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Cod: 1202216

Casa - Comercial - Pinheiros

Oportunidade única para posicionar sua marca no quadrilátero mais desejado e movimentado de Pinheiros/Vila Madalena. Localizado na icônica Rua Fradique Coutinho, esta casa comercial oferece visibilidade máxima e excelente infraestrutura para lojas, clínicas, showrooms, escritórios corporativos ou hubs de inovação. São 160 m² de área útil muito bem distribuídos, com uma fachada impactante de 10 metros de testada e 4 vagas de estacionamento pára seus clientes, garantindo excelente visibilidade e exposição de sua marca e vitrine.Ambientes com ótima iluminação natural e banheiros privativos. Localização muito privilegiada: No melhor trecho comercial da vibrante Rua Fradique Coutinho. Região com alto fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso à Estação de Metrô Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela). Entorno cercado pelos melhores restaurantes, cafés, livrarias, bancos e serviços dos bairros Pinheiros e Vila Madalena. Traga sua empresa para o polo comercial, cultural e corporativo mais dinâmico da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita, hoje mesmo e confira!

Locação
R$ 15.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.011,61
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Pinheiros

Casa para locação comercial em excelente locaização em Pinheiros. Imóvel possui 250m2 de area construida em um terreno amplo de 482m2 com 15m de testada para Rua Ferreira Araujo. Proprietário estuda boa carencia para adaptação comercial. Excelente oportunidade para sua empresa. Agende agora a sua visita conosco.

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CASA

Pinheiros

Excelente imóvel comercial de esquina com 485 m² de área construída, 10 vagas para estacionamento, varias salas em divisórias, recepção, 5 banheiros, refeitório, área externa para fumantes. Próximo a praça Panamericana, bancos, restaurantes, farmácias, porto de gasolina, transporte publico em frente, estação cidade universitária. Local nobre do Bairro Alto de Pinheiros. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1). NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; 9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza 9609-2/05 Atividades de sauna e banhos NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” NR1-12: serviços de hospedagem ou moradia • Casas de repouso, geriatria ou residências coletivas com serviço de assistência 8711-5 TODOS Atividades de assistência a idosos, deficientes físicos, imunodeprimidos e convalescentes prestadas em residências coletivas e particulares. 8730-1 TODOS Atividades de assistência social prestadas em residências coletivas e particulares.

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CASA

Pinheiros

Casa comercial nova, totalmente térrea, com 312m² de construção em vão livre e pé direito alto, oferecendo amplitude, modernidade e versatilidade para diversos tipos de negócio. Localização privilegiada, a apenas 300 metros da Estação Faria Lima do Metrô, no coração de uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Ideal para empresas, escritórios, showrooms ou clínicas que buscam visibilidade de loja, acessibilidade e total infraestrutura ao redor. Agende a sua visita!!!

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