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Cod: 470636

Sobrado - Comercial - Vila Madalena

"Sobrado Comercial Vila Madalena" Procurando um sobrado comercial amplo e bem localizado, então observe essa oportunidade. São 8 salas, banhos sr e sra, 2 copas, lavanderia, 2 vagas na garagem. No piso térreo com um hall de entrada, uma iluminada e confortável sala + 4 salas de trabalho e reuniões, copa, lavabo e uma varanda ao lado. No piso inferior esse sobrado tem 2 salas, uma delas com bancada, 2 lavabos e uma copa, e ainda 1 sala nos fundos. Todas as salas estão com ar condicionado e todos os ambientes externos e os cômodos internos estão muito bem conservados, reformados e adaptados para comercio, e com pintura nova. Esse sobrado tem ainda interfone,porteiro eletrônico, quintal, varanda, alarme e 2 vagas de garagem.

Zoneamento: Zona Centralidade (ZC).

Imóvel Regular no Cadastro de Edificações da Prefeitura do Município de São Paulo.

Venda
R$ 1.600.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.000,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Excelente sobrado comercial ou residencial em localização privilegiada. Aceita permuta. Bom para atividades comerciais. precisa de pequena reforma.. Casa com potencial na melhor localização, perto do metrô da Vila Madalena. Não perca a oportunidade da sua vida faça um bom negocio e com total segurança...

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Este sobrado comercial na Vila Madalena é uma oportunidade rara de investimento em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Localizado em área estratégica — que em breve contará com um Boulevard revitalizado, aumentando ainda mais o fluxo e a atratividade — o imóvel se destaca pela excelente visibilidade, vocação comercial e alto potencial de valorização. Com zoneamento que permite lojas, cafés, restaurantes, escritórios, estúdios, consultórios e diversos tipos de negócios, o sobrado oferece grande versatilidade para quem deseja abrir ou expandir sua empresa em uma região conhecida pela forte presença cultural, vida urbana ativa e grande circulação de moradores, turistas e profissionais. O imóvel possui 130 m² de área útil, 180 m² de área total, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de amplos ambientes que possibilitam adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma rua de fácil acesso, próximo a estações de metrô, vias importantes, comércio variado e serviços essenciais, garante praticidade, visibilidade e conveniência. A Vila Madalena é um bairro com demanda constante e comprovada para negócios dos mais variados segmentos, sendo um dos polos comerciais mais vibrantes da cidade. Não perca esta chance de estabelecer sua empresa no coração da Vila Madalena. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial!

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No miolo do bairro onde futuramente haverá um Boulevard muito charmoso. Excelente ponto comercial localizado na Vila Madalena, local muito procurado com zoneamento permitido para lojas, restaurantes, escritórios e qualquer atividade comercial.

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Excelente sobrado com 204 metros de terreno e 279 metros de área construída.Casa adaptada para comércio, mas podendo ser revertida para residência.Recepção,parte inferior com duas amplas salas e lavabo, parte superior quatro salas e banheiro.Excelente área externa com entrada independente com mais duas salas e banheiro.Duas vagas de garagem e localizado a 50 metros do metro Vila Madlena

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Vila Madalena - Imóvel comercial na melhor localização , uma das principais ruas do bairro, acesso fácil, excelente para escritório, bares, restaurante, a casa precisa de modernização, mas fica próxima aos principais restaurantes e prédios comerciais, imóvel com seis salas, dois banheiros, uma vaga, e edícula no fundo

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