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Cod: 780712

Casa - Residencial - Vila Madalena

Se você procura um imóvel na Vila Madalena com localização estratégica, excelente iluminação e versatilidade de uso, esta é uma oportunidade diferenciada.

Localizada na Rua Madalena, em um dos melhores trechos do bairro Vila Madalena, a propriedade está a poucos minutos da Estação Vila Madalena, unindo mobilidade, praticidade e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel

Casa distribuída em 3 pavimentos
4 dormitórios amplos
2 salas espaçosas
Ambientes com excelente iluminação natural
Janelas e portas com vidros temperados
Espaços abertos agradáveis
Quintal no piso inferior
Imóvel em ótimo estado de conservação

A configuração permite múltiplas possibilidades de uso — ideal tanto para moradia quanto para escritório, clínica ou negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Viver na Vila Madalena

Morar na Vila Madalena é estar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera única e infraestrutura completa:

Comércio variado e serviços de alto nível
Restaurantes, bares e cafés renomados
Vida cultural vibrante
Ruas arborizadas e charmosas
Excelente mobilidade com metrô próximo

Uma localização que equilibra perfeitamente estilo de vida urbano e tranquilidade residencial.

Um imóvel com grande potencial, em localização privilegiada e altamente valorizada.

Estuda proposta.

Entre em contato e agende sua visita.
Será um prazer apresentar pessoalmente todos os diferenciais desta oportunidade na Vila Madalena.

Venda
R$ 1.900.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 724,17
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Vila Madalena

Oportunidade Imperdível em Vila Madalena! Imagine morar em um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo! Este imóvel espaçoso, na Rua Aecri, é perfeito para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão do estilo de vida dinâmico e boêmio da Vila Madalena.... Destaques do imóvel: 4 Quartos, incluindo uma suíte para o seu conforto; 3 Banheiros bem distribuídos, prontos para atender toda a família; Localização estratégica, próxima a excelentes escolas como o Colégio Rainha da Paz e a Escola Vera Cruz; Pertinho de várias opções de lazer, cultura e gastronomia que fazem da Vila Madalena um lugar tão especial! Além de tudo isso, você estará rodeado por uma infraestrutura completa de serviços, comércio e transportes, ideal para quem gosta de resolver tudo sem sair do bairro. Aproveite o privilégio de viver em um endereço que oferece qualidade de vida, segurança e um toque de exclusividade. Esta é a chance de mudar para um lar que realmente combina com você e com o seu estilo de vida. Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar na Vila Madalena!

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CASA

Vila Madalena

Casa na Vila Madalena, em trecho muito sossegado, porém perto de tudo. Tratase de uma casa térrea, com 91 m² de área construída dentro de um terreno de 180 m². Muito ensolarada, e também arejada. Atualmente está funcionando como um escritório comercial, mas também pode ter a finalidade residencial. Tem 2 vagas de garagem.

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CASA

Vila Madalena

Casa encantadora, cheia de personalidade e acolhimento com 2 suítes e super ensolarada. Com uma atmosfera única e convidativa, esta casa encanta logo na chegada. Implantada em um terreno de 208m², com 169m² de área construída, oferece espaços bem distribuídos e extremamente acolhedores. A área social é ampla e integrada, com sala para três ambientes conectada à cozinha, criando um espaço fluido, iluminado e perfeito para receber com charme e conforto. O jardim com deck é um verdadeiro refúgio: rodeado por árvores frutíferas, convida ao descanso, aos encontros ao ar livre e a momentos de conexão com a natureza. Na área íntima, a casa oferece duas suítes amplas, bem distribuídas e pensadas para proporcionar conforto, privacidade e tranquilidade, as duas com sacada além das janelas. Uma casa deliciosa de viver, que combina personalidade, bem-estar e qualidade de vida em cada detalhe.

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CASA

Vila Madalena

Procurando o local perfeito para o seu próximo projeto ou sede comercial? Apresentamos uma oportunidade rara em uma das ruas mais desejadas da Zona Oeste. Esta propriedade na Rua Natingui oferece o equilíbrio perfeito entre o charme residencial do Alto de Pinheiros e a efervescência cultural da Vila Madalena. Destaques do Imóvel: - Potencial Versátil: Estrutura sólida que permite uma reforma modernizadora (retrofit) ou demolição para aproveitamento total do terreno. - Zoneamento Misto: Localização privilegiada que permite tanto uso Residencial quanto Comercial, ideal para escritórios boutique, clínicas, estúdios de design ou residência exclusiva. - Localização Estratégica: A poucos minutos da Padaria Leticia, do Le Cordon Bleu e de uma vasta rede de serviços de alto padrão. - Mobilidade: Fácil acesso à Marginal Pinheiros e proximidade com a Estação Pinheiros (Metrô/Trem) e Vila Madalena. Invista em um dos metros quadrados que mais valorizam em São Paulo. O terreno ideal para quem busca visibilidade e prestígio. Entre em contato para detalhes sobre o imóvel e agende sua visita!

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CASA

Vila Madalena

Se você busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para uso imediato, este sobrado é exatamente o que o mercado mais procura — e raramente oferece com esse nível de acabamento e localização. Configuração inteligente e funcional: 3 suítes amplas e bem distribuídas 2 salas espaçosas (estar + jantar) Lavabo Cozinha integrada com excelente aproveitamento Lavanderia independente Edícula para apoio/funcionários Terraço privativo Espaço gourmet com churrasqueira Hidromassagem para momentos de relaxamento 1 vaga de garagem Diferencial competitivo: imóvel recém-reformado, com padrão contemporâneo — é entrar e morar, sem necessidade de obra. LOCALIZAÇÃO — O VERDADEIRO ATIVO DO IMÓVEL Situado em uma das regiões mais desejadas da Vila Madalena, o imóvel está inserido em um dos polos mais valorizados de São Paulo: Região reconhecida pelo alto padrão residencial e forte valorização Cercado por restaurantes renomados, bares, cafés e galerias de arte Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias e serviços premium Fácil acesso às principais vias da zona oeste Mobilidade facilitada com metrô e transporte público Ambiente que equilibra vida urbana + qualidade de vida PERFIL IDEAL Famílias que buscam conforto com lifestyle urbano Executivos e profissionais liberais Investidores (alto potencial para locação premium ou short stay) OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO Imóveis com esse padrão na Vila Madalena: Reformados Com 3 suítes Área gourmet + hidro E pronto para uso São escassos e altamente disputados Agende sua visita e antecipe-se ao mercado. Esse tipo de produto não fica disponível por muito tempo.

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CASA

Vila Madalena

Onde a Luz Faz Morada: Refúgio na Vila Madalena Situada em uma das faces mais serenas da Vila Madalena, esta residência é um convite ao bem-viver. Em uma rua onde o verde das árvores dita o ritmo e o silêncio é a trilha sonora, a casa se abre para o sol, banhando cada ambiente com uma claridade natural generosa e o frescor de uma brisa constante. Harmonia e Conforto O convívio floresce em um living amplo, desenhado para dois ambientes que se integram com fluidez. Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: do lavabo discreto à infraestrutura pronta para ar-condicionado e o conforto do aquecimento a gás. Na cozinha, o encontro entre funcionalidade e design se manifesta em armários planejados e em um sistema de pressurização que garante o vigor da água em todos os pontos. Intimidade com Vista Subindo ao piso superior, o repouso ganha contornos de sofisticação. São três suítes repletas de marcenaria inteligente, destacando-se a suíte master: um santuário particular com terraço exclusivo, onde a vista deslumbrante transforma o despertar em um ritual de contemplação e privacidade. Celebração ao Ar Livre A vida acontece lá fora, em um quintal acolhedor coroado por uma churrasqueira, o cenário perfeito para tardes de lazer e memórias entre amigos. Para completar a conveniência, a casa oferece depósito e duas vagas cobertas. Localização Primorosa: Viva a poucos passos de padarias artesanais, mercados e facilidades urbanas, mergulhado na alma vibrante e artística do bairro mais desejado da cidade.

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CASA

Vila Madalena

Venha morar numa das melhores ruas do bairro, próximo dos melhores colégios! Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, living para 3 ambientes, cozinha com armários, salão de festas integrado ao amplo quintal com churrasqueira, dependência de empregada com banheiro e 3 vagas de garagem. Marque sua visita!

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CASA

Vila Madalena

Sobrado à venda na Vila Madalena com 3 dormitórios e uma suíte com armários embutidos, cozinha e banheiros com armários, bem distribuído e iluminado, ambientes amplos e com maravilhosa disposição, com living para três ambientes, quintal com jardim e 1 vaga de garagem para sua segurança e comodidade. Essa casa tem localização privilegiada com uma estrutura acolhedora, em uma dos bairros mais desejados da cidade. Excelente localização à 950 m do metrô Sumaré, com fácil acesso à Av. Dr Arnaldo, Av. Paulo VI, Rua Cardeal Arcoverde, e com opções de lazer e serviços na região para sua comodidade no dia a dia. Agende sua visita com um corretor da Local Imóveis Jardins!

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CASA

Vila Madalena

Venha morar ou instalar a sua empresa neste sobrado agradável com muitas opções de uso, Zona Mista, sobrado próximo ao Fórum e do Metrô Vila Madalena, escolas, restaurantes, lojas , padarias. No piso superior três quartos sendo uma suíte e mais um banheiro. No piso térreo um lavabo, sala para dois ambientes, copa, cozinha e uma vaga de garagem coberta. No sub solo lavanderia, churrasqueira, um quarto e um banheiro.

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CASA

Vila Madalena

Pra você que sonha em morar no Alto de Pinheiros, venha conhecer esta linda casa finamente reformada e onde pode acordar com o som dos pássaros, Rua tranquila e arborizada, a Casa conta com Hall de entrada, living amplo com lareira, lavabo, sala de jantar voltada para linda praça , copa e cozinha planejada com armários e fogão, 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, os 2 banheiros com gabinetes , um hall de distribuição super espaçoso que pode ser usado como bancada de estudo ou trabalho. Os pisos são em tábuas largas de madeira e tacos nos dormitórios . As escadas internas são novas e em madeira dando um requinte especial aos ambientes. Temos ainda a área de serviço, dependências de empregada , 3 vagas de garagem e jardim. Marque ja sua visita . Vai se encantar .

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CASA

Vila Madalena

Charme, verde e tranquilidade no coração da Vila Madalena! Casa térrea com 249 m², quintal com jardim, iluminação natural abundante e excelente potencial de modernização. Esta encantadora casa de 249 m² de área útil, em terreno de 384 m², une estilo rústico e acabamentos de bom gosto a um cenário acolhedor e repleto de verde. A fachada traz uma porta de madeira que combina com o charme das árvores centenárias da rua. O living é amplo e iluminado, com acesso ao jardim. A cozinha, clara e bem planejada, valoriza a entrada de luz natural, oferecendo um ambiente prático e agradável. O quintal é um convite à contemplação, com um lindo jardim e espaço para relaxar ou reunir amigos e familiares. O destaque vai para o silêncio do entorno — aqui, o som predominante é o canto dos pássaros. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, a casa está próxima à estação Vila Madalena do metrô, facilitando o acesso ao restante da cidade. A vizinhança oferece uma excelente infraestrutura, com supermercados, escolas, hospitais, bares, restaurantes e comércio variado. Tudo isso em ruas calmas e arborizadas, ideais para caminhadas e qualidade de vida. Casas térreas como esta estão cada vez mais raras no mercado. Aproveite esta oportunidade única de viver bem em um dos bairros mais vibrantes e ao mesmo tempo tranquilos de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e aproveite uma consultoria imobiliária personalizada, totalmente gratuita!

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CASA

Vila Madalena

Casa térrea projetada por arquiteto, com conceito. É uma casa clara, com muita iluminação natural, toda aberta, caixilhos de madeira, muito vidro, janelas grandes. São dois bons quartos, sendo um suíte. Uma casa com muitos espaços abertos, jardim. Para investidores ou a quem interessar, já existe um projeto aprovado na Prefeitura de três casas independentes.

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