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Cod: 212558

Sobrado - Comercial - Vila Madalena

Venda
R$ 2.700.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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R$ 414,48
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Nossos diferenciais

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Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Excelente imóvel comercial no coração da Vila Madalena, com 182 m² de área construída e mezanino. Localização privilegiada, em frente à charmosa Praça dos Omaguás e ao lado da unidade Prevent Senior – ideal para empreendimentos voltados à terceira idade, como docerias, cafeterias, livrarias, centros de convivência, entre outros. Com infraestrutura pronta para receber restaurantes, cantinas, padarias ou lanchonetes, o espaço está vocacionado para atividades gastronômicas, culturais e de bem-estar. Situado em uma Zona de Centralidade (ZC), o imóvel conta com zoneamento altamente permissivo, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais. Acesso fácil às principais vias da região de Pinheiros e Vila Madalena, além da proximidade com a Rua Teodoro Sampaio, Mercado de Pinheiros e Largo da Batata. A região está em plena expansão e valorização, com grande fluxo de pessoas e forte apelo cultural e gastronômico. O crescimento da população acima dos 80 anos e a vizinhança com serviços de saúde especializada tornam o local ideal para negócios com foco nesse público – uma tendência crescente na Europa e que ganha força no Brasil. Destaques do imóvel: 182 m² com mezanino Zoneamento ZC – múltiplos usos permitidos Estrutura para restaurante, padaria ou lanchonete Localização estratégica e de alto fluxo Em frente à Praça dos Omaguás e ao lado do Prevent Senior Excelente oportunidade para investidores visionários! A região está em franca expansão. investidores podem lucrar muito. O zoneamento permite muitos tipos de atividade, Com a população de pessoas acima de 80 anos aumentando, e o imóvel estar situado ao lado do Prevent Senior , quem tiver um olhar visionário, vai ter muito sucesso.. Próximo a Teodoro Sampaio, Mercado de Pinheiros, Largo da Batata.. Na Europa as atividades relacionadas ã terceira idade estão em franco desenvolvimento. O imóvel possui infrai estrutura para restaurante, padarias e lanchonetes.

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SOBRADO

Vila Madalena

Investidor: Imóvel comercial com Renda! Casa de esquina, localizada no centro da Vila Madalena em uma das mais procuradas e melhores esquinas do bairro, próximo ao Fórum de Pinheiros e Metrô Vila Madalena. Alugada para empresa de 1ª linha, até o ano de 2022 prorrogáveis por mais 5 anos. Ligue, agende sua visita e confira!!!

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Tenha o privilégio de trazer seus negócios para o ápice da Vila Madalena, com todo o charme e conforto que o bairro oferece, rodeado de lojas, restaurantes e bares que simbolizam a região, onde tudo o melhor da cidade acontece. Agende já sua visita e venha a conhecer.

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Vila Madalena

Rua Mourato Coelho - Venda. Vila Madalena é um dos bairros mais charmosos e procurados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera vibrante, rica oferta cultural e excelente infraestrutura. Localizada na Zona Oeste, a região conta com fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio e serviços, tornando-se um local ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo de clientes Sobrado comercial com area de terreno de 200 metros quadrados, com uma testada de 10 metros, area construida com 169 metros quadrados.No piso terreo, recepção, sala grande dois ambientes, corredor, quintal, copa cozinha, 2 banheiros, depósito, 3 vagas de garagem na frente do imovel. No piso superior quatro salas todas., com luminarias funcionando e dois 2 banheiros. Agende sua visita.

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SOBRADO

Vila Madalena

Excelente sobrado bem localizado para residência ou comércio... com um belo jardins na frente. amplo, ensolarado, rico em armários. com área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos. Vale a pena conferir!' São 4 suítes e comodidade de 4 vagas para carros grandes. Linda vista para o Alto de Pinheiros. Agende sua visita!

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