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Cod: 369422

Casa - Comercial - Pinheiros

Excelente imóvel comercial de esquina com 485 m² de área construída, 10 vagas para estacionamento, varias salas em divisórias, recepção, 5 banheiros, refeitório, área externa para fumantes. Próximo a praça Panamericana, bancos, restaurantes, farmácias, porto de gasolina, transporte publico em frente, estação cidade universitária. Local nobre do Bairro Alto de Pinheiros.

Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo.

Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1).

NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local

9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure;
9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos;
9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza
9609-2/05 Atividades de sauna e banhos

NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial

6021-7/00 Atividades de televisão aberta
5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música
7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
8690-9/03 Atividades de acupuntura
8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente
8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos
Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

NR1-12: serviços de hospedagem ou moradia

• Casas de repouso, geriatria ou residências coletivas com serviço de assistência

8711-5 TODOS Atividades de assistência a idosos, deficientes físicos, imunodeprimidos e convalescentes prestadas em residências coletivas e particulares.

8730-1 TODOS Atividades de assistência social prestadas em residências coletivas e particulares.

Locação
R$ 55.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 5.908,80
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Excelente região Comercial, sinergia com restaurantes e bares das Ruas Ferreira de Araújo e Vupabuçu. Obras no estágio final, adaptáveis a diferentes solução de arquitetura, a combinar. Instalações eletrica e hidráulica novas e reforçadas com caixa de agua de 10.000 litros. Amplo salão, áreas superiores para depósito, banheiro para clientes com acessibilidade, quintal frente e lateral aproveitáveis para toldos, arborização, iluminação, entre outras possibilidades. Agende uma visita conosco.

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Casa comercial nova, totalmente térrea, com 312m² de construção em vão livre e pé direito alto, oferecendo amplitude, modernidade e versatilidade para diversos tipos de negócio. Localização privilegiada, a apenas 300 metros da Estação Faria Lima do Metrô, no coração de uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Ideal para empresas, escritórios, showrooms ou clínicas que buscam visibilidade de loja, acessibilidade e total infraestrutura ao redor. Agende a sua visita!!!

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Esta casa comercial localizada na Avenida Rebouças - zoneamento ZCOR-2, é ideal para Showroom, Clínicas, Escritórios e outros serviços. Com o conforto de 8 vagas de estacionamento, oferece também amplo espaço para receber clientes e visitantes. Imóvel com 5 salas, proporcionando ambientes separados para diversas atividades realizadas no local e 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade aos usuários. Com excelente localização, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de ser servido pelos principais modais de transportes públicos - ônibus, ciclovias e a 600m do Metrô Fradique, e a 100m de uma das principais e mais charmosas avenidas comerciais de São Paulo - Av. Brig. Faria Lima, este imóvel é uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Ligue e confira!

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