Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1203783

Prédio Inteiro - Comercial - Barra Funda

Localizado na esquina da Av. Marquês de São Vicente, altura do 1.200, em um ponto que naturalmente favorece o fluxo de pessoas e mercadorias. A poucos passos do Terminal Barra Funda e com corredor de ônibus com parada em frente ao imóvel, sua equipe e clientes terão acesso facilitado desde o primeiro dia de operação. Possui 2.900 m² distribuídos entre térreo e mezanino, planejados para acomodar operações corporativas que exigem eficiência, conforto e agilidade na implantação.

Pronto para Ocupação: Instale sua Empresa Sem Perdas de Tempo: ao entrar no imóvel, você percebe imediatamente que cada detalhe foi pensado para permitir que sua empresa comece a operar rapidamente, reduzindo custos, prazos e complexidade de implantação.

Diferenciais que Potencializam sua Operação:
- Piso elevado, facilitando adaptações tecnológicas e infraestrutura.
- Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto contínuo.
- Salas prontas para diretoria e reuniões, favorecendo decisões ágeis.
- 2 refeitórios, proporcionando bem-estar à equipe.
- Ampla área de convivência com jardim, estimulando integração e produtividade.
- 6 conjuntos de banheiros, além de banheiro acessível (PNE).
- Vestiário, ideal para operações com equipes técnicas.
- Almoxarifado e oficina, já estruturados para suporte operacional.
- 2 elevadores, garantindo fluidez interna.
- Estacionamento coberto e descoberto para 20 veículos, ampliando comodidade para colaboradores e visitantes.

Benefício Estratégico: este imóvel está pronto para operação, o que significa que sua empresa pode reduzir significativamente o investimento inicial e acelerar o início das atividades, evitando reformas, adaptações e longos processos de implantação.

Venha conhecer esse belísimo espaço para inaugurar sua operação ou ampliar ainda mais o sucesso de sua empresa. Ligue e agende uma visita.

Locação
R$ 165.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 33.000,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Barra Funda

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

PRÉDIO INTEIRO

Barra Funda

Prédio monousuário construção 2087 m² útil, terreno com 1.250,00 m²,térreo +3 pavimentos. Proximo das Estação de Metrô e Trem Palmeiras - Barra Funda; Mal. Deodoro; 2,8 Km do Hospital Samaritano; 3,2 Km do Estádio Allianz Parque; em3,2 Km do Shopping Bourbon. Subsolo Casa de Bombas; Térreo Recepção, Estacionamento, Salas e Copa; 3 pavimentos tipo com Área de escritórios e sanitários Cobertura Áreas técnicas e área de apoio de funcionários; Estrutura Concreto Armado; Andares Concreto Armado; Fachada Alvenaria e Esquadrias Alumínio e vidros; cobertura Laje plana com impermeabilização; Circulação Vertical Escadas e 2 Elevadores social; Ar-Condicionado Central HVAC; Gerador de Emergência atende à todas as áreas; iluminação Fluorescente e LED; Segurança Contra Incêndio Alarme, Detector de fumaça e Hidrantes; Segurança Patrimonial CFTV e Alarmes. Agende sua visita

Conhecer

PRÉDIO INTEIRO

Barra Funda

Título: Oportunidade Única: Prédio Comercial Corporativo na Barra Funda – 4.816m² ao Lado da Marginal Descrição Detalhada: Maximize a logística e a visibilidade da sua empresa neste excepcional prédio comercial, com 4.816,00 m² de área construída em um terreno de 3.535,00 m², localizado estrategicamente na zona oeste de São Paulo. Imóvel em ótimo estado de conservação, ideal para sedes corporativas, centros logísticos urbanos, instituições de ensino ou polos de tecnologia. O edifício, composto por 4 andares bem distribuídos, oferece máxima funcionalidade: Andares versáteis: Áreas de escritório amplas, permitindo layout aberto (open office) ou divisórias, com ótima iluminação natural. Infraestrutura pronta: Elevador de alta capacidade, múltiplos banheiros por andar e guarita blindada para máxima segurança na entrada. Logística Inteligente: Vasto estacionamento privativo e área dedicada para carga e descarga, facilitando a movimentação de veículos de diversos portes. Proximidade e Localização Premium: Situado em ponto nobre da Várzea da Barra Funda, este imóvel oferece acesso imediato à Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente. Mobilidade Urbana: A poucos minutos da estação de Metrô/CPTM Barra Funda e fácil acesso ao Viaduto Antártica e Viaduto Pompeia. Logística Facilitada: Conexão direta com as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Entorno Corporativo: Próximo ao Bourbon Shopping, Allianz Parque, fóruns e centros empresariais da Barra Funda/Água Branca. Destaques: 4 andares (Prédio Monousuário disponível). Terreno amplo de 3.535m². Área construída de 4.816m². Elevador e áreas comuns prontas. Área de manobra/carga e descarga. Agende uma visita e posicione sua empresa em um dos melhores acessos comerciais de São Paulo.

Conhecer

PRÉDIO INTEIRO

Barra Funda

Descubra este excelente prédio monousuário, estrategicamente situado próximo ao Metrô Barra Funda. Com cinco pavimentos em vão livre e 40 vagas de estacionamento, oferece máxima flexibilidade para adaptações. O edifício conta com dois modernos elevadores Atlas e capacidade para até 700 posições de trabalho, distribuídas entre o térreo e quatro andares. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, além de copa, garantindo conforto e praticidade. A planta está aprovada e a documentação em dia, pronto para ocupação imediata. Localizado em zona mista, é ideal para empresas que buscam uma sede funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de instalar sua operação em um imóvel versátil, com excelente acesso e estrutura. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento dos seus negócios.

Conhecer

PRÉDIO INTEIRO

Barra Funda

Barra Funda - Oportunidade. 30.000,00 1.000 m² de área construída com 1012 m² de terreno, imóvel de esquina, ótima construção com 2 pavimentos, elevador, magnifico jardim, esquina com Barão de Campinas. Localizado a 3oo metros da Estação Santa Cecília do Metrô, bairro em pleno crescimento com vários novos empreendimentos imobiliários. Consulte para agendar uma visita.

Conhecer