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Cod: 934404

Sobrado - Comercial - Pinheiros

Excelente Oportunidade em Pinheiros próxima ao Metro Faria Lima!
Localizado na cobiçada Rua Fernão Dias, este imóvel comercial oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, funcionalidade e versatilidade. Com estrutura sólida e bem distribuída em dois andares, é perfeito para empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, ateliês, lojas de serviço ou espaços de coworking, o imóvel se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, agregando valor e potencial de crescimento.

A Rua Fernão Dias, em Pinheiros, é uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo, reunindo o melhor da vida urbana com o conforto de uma área residencial charmosa e segura. Situada a poucos passos da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às Avenidas Rebouças e Marginal Pinheiros, a via oferece mobilidade excepcional. Pontos de referência como o Largo de Pinheiros, o Mercado de Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e a Rua dos Pinheiros e Ferreira de Araújo conhecida por ruas arborizadas, comércio local qualificado e pela presença de renomados cafés, padarias, restaurantes autorais e espaços culturais.

Características do Imóvel:
Ambientes Totais: 13
Salas: 9
Banheiros: 5
Área Útil: 206m2
Vagas de Estacionamento: 4
Total M²: 210m2
Pisos: 2
• 600 metros da Estação do Metrô Faria Lima
• 400 metros do Bar Pirajá
• 180 metros da Dengo
• 450 metros do Colégio Palmares
• 650 metros do Supermercado Mambo
• 500 metros da Rua Ferreira de Araújo
• 700 metros do Mercado de Pinheiros

A casa possui uma área total de 210m², distribuídos em dois pavimentos:
- Térreo: Contando com um espaço amplo e versátil, ideal para a instalação de escritórios, showrooms ou áreas de atendimento ao público. A fachada proporciona excelente visibilidade para a marca e atrai a atenção dos transeuntes.
- Edícula: Espaço adicional que pode ser utilizado para estoque, depósito, produção ou outras atividades que não necessitem de contato direto com o público.

- 1o andar: Com amplos espaços, banheiros e possibilidade de instalação de mais escritórios, salas para atendimentos médicos, odontológicos, psicólogos dentre outras possibilidades.

O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo:
• Banheiros: Adaptados para atender às normas de acessibilidade, garantindo conforto e comodidade para clientes e funcionários.
• Estrutura para Ar-Condicionado: Proporciona um ambiente agradável e climatizado, ideal para o bom funcionamento de qualquer tipo de negócio.
• Piso: O piso do imóvel é de alta resistência, adequado para o intenso fluxo de pessoas e atividades comerciais.
• Iluminação: O sistema de iluminação é eficiente e moderno, garantindo um ambiente claro e agradável.
• Vagas de Garagem: O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e a região conta com estacionamento praticamente vizinho ao imóvel e facilidade de acesso
Agende sua visita com a Local Imoveis Alto de Pinheiros

Locação
R$ 19.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.400,23
Enviar para alguém
11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Pinheiros

Avenida Rebouças - Excelente oportunidade para o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos de Avenida Rebouças. Imóvel comercial para locação com impressionantes 780 m² de área útil em um terreno de 1.250 m², oferecendo amplitude, versatilidade e alto potencial de adaptação para diversos segmentos. O destaque fica por conta do sistema de energia solar, que garante eficiência energética, redução de custos operacionais e alinhamento com práticas sustentáveis — um diferencial cada vez mais valorizado no mercado. Localização privilegiada, com grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo, ideal para empresas que buscam presença marcante e conveniência. Um espaço completo para elevar o seu negócio a outro nível.

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SOBRADO

Pinheiros

Espaço Comercial Versátil em Pinheiros! Excelente oportunidade na Rua Padre Carvalho, localização estratégica a passos do Metrô e Terminal Pinheiros. Imóvel ideal para escritórios, lojas, bares, hostels ou estúdios. 2 salas amplas modulares, edícula independente nos fundos, 1 vaga de garagem privativa. Amplo potencial de adaptação! Posicione seu negócio no coração comercial de São Paulo, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Fale conosco!

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SOBRADO

Pinheiros

A poucos metros do metrô Sumaré, esse sobrado pode ser o novo endereço da sua empresa. Todo reformado, repleto de armários , é alugar e mudar! Ideal para clinicas médicas, escritórios, salão de beleza e todo e qualquer negocio que necessite estar próximo do metrô, hospital das clinicas, avenida Paulista , restaurantes, padarias e comércio em geral. Agende uma visita e venha conhecer!

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SOBRADO

Pinheiros

Loja em Pinheiros- Av. Rebouças. Magnifico ponto comercial, na melhor quadra da avenida Rebouças . Área construída de 370 metros em dois pisos sendo vitrine em ambos, amplo salão com 4 vagas de garagem. A Av. Rebouças é um dos principais corredores comerciais de São Paulo, ligando áreas como Jardins, Pinheiros e Faria Lima. Próximo de pontos importantes como: Shopping Eldorado Rebouças Convention Center

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SOBRADO

Pinheiros

Excelente sobrado comercial localizado em uma das ruas mais desejadas e movimentadas de Pinheiros, a poucos passos de bares, restaurantes, lojas e escritórios que fazem da região um dos principais polos comerciais e gastronômicos de São Paulo. O imóvel possui 282m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos e versáteis que se adaptam facilmente a diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, agências, showrooms, escolas ou operações de serviços. Situado na Rua Fradique Coutinho, está a aproximadamente 400 metros da Estação Fradique Coutinho do Metrô (Linha 4 – Amarela), garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar próximo a importantes vias da região, como a Rua dos Pinheiros, Avenida Rebouças e Avenida Faria Lima. Agende sua visita!!!

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SOBRADO

Pinheiros

Imóvel Comercial para locação em Pinheiros! Possui 59 m², distribuidos em 2 andares. Piso térreo possui 2 ambientes e 1 banheiro. No piso superior possui 1 sala. Excelente localização, no melhor ponto de Pinheiros. Próximo a Av. Rebouças e ao metrô Fradique Coutinho, com grande circulação de pessoas. Ideal para consultorios, escritorios, cafeterias. Agende já a sua visita!

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SOBRADO

Pinheiros

Casa assobradada com 678m² de área de terreno e 428m² de área útil para locação, excelente localização na Av. Pedroso de Morais. No pavimento térreo temos 5 salas com a maior delas em torno de 50 m², todo o pavimento térreo com piso em tábuas de madeira inclusive a escada, 2 banheiros sendo um deles acessível, sala para computador central, saída de emergência. Pavimento superior com 5 salas com banheiro e armários, sendo 2 delas com saída para varanda, 4 delas equipadas com ar-condicionado, neste pavimento o piso todo em taco de madeira. Toda a casa rodeada com jardim, casa de fundos com 3 salas com o ar-condicionado, área externa com copa e banheiro, área de serviço no piso superior descoberta e ensolarada, quintal espaçoso, garagem interna para 3 veículos, estacionamento externo para 6 veículos. Com excelente potencial para uso comercial, em localização estratégica na região de Pinheiros/Alto de Pinheiros, adequada para atividades compatíveis com a legislação vigente, tais como escritórios, clínicas, consultórios, cursos livres, serviços administrativos, coworking, advocacia, arquitetura, tecnologia, estética, entre outros. Ligue-nos agora mesmo e agende sua visita!

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SOBRADO

Pinheiros

Oportunidade !! RESTAURANTE (MONTADO) !! Ótima localização em importante rua de Pinheiros e próximo ao metrô !! Imóvel ainda possui outras salas para locação: PISO SUPERIOR com 100 m² Locação R$ 5.000,00/ SALA SUB-SOLO com 35 m² Locação R$ 2.500,00 e GALPÃO NO SUB-SOLO com 230 m² Locação R$ 8.000,00.Agende sua visita você vai se apaixonar !!

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SOBRADO

Pinheiros

Sobrado comercial no coração de Pinheiros. Localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas para seu escritório. O sobrado dispõe de 4 salas bem distribuídas um banheiro e uma copa num total de 140 m. O imóvel e salas tem piso de taco, tudo muito bem conservado e de bom gosto. Na parte superior o imóvel comporta um salão que aberto avarandado que pode ser utilizado de varias formas.

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SOBRADO

Pinheiros

Imóvel Comercial em Pinheiros com excelente localização e altíssima visibilidade, de Frente para a Rebouças e com fácil acesso ás principais vias de São Paulo. Com amplo espaço esse sobrado com duas edículas possuí no térreo, 04 salas com divisória em vidro, banheiro social, ampla cozinha com uma sala (ou refeitório). Mais duas edículas ao fundo, sendo cada uma com uma sala grande, 02 banheiros e um amplo quintal aos fundos. No primeiro andar, 01 sala ampla e mais 02 salas com divisórias em vidro, depósito e 02 banheiros, garagem para 08 vagas. Oportunidade única de consolidar sua empresa em um polo comercial sólido. Não perca tempo! Agende ainda hoje sua visita!!!

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SOBRADO

Pinheiros

Excelente imóvel para escritório, consultório e afins, todo reformado e pintado, com 132 m² de construção sendo um salão no piso térreo, quintal todo gramado, edícula com uma sala e um banheiro, piso superior com 02 salas sendo uma voltada para frente e uma para parte de trás do imóvel com 01 banheiro, ótima localização na Rua Nicolau Gagliardi.

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SOBRADO

Pinheiros

Terreno em ZCOR 2, muito bem localizado com 47 metros de frente para Avenida Pedroso de Morais , e 14 metros na esquina com a rua Ferreira de Araujo, com possibilidade de ser drogaria, restaurante etc.., fácil acesso a estação de metro, rota de ciclovia, bancos, comercio em geral. Faça sua proposta. construa de acordo com suas necessidades

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