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Cod: 362196

Apartamento - Residencial - Perdizes

Rua Cardoso de Almeida - Perdizes - São Paulo / SP

Oportunidade!

São 71 m² no coração de Perdizes, na Avenida Cardoso de Almeida em parte arborizada ao lado da Ofner. Acesso fácil à grandes vias e à transporte Público.
Além disso o prédio conta com piscina, academia, salão de Festas e Playground. Um apartamento perfeito para investimento, por estar próximo de faculdades como: PUC, FAAP, Santa Marcelina, mas também para doutorandos, famílias, se encaixa para diferentes perfis!

01 Vaga de Garagem
02 Suíte com Closet
01 Escritório semi aberto para a sala (possível reverter para dormitório)
Aquecimento a Gás
Portaria 24h Presencial


Entre em contato para fazer uma visita ou saber mais!

Venda
R$ 770.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.400,00
IPTU
R$ 230,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Perdizes

Apartamento reformado em Rua tranquila de Perdizes. Piso frio, armários embutidos e janelões. São dois quarto sendo 1 banheiro e mais um quartinho na área de serviço. Possui uma vaga. Living para 2 ambientes , cozinha espaçosa , área de serviço. Excelente apartamento, muito bem distribuído, Claro e arejado com 2 dormitórios. Vale super a pena, Agende sua visita! Após as fotos a proprietária colocou móveis embutidos e o apartamento foi alugado, por isso as fotos diferentes no final, são para ver o móveis feitos, sala, cozinha, banheiro e quartos. O prédio está muito bem localizado, próximo a tudo o que precisa para facilitar o seu dia-a-dia , tais como : supermercados , bancos , drogarias , escolas e muito mais.

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APARTAMENTO

Perdizes

Descubra o conforto de viver em Perdizes, um bairro charmoso e completo. Apartamento com 95m² de área útil, com piso de madeira que traz aconchego para as salas e seus 3 dormitórios, com armários e 2 banheiros.. O ar condicionado garante o clima ideal. Todos os cômodos muito amplos. Vista livre e arborizada. Não tem vaga de garagem, estacionamento a 200 m do prédio. possibilidade de alugar vaga na garagem no prédio. Segurança 24:00 hs e o salão de festas ampliam seu bem-estar. É só mudar e acordar com o canto dos pássaros.

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APARTAMENTO

Perdizes

Seu novo lar no coração de Perdizes! Apartamento de 106 m² bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 1 suíte, living espaçoso, cozinha, tudo com muito potencial para modernizar e se transformar em um espaço confortável e iluminado. Vaga de garagem privativa e coberta. Condomínio com salão de festas. Ótima localização, perto de todas as vantagens que Perdizes oferece.

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APARTAMENTO

Perdizes

Lindo apartamento com 90m², com excelente distribuição interna, sala ampla com janelões que permitem a entrada de muita luminosidade e ventilação natural e tornando o ambiente aconchegante e bem arejado, são 2 dormitórios mais um quarto de empregada adaptado para escritório, cozinha bem espaçosa com armários planejados e bem equipada, 2 bannheiros sendo 1 deles de serviço e lavanderia com armários. 1 vaga de garagem demarcada. O condomínio oferece como opções de lazer: Churrasqueira, miniquadra, salão de festas e playground. Está em excelente localização, com fácil acesso a toda infraestrutura do bairro, bem como ao transporte público e principais vias de acesso. Venha conhecer, agenda já uma visita.

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APARTAMENTO

Perdizes

São 43 m². Excelente oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo, Perdizes, região tranquila e com comércio por perto, boa gastronomia e local de fácil acesso., O condomínio é uma delicia e conta com toda infraestrutura: piscina, sauna e academia, além de lavanderia. O imóvel é muito charmoso com living para dois ambientes, varanda, dois dormitórios, cozinha e banheiro. Prédio de esquina com vista livre. Ideal para um casal ou solteiros. Venha conhecer!

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APARTAMENTO

Perdizes

Junto a PUC, numa rua arborizada e tranquila essa agradável e aconchegante apartamento está pronto para ser ocupado, ou facilmente adaptado à sua conveniência. Boa oportunidade também de investimento! A estação do metrô ficará a passos de sua residência. Conheça e encante-se com o delicioso terraço e facilidades do imóvel.

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Perdizes

Para quem valoriza o charme dos prédios baixos e sem elevador de Perdizes, porém com vaga de garagem essa é uma oportunidade rara! Com dois dormitórios e dois banheiros. Um apartamento em um edifício com personalidade, cheio de história — perfeito para quem busca mais do que um lugar para morar. Imóvel totalmente reformado e decorado, com atualização completa da parte elétrica e hidráulica, oferecendo a tranquilidade e a segurança de um apartamento moderno, sem perder o charme da arquitetura original. Tudo isso em uma localização privilegiada, cercada de boas padarias, cafés, cultura e qualidade de vida.

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APARTAMENTO

Perdizes

Venha conhecer esse amplo apartamento de 4 dormitórios e 2 vagas em Perdizes! O imóvel possui planta quadrada, cômodos amplos e arejados, varanda na sala, 1 suíte 2 banheiros e 2 vagas fixas e escrituradas. A unidade encontra-se no 3o andar, condomínio com piscina. A rua Apiacás, é uma das ruas paralelas a Avenida Sumaré e encontra-se entre a rua Apinajés e Iperoig, e fica a 300m à pé da futura estação do metrô Perdizes, com previsão de entrega em 2026! O bairro é muito conhecido tanto pelo shopping Bourbon, como o Estádio do Allianz Park, tem uma presença forte de torcedores de futebol, e também inúmeras pessoas que comparecem aos shows e eventos no local. Restaurantes de todos os tipos, sorveterias, rotisserie, lojas diversas, mercados, empreendimentos diversos residenciais e comerciais, universidades como a PUC, teatros, academias, colégios, escolas de música, escolas de inglês, Parque da Água Branca, Shopping West Plaza, Enfim, um bairro super estruturado e quem se muda para cá, não quer mais sair!! Marque já a sua visita!

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Perdizes

INVESTIMENTO INTELIGENTE NA ZONA OESTE – Apartamento NOVO com Vista Privilegiada e Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores exigentes: apartamento novo de 41,55 m², entregue pela Construtora Exto em outubro de 2024, no contra piso – pronto para ser personalizado e valorizado. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Zona Oeste, entre a Avenida Sumaré e a Rua Dr. Homem de Melo, no coração das Perdizes, este imóvel une praticidade, segurança e um projeto arquitetônico moderno, com foco em versatilidade e liquidez. Detalhes do imóvel: 41,55 m² de área privativa Planta versátil com excelente aproveitamento de espaço Sala integrada a varandão com vista aberta para o Sumaré – andar alto Suíte americana com pia externa ao banheiro, facilitando o uso por visitantes Cozinha integrada à sala 1 vaga demarcada na garagem Imóvel no contrapiso e sem armários – ideal para customização ou revenda com valor agregado Ponto estratégico para investidores: Unidade no lado A, com possibilidade de junção com o lado B, pertencente ao mesmo proprietário – ideal para ampliação de planta e aumento de valor de mercado Altíssimo potencial para locação corporativa, Airbnb ou revenda com lucro após personalização Condomínio com infraestrutura completa e conceito moderno: Sala de coworking Lavanderia coletiva Ampla academia Espaço beauty Piscina com área coberta, lareira externa e espaço de convivência integrado Salão de festas com bar social e mesa de bilhar Espaço gourmet com churrasqueira e bar exclusivo Garagem no térreo com vagas extras para visitantes e prestadores de serviço Segurança reforçada: portaria 24h, câmeras em todos os andares, segurança externa Gerador, caldeira para aquecimento de água bicicleteiro na garagem com muitas vagas para pendurar todos os tipos de bicicletas Localização privilegiada – Rua Minerva (Perdizes) Entre Avenida Sumaré e Rua Dr. Homem de Melo Região de alta demanda por aluguel e com forte histórico de valorização imobiliária Fácil acesso á estações do metrô, universidades, hospitais e centros empresariais Principais distâncias a pé (Walk distances) 650 metros da PUC; 450 metros do Colégio Batista Brasileiro; 750 metros do Colégio São Domingos; 750 metros do Parque da Água Branca. Por que investir neste imóvel? Produto novo, com alta liquidez e baixo risco Grande potencial de valorização com customização e junção de unidades Alta procura por locação de curto e longo prazo na região Prédio com estrutura completa, atendendo ao estilo de vida contemporâneo Agende sua visita e avalie pessoalmente o potencial deste investimento! Unidades únicas, com grande diferencial de planta e localização.

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Perdizes

INVESTIMENTO INTELIGENTE NA ZONA OESTE – Apartamento NOVO com Vista Privilegiada e Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores exigentes: apartamento novo de 41,55 m², entregue pela Construtora Exto em outubro de 2024, no contra piso – pronto para ser personalizado e valorizado. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Zona Oeste, entre a Avenida Sumaré e a Rua Dr. Homem de Melo, no coração das Perdizes, este imóvel une praticidade, segurança e um projeto arquitetônico moderno, com foco em versatilidade e liquidez. Detalhes do imóvel: 41,55 m² de área privativa Planta versátil com excelente aproveitamento de espaço Sala integrada a varandão com vista aberta para o Sumaré – andar alto Suíte americana com pia externa ao banheiro, facilitando o uso por visitantes Cozinha integrada à sala 1 vaga demarcada na garagem Imóvel no contrapiso e sem armários – ideal para customização ou revenda com valor agregado Ponto estratégico para investidores: Unidade no lado B, com possibilidade de junção com o lado A, pertencente ao mesmo proprietário – ideal para ampliação de planta e aumento de valor de mercado Altíssimo potencial para locação corporativa, Airbnb ou revenda com lucro após personalização Condomínio com infraestrutura completa e conceito moderno: Sala de coworking Lavanderia coletiva Ampla academia Espaço beauty Piscina com área coberta, lareira externa e espaço de convivência integrado Salão de festas com bar social e mesa de bilhar Espaço gourmet com churrasqueira e bar exclusivo Garagem no térreo com vagas extras para visitantes e prestadores de serviço Segurança reforçada: portaria 24h, câmeras em todos os andares, segurança externa Gerador, caldeira para aquecimento de água Vaga determinada e bicicleteiro na garagem Localização privilegiada – Rua Minerva (Perdizes) Entre Avenida Sumaré e Rua Dr. Homem de Melo Região de alta demanda por aluguel e com forte histórico de valorização imobiliária Fácil acesso á estações do metrô, universidades, hospitais e centros empresariais Principais distâncias a pé (Walk distances) 650 metros da PUC; 450 metros do Colégio Batista Brasileiro; 750 metros do Colégio São Domingos; 750 metros do Parque da Água Branca. Por que investir neste imóvel? Produto novo, com alta liquidez e baixo risco Grande potencial de valorização com customização e junção de unidades Alta procura por locação de curto e longo prazo na região Prédio com estrutura completa, atendendo ao estilo de vida contemporâneo Agende sua visita e avalie pessoalmente o potencial deste investimento! Unidades únicas, com grande diferencial de planta e localização.

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APARTAMENTO

Perdizes

Pronto para entrar e morar! Localizado próximo à PUC, Teatro Tuca, Colégio Pentágono, Santa Marcelina e tudo de melhor do bairro de Perdizes. Todos os acabamentos de 1a qualidade. Prédio novo com lazer, portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio. Ótima oportunidade!

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