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Cod: 256132

Sobrado - Comercial - Perdizes

Sobrado Comercial Reformado em Perdizes !! 278,00 m² em 04 Pavimentos, com 08 Vagas!! 07 Salas, 05 Banheiros, 02 Terraços, Quintal, Portão Automatizado, Corredor Lateral. Pronto para uso imediato. Localizado entre às Estações de Metrô Sumaré e Vila Madalena - Linha Verde. Zoneamento permitindo diversas atividades comerciais.

Locação
R$ 10.900,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.015,57
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11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado comercial localizado no bairro de Perdizes, próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon e a futura estação de metro linha Laranja. Localizado próximo a Avenida Pompeia fácil acesso a Marginal Tietê, Avenida Francisco Matarazzo no centro de grande quantidade de condomínios residenciais, com uma população com alto poder aquisitivo. Possibilidade de diversos tipos de empresas. 6 vagas de estacionamento com portão.

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SOBRADO

Perdizes

Excelente imóvel comercial em Perdizes!! Sobrado pronto para você trazer sua empresa e iniciar 2026 em novo endereço, cerca de 1,8km da estação Palmeiras Barra Funda e fácil acesso as principais Avenidas como: Pacaembu, Sumaré, Turiassu e Francisco Matarazzo. A casa tem na parte inferior 03 salas e uma outra logo na entrada que poderá ser usada como recepção, alem de 1 banheiro; Na parte superios mais 04 salas , sacada e 1 banheiro; Nos fundos ainda tem cozinha, 1 banheiro e ainda mais 3 espaços que poderão ser usados como depósito, além de 1 edícula. Agende uma visita conosco e se prepare para entrar o ano em seu novo endereço!!

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SOBRADO

Perdizes

Charmosa loja de esquina localizada em um dos pontos mais desejados de Perdizes, bairro tradicional e ao mesmo tempo moderno da zona oeste de São Paulo. O imóvel se destaca pela excelente visibilidade, grande fluxo de pedestres e veículos e fachada diferenciada, ideal para valorizar sua marca. Com planta versátil, ambientes bem iluminados e ventilados, a loja é perfeita para cafés, boutiques, empórios, clínicas, escritórios ou outros negócios que buscam charme, localização estratégica e forte presença urbana. Inserida em região com alto adensamento residencial, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias e transporte público. Agende a sua visita!!!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente loja para alugar na Rua Cotoxó, Perdizes, ideal para negócios na área de alimentação como restaurantes, lanchonetes, hamburguerias e lojas de congelados. Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas, próximo ao metrô e principais vias da Zona Oeste de São Paulo. Esta loja comercial está situada na Rua Cotoxó, um dos endereços mais valorizados do bairro de Perdizes, em São Paulo. A região é conhecida pela sua ampla oferta de comércio e serviços, além de estar próxima a pontos de interesse como o Shopping Bourbon, Allianz Parque e a estação Palmeiras-Barra Funda, que integra linhas de metrô e trem. A área conta com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de alta visibilidade e fluxo constante, como restaurantes, lanchonetes, fast food, hamburguerias e lojas de congelados. Além disso, a região está em expansão com a chegada da Linha 6-Laranja do metrô, que terá estações próximas como Perdizes, SESC Pompéia e PUC-Cardoso de Almeida, facilitando ainda mais o acesso ao local e ampliando o potencial de clientes. Aproveite esta Oportunidade para Montar seu Negócio na Melhor Localização de Perdizes! Se você busca um imóvel com excelente estrutura, localizaCaracterísticas do Imóvel – Espaço Ideal para seu Negócio A loja possui dois andares, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de estabelecimentos do setor alimentício. Térreo: • Entrada revestida com azulejos pretos, que conferem um visual moderno e sofisticado. • Balcão com tampo de granito preto, perfeito para atendimento e exposição. • Sala ampla, ideal para acomodar mesas, clientes e equipamentos. • Portas automáticas acionadas por controle remoto, facilitando o acesso. • Quadro de eletricidade totalmente reformado, garantindo segurança e eficiência. • Espaço amplo para cozinha com instalação e encanamento de gás de rua, essencial para negócios de alimentação. • Entrada adaptada para deficientes e banheiro acessível, atendendo às normas de acessibilidade. Andar Superior: • Escada de ferro estilo caracol, que conecta os dois pavimentos com charme e funcionalidade. • Duas salas amplas que podem ser usadas como escritório, área administrativa ou estoque. • Banheiro, depósito pequeno e vestiário para funcionários, facilitando a operação do negócio.

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SOBRADO

Perdizes

Loja nova em Perdizes – ponto estratégico com ótimo fluxo, excelente oportunidade no coração de Perdizes! Loja nova, localizada ao lado de padaria tradicional e extremamente movimentada, garantindo fluxo constante de pedestres ao longo do dia. O imóvel está no térreo de um prédio novo, com ótima visibilidade, fachada moderna e fácil acesso. Ideal para varejo, serviços, alimentação, clínicas, franquias ou conveniência, público qualificado. Uma loja pronta para receber seu negócio em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende uma visita e conheça esse excelente ponto comercial.

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