Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1220251

Sobrado - Comercial - Vila Madalena

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM ALTO DE PINHEIROS

Espaço, versatilidade e estacionamento para até 10 carros!

Em uma localização privilegiada de Alto de Pinheiros, na Rua dos Macunis, este imóvel comercial reúne atributos que fazem a diferença para quem busca um endereço para instalar ou expandir seu negócio.

São 283 m² de área útil em um terreno de 444 m², com ambientes amplos, excelente iluminação natural, fachada de destaque e agradável área ajardinada.

Atualmente estruturado para salão de beleza, o imóvel oferece possibilidades para empresas dos segmentos de beleza, estética e bem-estar, além de outras atividades comerciais compatíveis com suas características e a legislação vigente.

Um dos grandes diferenciais é o amplo espaço para estacionamento, com capacidade aproximada para 10 veículos, proporcionando praticidade e comodidade para clientes, funcionários e visitantes.

Agende sua visita com a Local Imóveis e conheça este espaço!

Venda
R$ 5.500.000,00
Locação
R$ 19.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.311,75
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

Explore o mapa e Conheça Vila Madalena

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

SOBRADO

Vila Madalena

IMOVEL COMERCIAL para investidores. Contrato novo. Com amplos salões, Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, banheiro para cadeirante, com 478 ms2 de área construída, com 445 metros quadrados de terreno, permite várias atividades como: Casas de repouso, geriatria ou residências coletivas com serviço de assistência. 8711-5 TODOS Atividades de assistência a idosos, deficientes físicos, imunodeprimidos e convalescentes prestadas em residências coletivas e particulares. 8730-1 TODOS Atividades de assistência social prestadas em residências coletivas e particulares Consultórios em geral, tais como: 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8640-2/99 Atividades de serviços de complementação diagnóstica e terapêutica não especificadas anteriormente Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Conhecer

SOBRADO

Vila Madalena

IMOVEL COMERCIAL para investidores. Totalmente reformado em estilo industrial, sendo que em linha reta fica a apenas 574 metros do metrô Vila Madalena, oferece opções de entradas independentes com portas eletrônicas e recepções pelo piso A ou B; salões de escritórios nos dois pisos, com várias estações de trabalho completamente equipadas; sala de diretoria mobiliada e com banheiro privativo; sala de reunião equipada com TV Smart, cadeiras confortáveis e mesa grande com tomadas para notebooks; sala de treinamentos equipadas com projetor de imagens, sistema de som, telão e mesas individuais que permitem diferentes disposições; banheiros abundantes em todos os pisos, masculinos, femininos e de acessibilidade; cada piso conta com seu próprio espaço de pausa para café e água. O prédio conta também com um piso específico para refeições e sala de convivência, estruturado com uma copa equipada com fogão, geladeira e freezer, mesas para refeições, sofás, TV, armários privativos para guarda de bolsas e objetos e vestiários com chuveiros; salas de arquivo com prateleiras para guarda de documentos e finalmente um 4º. piso, com área agradavelmente descoberta destinado a eventos e confraternizações, equipado com churrasqueira de alvenaria, mesas e cadeiras. Tudo equipado com ar condicionado em todos os ambientes, estrutura de telefonia, internet, wi-fi, alarme e monitoramento.

Conhecer

SOBRADO

Vila Madalena

A localização é privilegiada , está em uma das ruas mais badaladas da Vila Madalena. Salão comercial perfeito para bares e restaurantes e casas noturnas, sendo 2 pavimentos com acesso para cozinha adequado ao acesso do público e acesso lateral serviços, elétrica e hidráulica com pontos bem distribuídos, ar condicionado, banheiros nos 2 pavimentos. Para maiores informações e para agendar sua visita entre em contato conosco.

Conhecer

SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado Comercial de Alto Padrão na Vila Madalena | 431m² de Área Útil | Excelente Ponto. Excelente oportunidade comercial no coração da Vila Madalena! Sobrado espaçoso e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, agências ou centros de atendimento que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente infraestrutura. Área Útil: 431 m² Área de Terreno: 528 m² Salas: 16 ambientes amplos e bem iluminados Recepções: 2 espaços ideais para atendimento e controle de acesso Banheiros: 5 unidades distribuídas estrategicamente Vagas de Garagem: 5 vagas privativas Localização Privilegiada: Situado no melhor ponto da Vila Madalena, em uma rua de fácil acesso e grande circulação. A apenas 1 km da Estação Sumaré (Linha 2-Verde) e a 1,5 km da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela), facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores por transporte público. A região conta com completa infraestrutura de comércios, bancos e restaurantes. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Conhecer

SOBRADO

Vila Madalena

Imóvel comercial para venda no melhor da Vila Madalena. Com 357m² de terreno, 212m² de área construída, 82m² de pergolados e 70m² de área descoberta com arquibancada, o local foi pensado para experiências únicas, fotos incríveis e encontros memoráveis. Totalmente reformado e modernizado pelo premiado escritório Superlimão, o imóvel oferece: Elevador e banheiro acessível Área de descarte e armazenamento climatizado Cozinha equipada para mobiliário profissional Pé-direito alto, circulação ampla e área versátil para eventos Se você busca um endereço que combine gastronomia, estilo e funcionalidade, este é o lugar ideal para montar sua operação e encantar clientes desde o primeiro momento. Agende uma visita e venha transformar este espaço na próxima referência gastronômica da Vila Madalena!

Conhecer

SOBRADO

Vila Madalena

PARA INVESTIDOR, ALUGADO AGOSTO 2023 Amplos salões, Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, banheiro para cadeirante, com 478 ms2 de área construída, com 445 metros quadrados de terreno, permite várias atividades como: Casas de repouso, geriatria ou residências coletivas com serviço de assistência. 8711-5 TODOS Atividades de assistência a idosos, deficientes físicos, imunodeprimidos e convalescentes prestadas em residências coletivas e particulares. 8730-1 TODOS Atividades de assistência social prestadas em residências coletivas e particulares Consultórios em geral, tais como: 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8640-2/99 Atividades de serviços de complementação diagnóstica e terapêutica não especificadas anteriormente Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Conhecer