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Cod: 1038753

Prédio Inteiro - Comercial - Barra Funda

Rua Cruzeiro - Barra Funda - São Paulo / SP

Prédio monousuário construção 2087 m² útil, terreno com 1.250,00 m²,térreo +3 pavimentos.
Proximo das Estação de Metrô e Trem Palmeiras - Barra Funda; Mal. Deodoro;
2,8 Km do Hospital Samaritano; 3,2 Km do Estádio Allianz Parque; em3,2 Km do Shopping Bourbon.
Subsolo Casa de Bombas; Térreo Recepção, Estacionamento, Salas e Copa; 3 pavimentos tipo com Área de escritórios e sanitários
Cobertura Áreas técnicas e área de apoio de funcionários; Estrutura Concreto Armado; Andares Concreto Armado; Fachada Alvenaria e
Esquadrias Alumínio e vidros; cobertura Laje plana com impermeabilização; Circulação Vertical Escadas e 2 Elevadores social; Ar-Condicionado Central HVAC; Gerador de Emergência atende à todas as áreas; iluminação Fluorescente e LED; Segurança Contra Incêndio Alarme, Detector de fumaça e Hidrantes; Segurança Patrimonial CFTV e Alarmes. Agende sua visita

Locação
R$ 95.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 11.309,57
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Edifício Corporativo Novo de Alto Padrão (classificação AAA), com 28.630 m2. Desenvolvido de forma sustentável, o LED Corporate está acima do seu tempo, pois nasce num momento de transformação. Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os ocupantes dos seus 33.090m2 de área bruta locável. Tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout, com 14 andares, sendo o último pavimento com duplex, área por andar de 2.230 m² . Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF), e varanda privativa, fachada de vidro com controle térmico; recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 2,90m e controles de acesso; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; 8 Elevadores Inteligentes. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio, teatro com capacidade para 200 pessoas, estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. O complexo conta com um Mall com a facilidade de ter 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda.

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