 dormitórios, suíte living amplo, copa e cozinha voltada para espaço gourmet, clara com linda vista. Localização muito boa próximo aos colégios Santa Clara e Vera Cruz.a e com fácil acesso a todo comércio do bairro e da praça panamericana. Com segurança que o bairro Proporciona.

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SOBRADO

Vila Madalena

Uso Misto: Residencial e Comercial O zoneamento da área permite o uso tanto residencial quanto comercial, ideal para quem deseja montar um escritório, consultório, ateliê ou até mesmo um espaço criativo em casa. Excelente também para investidores que buscam imóvel com potencial de renda. Excelente estado de conservação Potencial de modernização ou ampliação Rua com perfil misto, perfeita para negócios discretos ou residências tranquilas Alto potencial de valorização. Pav.Superior: Sobrado 3 dormitórios com armários,sendo uma suíte + banheiro social. Pav.Inferior: Amplo Living, lavabo, Sala de Jantar e Cozinha repleta de armários. Parte Externa: garagem para 2 autos, passagem lateral, Espaço Gourmet. com churrasqueira, Salão Multiuso com banheiro, lavanderia, quarto e banheiro de funcionário. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! Um imóvel versátil como este, em localização estratégica, é raro no mercado!

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SOBRADO

Vila Madalena

Charmosa casa em rua tranquila da Vila Madalena mas próxima de tudo o que o bairro tem a oferecer. O primeiro piso conta com ampla e ensolarada sala de estar, banheiro, sala de jantar, cozinha com armários, área de serviço e dependências completas. No mesmo piso há uma agradável área externa com jardim, que pode ser acessada a partir da área de serviço ou diretamente pela lateral da casa. No segundo piso temos a suíte master, com armários embutidos e sacada, mais uma sala que pode ser utilizada como sala de TV e que dá acesso a dois outros quartos e banheiro. Duas vagas grandes de garagem, sendo uma coberta. Agende a sua visita!

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SOBRADO

Vila Madalena

"Este sobrado de 220m² oferece amplos espaços, com ótima distribuição. No térreo, conta com uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. A sala de jantar pode ser integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e amplo. O piso superior abriga duas suítes, sendo a frontal com terraço privativo. Na lateral da casa, há um recuo que garante privacidade e contato com o verde. Além disso, o térreo possui um escritório ou quarto adicional com banheiro, no térreo e a sala conta com um lavabo. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e um espaço versátil."

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SOBRADO

Vila Madalena

Vende-se Casa Confortável e Aconchegante em Localização Privilegiada! Procurando o lar dos seus sonhos? Esta casa é tudo o que você precisa! Com 3 quartos confortáveis, 3 banheiros, cozinha ampla, quintal com churrasqueira, essa casa oferece o conforto ideal para sua família. O living espaçoso, com ótima luminosidade natural, cria um ambiente acolhedor e perfeito para momentos inesquecíveis. Destaques da propriedade: 3 quartos amplos e arejados; Banheiros espaçosos, Quintal com churrasqueira, ideal para lazer; Cozinha ampla e prática; Living espaçoso e com excelente luminosidade; Duas vagas de garagem. Localização excelente, em frente a uma praça arborizada, proporcionando tranquilidade e bem-estar; Colégios renomados nas proximidades; Fácil acesso às principais vias da cidade, sem abrir mão da serenidade do bairro; Tudo isso em um entorno de paz e ar bucólico, garantindo a qualidade de vida que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa que vai conquistar seu coração.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado para Venda e Locação em Alto de Pinheiros – Conforto, Espaço e Excelente Localização Localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Alto de Pinheiros, este excelente sobrado residencial oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com 180 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de TV Living amplo para 3 ambientes Lavabo Banheiros bem distribuídos Cozinha espaçosa Área de serviço e lavanderia independentes Dependência completa de empregada com quarto e banheiro Quintal privativo Espaço gourmet com churrasqueira Edícula com diversas possibilidades de uso, como escritório, ateliê ou depósito 2 vagas de garagem O imóvel conta com uma planta funcional e versátil, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada em Alto de Pinheiros Situado na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, o sobrado está em uma área predominantemente residencial, cercada por muito verde e com excelente infraestrutura. O que você encontra no entorno: Próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos principais parques da cidade Fácil acesso à Praça Panamericana A poucos minutos do Shopping Villa-Lobos Próximo aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena e Alto da Lapa Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Pedroso de Morais, Cerro Corá e Marginal Pinheiros Escolas de alto padrão nas proximidades, como Santa Cruz, Vera Cruz e Rainha da Paz Supermercados, padarias, farmácias, academias e serviços essenciais Restaurantes, cafés e opções gastronômicas renomadas da região Mobilidade facilitada por transporte público e pela Estação Villa-Lobos–Jaguaré da CPTM Uma excelente oportunidade para morar ou investir Este sobrado reúne localização privilegiada, ambientes amplos, área externa agradável e toda a infraestrutura que faz de Alto de Pinheiros um dos melhores bairros para viver em São Paulo. Disponível para venda e locação. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo em Alto de Pinheiros.

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SOBRADO

Vila Madalena

Onde a Luz Faz Morada: Refúgio na Vila Madalena Situada em uma das faces mais serenas da Vila Madalena, esta residência é um convite ao bem-viver. Em uma rua onde o verde das árvores dita o ritmo e o silêncio é a trilha sonora, a casa se abre para o sol, banhando cada ambiente com uma claridade natural generosa e o frescor de uma brisa constante. Harmonia e Conforto O convívio floresce em um living amplo, desenhado para dois ambientes que se integram com fluidez. Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: do lavabo discreto à infraestrutura pronta para ar-condicionado e o conforto do aquecimento a gás. Na cozinha, o encontro entre funcionalidade e design se manifesta em armários planejados e em um sistema de pressurização que garante o vigor da água em todos os pontos. Intimidade com Vista Subindo ao piso superior, o repouso ganha contornos de sofisticação. São três suítes repletas de marcenaria inteligente, destacando-se a suíte master: um santuário particular com terraço exclusivo, onde a vista deslumbrante transforma o despertar em um ritual de contemplação e privacidade. Celebração ao Ar Livre A vida acontece lá fora, em um quintal acolhedor coroado por uma churrasqueira, o cenário perfeito para tardes de lazer e memórias entre amigos. Para completar a conveniência, a casa oferece depósito e duas vagas cobertas. Localização Primorosa: Viva a poucos passos de padarias artesanais, mercados e facilidades urbanas, mergulhado na alma vibrante e artística do bairro mais desejado da cidade.

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