Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1219923

Casa - Comercial - Pacaembú

Casa comercial para alugar no bairro do Pacaembu | 618 m² | 20 vagas

Na esquina da Av. Pacaembu, entre Pacaembu, Perdizes e Higienópolis, em região residencial e comercial, oferece visibilidade, fácil acesso e potencial de clientela do entorno.

São 700 m² de terreno e 618 m² construídos, com diversas salas climatizadas, iluminadas e adaptáveis a diferentes atividades. Dispõe de edícula nos fundos, espaço externo com churrasqueira para reuniões e outros usos, garagens cobertas, 20 vagas externas independentes e monitoramento por câmeras.

Imóvel conservado, com potencial para escritórios, clínicas, lojas, padaria premium e restaurante, conforme licenciamento e zoneamento ZCOR-2.

Um endereço com possibilidades para o seu negócio. Agende uma visita!

Locação
R$ 40.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 6.248,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

Explore o mapa e Conheça Pacaembú

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

CASA

Pacaembú

Sobrado comercial de alto padrão para locação no Pacaembu, em localização privilegiada, próximo à Praça Charles Müller, com fácil acesso às principais vias da região. Com 572 m² de área útil e 696 m² de área total, o imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e versatilidade para diversos tipos de atividades. Dispõe de ar-condicionado instalado, estrutura sólida e layout que permite adaptações conforme a necessidade do locatário. A região possui grande fluxo de pessoas e está cercada por hospitais, faculdades, comércio variado e contará ainda com proximidade à futura linha do metrô, tornando o imóvel extremamente estratégico. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas, sedes corporativas e estabelecimentos comerciais. Destaques:    •   Próximo à Praça Charles Müller    •   Bairro nobre e tradicional    •   Excelente visibilidade    •   Ambientes amplos    •   Ar-condicionado    •   Região com forte vocação comercial    •   Fácil acesso e mobilidade Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e valorização.

Conhecer

CASA

Pacaembú

Oportunidade corporativa única em uma das vias mais nobres e estratégicas do Pacaembu. Situada na Rua Desembargador Paulo Passaláqua, esta imponente casa comercial possui 773 m² de área construída, cercada por belos jardins e projetada para abrigar sedes administrativas, escritórios de advocacia, clínicas médicas, consulados ou escritórios de arquitetura. Com arquitetura ampla, iluminada e arejada, o imóvel oferece infraestrutura completa com ar-condicionado central instalado e cabeamento estruturado de internet em cobre. Infraestrutura e Layout Corporativo: Recepção e Convivência: Hall de entrada amplo com recepção dedicada, salas de reunião privativas, copa e refeitório estruturado. Espaço de Trabalho: Múltiplas salas em vão livre com excelente flexibilidade para divisórias e estações de trabalho, além de sala técnica dedicada para CPD. Instalações Sanitárias: Vestiários masculinos e femininos com um total de 12 banheiros. Estacionamento Excepcional: Pátio privativo com capacidade para 30 vagas de garagem. Zoneamento ZCOR-1 (Zona Corredor-1) e Usos Permitidos: Imóvel com regulamentação fiscal e urbanística ideal para diversas atividades corporativas e de serviços (NR1-5 e NR1-6): Serviços Profissionais e Saúde: Atividade médica ambulatorial (consultórios e clínicas), odontologia, reprodução assistida, acupuntura, podologia, práticas integrativas e atividades veterinárias. Escritórios Corporativos: Sede de empresas, bancas de advocacia, escritórios de arquitetura/engenharia, espaços de uso compartilhado (CoWorking) e serviços pessoais liberais. (Nota: Imóvel necessita de atualização/modernização conforme as necessidades do projeto do locatário). Quer conhecer este espaço e avaliar a instalação da sua empresa no Pacaembu? Agende uma visita com os consultores da Local Imóveis Jardins.Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1). NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Conhecer

CASA

Pacaembú

ALUGA-SE – IMÓVEL COMERCIAL PRÓXIMO AO ESTÁDIO 344 metros $ 25 mil Excelente imóvel comercial com 344 m² de área útil, em localização estratégica, próximo ao estádio, com fácil acesso e grande visibilidade. O imóvel conta com: ? Recepção ampla e bem estruturada ? 5 salas amplas e confortáveis ? 5 vagas de garagem ? Ambientes bem distribuídos ? Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworking e instituições financeiras O espaço funcionou anteriormente como agência bancária, possuindo estrutura diferenciada para atividades corporativas e atendimento ao público. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de destaque em uma região valoriza

Conhecer