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Cod: 55327

Sobrado - Residencial - Vila Madalena


Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha ideal! Com 102m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 2 dormitórios, sendo 1 com ar-condicionado, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Casa em rua supertranquila e arborizada, semi geminada com corredor lateral.
Nos fundos, há uma edícula independente com banheiro, perfeita para home office, espaço multiuso, ateliê ou dependência de serviço, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel.
A localização é um grande diferencial: próximo às principais vias de acesso, linhas de ônibus e estações de metrô/trem, proporcionando excelente mobilidade. No entorno, você encontra supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, praças e hospitais, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade que reúne conforto, funcionalidade e ótima localização!
Consultor Robison -Local Imóveis Alto de Pinheiros.

Locação
R$ 6.700,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 247,14
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Casa única em rua sem saída na charmosa Vila Madalena, cercada por muito verde e ao lado da Horta das Corujas. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a natureza faz parte da rotina: árvores frutíferas, pomar, horta, pássaros e borboletas criam uma atmosfera rara de tranquilidade e bem-estar em plena cidade. A rua, extremamente tranquila e segura, somada ao zoneamento flexível, oferece a possibilidade perfeita de unir moradia e trabalho em um ambiente inspirador, cercado pela natureza. Os ambientes sociais são amplos e acolhedores, com salas de estar e jantar integradas ao jardim e ao quintal arborizado, proporcionando luminosidade natural, ventilação e uma conexão constante com o verde. Zoneamento: Zona Predominantemente Residencial (ZPR).

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Sobrado amplo e bem distribuído, com living para 3 ambientes integrado a um agradável terraço com vista para o Alto de Pinheiros e lavabo. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, todos com armários embutidos. Copa-cozinha espaçosa e funcional, repleta de armários, área de serviço e quintal. No piso da garagem, o imóvel conta com dependência de serviço e uma espaçosa despensa. Garagem com capacidade para 3 veículos. Localização privilegiada, próxima aos Colégios Rainha da Paz e Vera Cruz, em uma região tranquila e valorizada!

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Sobrado de esquina na Vila Beatriz com 27 metros de frente em 365 m² de terreno e 220 m² de área construída em rua movimentada. São 6 salas, 4 banheiros e 2 vagas. Ótimo imóvel residencial e comercial, zoneamento ZPR, permite usos não residenciais que não causam incomodidade à vizinhança residencial.

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Excelente sobrado residencial, com 163m2 de area constuida reformada e em excelente estado de conservação.com 4 dormitórios, sendo uma suite, 04 banehrios sendo 1 lavabo, sala grande, copa, cozinha com armários em otimo estado de conservação,, lavanderia, e um dormitório com banheiro. area externa com um deposito e um corredor que liga o quintal ate a area de garagem e teraço. Piso superior com 03 dormitórios sendo 1 suite, todos com armários. 02 vagas de garabem.

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