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Duplex - Residencial - Pinheiros

Rua Capote Valente - Pinheiros - São Paulo / SP

Sabe aquela sensação única de morar em uma casa acolhedora, mas com a segurança e a praticidade de um prédio de alto padrão? Esta cobertura duplex de 167 m² em Pinheiros é a tradução perfeita desse estilo de vida. Com um projeto exclusivo assinado por Maurício Arruda — um dos nomes mais relevantes do design de interiores brasileiro —, cada metro quadrado reflete elegância, funcionalidade e muita personalidade.
???? 1º Pavimento: A Ala Íntima e o Acolhimento
?Logo na entrada, você é recebido por uma sala ampla e calorosa, emoldurada por uma porta imponente projetada pelo próprio Maurício Arruda. É o cenário perfeito para criar memórias com amigos e familiares.
?Suíte Master: Um verdadeiro refúgio urbano. Conta com armários generosos planejados para o dia a dia e um banheiro espaçoso com potencial para receber uma banheira de imersão.
?Segunda Suíte: Um espaço versátil que se adapta facilmente às suas necessidades, seja como um quarto de hóspedes acolhedor ou um home office inspirador. Uma das suítes encanta pelos azulejos rosa vintage, garimpados com um olhar atento e cuidadoso.
?Praticidade Inteligente: A lavanderia fica discretamente posicionada ao lado dos quartos, facilitando a rotina. Além disso, este pavimento conta com um lavabo exclusivo para as visitas, garantindo total privacidade aos dormitórios.
??? 2º Pavimento: O Seu Rooftop Particular
?Subindo as escadas, você descobre o verdadeiro ponto alto do imóvel: um espaço feito para celebrar a vida. Com muitas aberturas, janelas e portas-balcão, o ambiente transborda luz natural e ventilação.
?Cozinha Envidraçada: Toda moldada em vidro, ela funciona como uma moldura viva para a cidade. O horizonte de São Paulo vira o cenário do seu café da manhã e transforma a cozinha no coração da casa, onde as pessoas naturalmente se reúnem.
?Área Externa Privativa: Uma transição fluida para um quintal suspenso sob o céu aberto. Relaxe em uma jacuzzi exclusiva, aproveite o chuveirão nos dias quentes e desfrute de privacidade total. O espaço é generoso e já está pronto para receber uma área gourmet completa com mesa e luzinhas — o cenário ideal para ver o pôr do sol se estender até a noite.
?Conforto Garantido: Este andar também possui um segundo lavabo, evitando que você ou seus convidados precisem descer as escadas.
??? Diferenciais que Trazem Valor Real
?Vagas & Depósito: Raras 3 vagas de garagem totalmente livres e mais 3 depósitos privativos (espaço de sobra para malas, bicicletas e organização).
?Infraestrutura: Prédio moderno com área de lazer e a segurança incomparável de uma portaria presencial 24 horas.
?Localização: No coração de Pinheiros, o bairro mais vibrante, cultural e gastronômico de São Paulo, onde você faz tudo a pé.
?Mais do que uma cobertura, uma obra de arte pronta para morar. Agende sua visita e apaixone-se pelo inesperado.

Venda
R$ 1.750.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 2.902,00
IPTU
R$ 1.485,56
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Apartamento duplex em excelente localização em Pinheiros, perto de intenso comércio, serviços e transportes. O imóvel tem 73 m² muito bem distribuídos, sala com varanda, cozinha, área de serviço, lavabo, 2 suites com armários, excelente acabamento, 1 vaga de garagem. Ar condicionado na área e em uma das suites. Na outra suite tem ventilador de teto. Condomínio com piscina, academia e churraqueira.

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Lindo apartamento duplex em excelente localização de Pinheiros. Próxima à estação Fradique do metrô, além de conduções para todas as regiões de São Paulo. No pavimento inferior, área de serviço, cozinha americana, lavabo, sala de jantar, sala de estar e na área externa, churrasqueira e Jacuzzi. No pavimento superior temos as duas suítes. Prédio com lazer total, com piscina, academia, churrasqueira e salão de festas, e duas vagas de garagem.

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Cobertura Dúplex com 103,43 m² com vista deslumbrante!!. 01 ( um ) Dormitório, Terraços, 02 ( duas ) Vagas. Fácil acesso ao Hospital das Clínicas e Faria Lima, Av. Paulista, Av. Brasil e Paulo VI. Localização privilegiada na divisa do bairro de Pinheiros com Jardins, com todo o conforto que região oferece, restaurantes, escolas, Club Athletico Paulistano, entre outros. O prédio conta com infraestrutura de lazer com piscina, piscina coberta, churrasqueira, salão de festas, sauna, jardim e um confortável hall social.

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Vida Sem Burocracia: Duplex Moderno em Pinheiros com Limpeza Inclusa! Já pensou em morar em um duplex de revista e não se preocupar com a limpeza? Este imóvel em Pinheiros une o luxo do pé-direito duplo e das 2 suítes com a conveniência de ter o serviço de limpeza já incluso no condomínio. Conforto de Hotel: Ar-condicionado, janelas acústicas e blackout total. Localização: Entre os melhores restaurantes, lojas, escolas, faculdades, shoppings cafeterias e livrarias, a passos do metrô. Praticidade Real: Limpeza inclusa para você focar no que realmente importa. É entrar e morar. Agende sua visita!

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Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo (SP), o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. Hoje tomado por modernos edifícios, suas terras receberam os primeiros habitantes por volta de 1560: os índios guaianás. Chegando à região, eles se instalaram às margens do rio Grande, que depois passou a se chamar rio Pinheiros. Anos mais tarde, no século 20, a região virou área de comércio de produtos de agricultores, com destaque para batatas, e foi assim que nasceu o Largo da Batata, ponto histórico de Pinheiros. Hoje em dia, é um lugar recheado de bares e restaurantes para todos os paladares e estilos. Considerado um dos bairros mais nobres de São Paulo, o logradouro tem localização privilegiada e está próximo de importantes avenidas como: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida das Nações e Marginal Pinheiros. Em suas redondezas, estão outros bairros nobres como Vila Madalena, Morumbi e Perdizes. Muitos moradores costumam ir a pé para o trabalho, devido à localização central. Em termos de mobilidade urbana, morar em Pinheiros é ser bem abastecido em transporte público. O bairro conta com as estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, da Linha Amarela do metrô, além de estações de trem (Cidade Universitária, Pinheiros e Hebraica-Rebouças). Por aqui o morador encontra academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado e teatro. Isso sem falar que está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi, além das atrações culturais e diversificadas da Vila Madalena. Outra vantagem de morar em Pinheiros é poder desfrutar da arborização urbana. Além de abrigar moradias em ruas com muito verde, o bairro possui fácil acesso a parques, como o Villa Lobos. A Cidade Universitária também fica pelas redondezas, sendo mais uma opção de espaço amplo e arborizado. Em termos de estudos, aliás, é possível chegar facilmente à Universidade de São Paulo (USP) e a faculdades privadas. Escolas particulares de ensino básico e de idiomas também estão presentes. Toda essa infraestrutura faz de Pinheiros um local agradável e seguro para se viver. Um contraste perfeito entre a paz das ruas residenciais de Pinheiros e a badalação dos bares à noite torna o bairro um dos lugares mais cobiçados da cidade de São Paulo.Venha conhecer

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