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Cod: 1134232

Sobrado - Comercial - Vila Madalena

Imóvel comercial com excelente localização no bairro de Sumaré, com 470 m2 de área total. Sobrado com nove salas amplas, podendo ainda aumentar o número das mesmas com drywall. Distribuidos no piso inferior e superior são seis banheiros. Espaço para montar uma copa para o uso dos funcionários. A casa é bem recuada da rua, tendo espaço para estacionar até dez veículos. Possui uma edícola completa nos fundos. Agende uma visita conosco para conhecer melhor este imóvel!

Venda
R$ 3.300.000,00
Locação
R$ 22.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.600,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Vila Madalena

Excelente imóvel comercial no coração da Vila Madalena, com 182 m² de área construída e mezanino. Localização privilegiada, em frente à charmosa Praça dos Omaguás e ao lado da unidade Prevent Senior – ideal para empreendimentos voltados à terceira idade, como docerias, cafeterias, livrarias, centros de convivência, entre outros. Com infraestrutura pronta para receber restaurantes, cantinas, padarias ou lanchonetes, o espaço está vocacionado para atividades gastronômicas, culturais e de bem-estar. Situado em uma Zona de Centralidade (ZC), o imóvel conta com zoneamento altamente permissivo, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais. Acesso fácil às principais vias da região de Pinheiros e Vila Madalena, além da proximidade com a Rua Teodoro Sampaio, Mercado de Pinheiros e Largo da Batata. A região está em plena expansão e valorização, com grande fluxo de pessoas e forte apelo cultural e gastronômico. O crescimento da população acima dos 80 anos e a vizinhança com serviços de saúde especializada tornam o local ideal para negócios com foco nesse público – uma tendência crescente na Europa e que ganha força no Brasil. Destaques do imóvel: 182 m² com mezanino Zoneamento ZC – múltiplos usos permitidos Estrutura para restaurante, padaria ou lanchonete Localização estratégica e de alto fluxo Em frente à Praça dos Omaguás e ao lado do Prevent Senior Excelente oportunidade para investidores visionários! A região está em franca expansão. investidores podem lucrar muito. O zoneamento permite muitos tipos de atividade, Com a população de pessoas acima de 80 anos aumentando, e o imóvel estar situado ao lado do Prevent Senior , quem tiver um olhar visionário, vai ter muito sucesso.. Próximo a Teodoro Sampaio, Mercado de Pinheiros, Largo da Batata.. Na Europa as atividades relacionadas ã terceira idade estão em franco desenvolvimento. O imóvel possui infrai estrutura para restaurante, padarias e lanchonetes.

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SOBRADO

Vila Madalena

Investidor: Imóvel comercial com Renda! Casa de esquina, localizada no centro da Vila Madalena em uma das mais procuradas e melhores esquinas do bairro, próximo ao Fórum de Pinheiros e Metrô Vila Madalena. Alugada para empresa de 1ª linha, até o ano de 2022 prorrogáveis por mais 5 anos. Ligue, agende sua visita e confira!!

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado comercial, em excelente localização, hoje funciona um atelie, o primeiro salão com vão livre amplo, pé direito duplo, muito iluminado, mais uma sala, e dois mezaninos, na parte superior temos dois dormitórios, com entrada totalmente isolada, excelente para instalar seu restaurante, eventos, no milo do beco do batman, vale a pena visitar.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado reformado e totalmente adaptado para escritório, ao lado do Metrô Vila Madalena. Instale sua empresa com a certeza de acerto na localização e logística de chegada e saída. Na parte superior são quatro salas, dois banheiros e um amplo terraço. Inferior: quatro vagas de garagem (portão automático), lavabo, três salas e cozinha de apoio, tudo com ar condicionado. Interessante também para fins residenciais, consulte-nos e agende uma visita, imóvel vago!!!

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SOBRADO

Vila Madalena

Ótimo sobrado em ponto comercial ao lado da estação do Metrô Vila Madalena, excelente estado pronto para uso duas salas no piso térreo e mais duas no piso superior, com 2 vagas, Ideal para vários tipos de comércio, escritórios, clinicas, lojas em geral. Para você que deseja se estabelecer de imediato. Agende sua visita!!!

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SOBRADO

Vila Madalena

Rua Mourato Coelho - Venda. Vila Madalena é um dos bairros mais charmosos e procurados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera vibrante, rica oferta cultural e excelente infraestrutura. Localizada na Zona Oeste, a região conta com fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio e serviços, tornando-se um local ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo de clientes Sobrado comercial com area de terreno de 200 metros quadrados, com uma testada de 10 metros, area construida com 169 metros quadrados.No piso terreo, recepção, sala grande dois ambientes, corredor, quintal, copa cozinha, 2 banheiros, depósito, 3 vagas de garagem na frente do imovel. No piso superior quatro salas todas., com luminarias funcionando e dois 2 banheiros. Agende sua visita.

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SOBRADO

Vila Madalena

Este imóvel está muito bem localizado, a poucos metros do metrô da Vila Madalena, com ótimo comércio ao redor. Sobrado, em bom estado com quintal, 9 salas, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, uma ZEU com potencial de construção que permite 4 vezes o tamanho do terreno.... Esse zoneamento atende a inúmeras atividades... Não perca essa oportunidade.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado Amplo com Piscina em Localização Privilegiada – 4 Suítes e Vista para o Alto de Pinheiros Excelente sobrado bem localizado, ideal para residência ou comércio, com um belo jardim frontal, ambientes amplos, ensolarados e ricos em armários. Uma oportunidade completa para quem busca espaço, conforto e lazer em uma região valorizada. O imóvel oferece 4 suítes, ótimo padrão de acabamento e 4 vagas para carros grandes, garantindo comodidade para toda a família. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, perfeitos para receber amigos e familiares. Ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma linda vista para o Alto de Pinheiros, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade no dia a dia. Destaques do imóvel – 4 suítes amplas – 4 vagas para carros grandes – Piscina – Churrasqueira – Salão de festas – Salão de jogos – Jardim frontal – Ambientes ensolarados – Amplo e rico em armários – Vista privilegiada para o Alto de Pinheiros – Ótimo para residência ou comércio Um imóvel completo, com excelente potencial e localização estratégica. Agende sua visita ainda hoje!

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SOBRADO

Vila Madalena

Este é o momento certo para você investir no melhor negócio: bed & breakfast todo montado e equipado e decorado com muito bom gosto no coração da Vila Madalena. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, que acomodam, com conforto, 10 hóspedes. O imóvel foi todo adaptado para oferecer o melhor: banheiros com duchas extra fortes, piano bar com sessões regulares de jazz, cantinho de leitura ao ar livre, inclusão nos melhores sites nacionais e internacionais, atendimento profissional em várias línguas. Tudo isso numa rua sem saída, silenciosa e protegida, no coração da Vila Madalena. Próximo do metrô, comércio, restaurantes, serviços e tudo o mais, que só a Vila Madalena oferece. O B&B acabou de receber 4 estrelas dos melhores guias de B&B em São Paulo! O imóvel ainda possui uma edícula que pode também ser transformada em suíte master, aumentando a capacidade do B&B. Agende já uma visita e fature como nunca!

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